Ubicada en el centro del prestigioso vecindario Benito Juárez Norte, rodeada de elegantes mansiones y edificios modernos y elegantes, esta elegante propiedad de estilo californiano representa un estilo de vida lujoso en un ambiente seguro que ofrece a sus residentes todas las comodidades modernas.

El excelente estado de mantenimiento de la propiedad ya es evidente en las cuidadas instalaciones exteriores. Un muro delimitador que rodea toda la propiedad brinda seguridad y privacidad. Un portón de entrada eléctrico conduce a un prestigioso jardín delantero con majestuosas palmeras y plantas tropicales que crean una atmósfera acogedora. Un gran garaje ofrece espacio para tres vehículos.

El interior combina una generosa cantidad de espacio con una distribución práctica de las habitaciones para crear un ambiente armonioso. Una impresionante terraza frontal conduce al pasillo de la casa, que abre el paso a varias estancias como la sala de estar, el comedor, la sala de TV/juegos y una cocina totalmente equipada con encimeras de granito y elegantes gabinetes de madera. Una sala de desayuno y dos dormitorios normales con vestidores y baños en suite ofrecen una vida cómoda.

Lo más destacado de la zona de dormitorio es la espaciosa suite principal. Impresiona por su baño privado, vestidor y acceso directo al jardín. Una oficina, que también puede usarse como dormitorio, además de un medio baño y un área de servicio completa, completan el generoso espacio que se ofrece.

Una gran terraza cubierta ofrece una excelente vista del jardín principal ubicado en el centro de la propiedad. Además de las cuidadas zonas verdes, el jardín impresiona con su exclusiva zona de piscina. Esto incluye una gran piscina con filtro revestida con mosaicos, así como una fuente de piedra natural y una terraza para tomar sol, perfecta para momentos de relax al aire libre.

Entre las muchas características de esta propiedad se encuentran 24 paneles solares para un suministro de energía amigable con el medio ambiente, aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa, un sistema de riego automático y un sistema de presión de agua hidroneumático. Las puertas y ventanas de hierro forjado hechas a medida añaden un toque de sofisticación, mientras que la disponibilidad de Internet de alta velocidad garantiza una conexión rápida y estable con el mundo exterior.

Considerándolo todo, esta elegante propiedad de estilo californiano combina lujo y seguridad con una ubicación privilegiada en un vecindario exclusivo. Desde terrenos cuidados, con un área exclusiva de piscina, hasta interiores generosamente diseñados, incluida una suite principal, ofrece comodidad y sofisticación, complementadas con tecnologías ecológicas y muchas otras características.

Para obtener más información sobre los servicios y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones DATOS y UBICACIÓN a continuación.

FACTS

Año de construcción ｜ 2003
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 1,035 metros² (11,141 ft²)
Ancho x largo | 20.8 mx 50 m
Construccion | 529 metros² (5,694 ft²)

DESTACADOS

• FANTÁSTICA UBICACIÓN EN UN BARRIO ELEGANTE
• ESPACIO GENEROSO Y DISEÑO CONVENIENTE DE LA HABITACIÓN
• CUIDADOS JARDINES CON MAJESTUOSAS PALMERAS
• MUY BUENA CONDICION
• GRAN PISCINA FILTRADA CON FUENTE

CASA

• Terraza delantera
• Receptor
• Sala de estar
• Medio Baño
• Oficina / Dormitorio
• Comedor
• Sala de desayuno
• Cocina totalmente equipada con sobres de granito y gabinetes de madera.
• Despensa
• Cuarto de Lavadero
• Área de servicio
• Sala de televisión/juegos
• Dos dormitorios normales con walk-in closet y baño en suite.
• Enorme suite principal con vestidor, baño en suite y acceso al jardín
• Amplia terraza cubierta con vistas al jardín y a la piscina.
• Habitación de ama de llaves con baño.

EXTERIOR

• Jardín delantero representativo con majestuosas palmeras y plantas tropicales.
• Garaje para hasta tres vehículos
• Trastero
• Jardín principal verde bien mantenido
• Gran piscina filtrada con mosaicos y fuente de piedra natural.
• Pasillo de servicio

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• 24 paneles solares
• Aire acondicionado en toda la casa
• Ventilador de techo
• Cocina con lavavajillas, estufa, horno, refrigerador, campana extractora, microondas, barra desayunadora.
• Sistema de riego
• Sistema hidroneumático de presurización de agua.
• Calentador de agua
• Puertas y ventanas de hierro forjado a medida.
• Tanque de gasolina grande
• Cisterna
• Agua municipal (agua potable)
• Bueno para la piscina
• Tanque bioséptico
• Muro delimitador completamente circundante
• Portón de entrada eléctrico
• Internet de alta velocidad disponible en el vecindario

COLONIA BENITO JUÁREZ NORTE

Benito Juarez Norte es un barrio residencial elegante, seguro y tranquilo en el norte de Mérida, Yucatán. Se caracteriza por una mezcla de grandes casonas señoriales, viviendas de estilo tradicional y construcciones modernas que ofrecen un estilo de vida elegante y moderno con un toque de sofisticación. Benito Juarez Norte está convenientemente ubicado dentro de los límites del Periférico, cerrando la brecha entre el centro histórico de Mérida y su nuevo centro, La Isla Cabo Norte. El distrito es popular entre los lugareños y los expatriados por igual. Especialmente las familias disfrutan de un entorno de vida seguro y confortable.

Museo del Mundo Maya – cerca de la propiedad

Benito Juárez Norte es de fácil acceso en automóvil y está estratégicamente ubicado cerca de diversas instalaciones modernas como hospitales, prestigiosos colegios, universidades y supermercados. Los prestigiosos centros comerciales City Center, Gran Plaza y Galerías Mérida están cerca y enriquecen el estilo de vida con opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. La zona está bien conectada con el transporte público, lo que facilita moverse por la ciudad.

Hospital Moderno Faro del Mayab

En general, Benito Juárez Norte logra un equilibrio entre un vecindario residencial tranquilo y exclusivo y una ubicación que ofrece fácil acceso a las principales comodidades, lo que permite un nivel de vida exclusivo en Mérida.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Gran Plaza (centro comercial)｜5 km (0.9 mi)
• Centro de la ciudad (centro comercial)｜2 km (1.2 mi)
• Club Campestre de Yucatán (Club deportivo)｜2 km (1.2 mi)
• Galerías Mérida (centro comercial) / Costco｜3 km (1.9 mi)
• Nuevo centro de Mérida La Isla Cabo Norte｜3 km (2.7 mi)
• Mérida Centro (Remate)｜6 km (3.7 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 8 km (9.2 mi)
• Progreso (playa) ｜ 31 km (19.3 mi)

Mérida

Mérida, la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. Como homenaje a él, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Numerosos edificios coloniales magníficos en el centro histórico de la ciudad, se destacan como testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y exudan un encanto verdaderamente único. Considerada como la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae a innumerables turistas cada año que se embarcan en su viaje para explorar sitios mayas de renombre como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto atemporal.

Mérida – Gran Plaza

Desde la perspectiva de sus habitantes, Mérida es ampliamente considerada como una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en un destino favorito para los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su destacado sistema de salud, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. A través de colaboraciones con ciudades como Houston, aquí se ha cultivado un nivel notable de experiencia médica, con ciertas clínicas privadas que incluso superan los estándares que se encuentran en las principales naciones industriales. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también juega un papel crucial en el bienestar general de sus residentes.

Mérida

Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Deléitese con su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el renombrado boulevard, Paseo de Montejo. Sumérgete en el tapiz cultural de la ciudad visitando su diversa gama de museos, teatros y cines, todo mientras descubres la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece una plétora de opciones con sus modernos centros comerciales ubicados en la parte norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una variedad de conocidas cadenas minoristas de América del Norte, incluidas Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente ubicadas en toda la ciudad.

CONTACTO

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René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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