Definitivamente, esta oportunidad de inversión presenta una ubicación incomparable a solo 70 metros (230 pies) de Paseo de Montejo, el famoso e icónico bulevar de Mérida, lo que garantiza una visibilidad y tránsito peatonal excepcionales. Emparejado con un propiedad vecina, ofrece una oportunidad extraordinaria para una empresa combinada, lo que permite diversas opciones de utilización, como tienda, galería, cafetería, restaurante, hotel, apartamentos residenciales, casas adosadas y más. Debido a su ya moderno método de construcción, el edificio en sí está sujeto a menos restricciones por parte del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), lo que facilita el proceso de planificación y construcción y favorece la implementación de diseños arquitectónicos creativos.

Lo que es más atractivo es la presencia de un proyecto de construcción aprobado, que agiliza el inicio del desarrollo sin demora. La propiedad cuenta con una sólida construcción de dos pisos, lo que proporciona una base sólida para la adaptación y el rediseño de acuerdo con los planos previstos. Su estado limpio y la conexión de agua existente de la ciudad, la conexión a la red eléctrica pública y la accesibilidad a Internet de alta velocidad en las cercanías garantizan la comodidad para futuras construcciones.

Vista desde el Paseo de Montejo

Esta oportunidad no se trata sólo de una propiedad; se trata del potencial de crear un establecimiento multifacético y de alto impacto en una ubicación privilegiada. La flexibilidad para redefinir el diseño de las habitaciones y la gama de posibilidades, desde proyectos comerciales hasta espacios residenciales, amplifican el atractivo de la inversión. Con el trabajo preliminar ya establecido y las aprobaciones establecidas, esta propiedad está lista para transformarse en una empresa dinámica y rentable.

Propiedad de inversión con igualmente disponible propiedad colonial

Para obtener más información sobre los servicios y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones DATOS y UBICACIÓN a continuación.

FACTS

Lote | 179 metros² (1,922 ft²)
Ancho x largo | 8.8 mx 20.5 m
Construccion | 329 metros² (3,543 ft²)

DESTACADOS

• EXCELENTE UBICACIÓN; A SOLO 70 M (230 PIES) DEL PASEO DE MONTEJO
• OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN JUNTO CON PROPIEDAD VECINA
• RESTRICCIONES REDUCIDAS DEL INAH
• NUMEROSAS OPCIONES DE UTILIZACIÓN
• PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN APROBADO DISPONIBLE

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Construcción sólida de dos pisos.
• La distribución de la habitación se puede redefinir
• Ya completamente limpio, listo para continuar con los trabajos de construcción.
• Conexión de agua municipal (agua potable)
• Conectado a la red eléctrica pública
• Internet de alta velocidad disponible en el vecindario

SANTA ANA | PASEO DE MONTEJO

El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad y ofrece una combinación cautivadora de edificios de la época colonial hermosamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes disfrutan de un tapiz vibrante de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre los viajeros con inclinaciones culturales de todo el mundo, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y restaurado minuciosamente casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona.

Santa Ana

La propiedad tiene una ubicación privilegiada en el codiciado barrio Centro de Santa Ana, a sólo 70 metros del icónico Paseo Montejo, el bullicioso bulevar principal y la vibrante zona peatonal de Mérida.

paseo de montejo

Santa Ana y Paseo Montejo personifican el vibrante encanto de Mérida Centro. Santa Ana ofrece un ambiente pintoresco, con una famosa iglesia y un animado parque, un centro para eventos culturales. Al lado, el Paseo Montejo se erige como el gran bulevar de la ciudad, adornado con majestuosas mansiones y amplios paseos, que exhiben una arquitectura de inspiración francesa. Esta emblemática avenida alberga exposiciones de arte, mercados y reuniones festivas que rezuman riqueza histórica. Ambas áreas entrelazan historia y modernidad, ofreciendo delicias gastronómicas, boutiques y un vistazo al pasado colonial de Mérida. El encanto íntimo de Santa Ana y la grandeza del Paseo Montejo crean una fusión imperdible de herencia y vitalidad contemporánea, atrayendo tanto a lugareños como a visitantes al corazón de Mérida.

Casas Gemelas – Paseo de Montejo

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Paseo de Montejo｜70 m (230 pies)
• Parque de Santa Ana｜500 m (1,640 pies)
• Paseo 60 / Terminal de autobuses ADO｜400 m (0.3 mi)
• Parque La Plancha｜650 m (0.4 millas)
• Parque Remate / Calle 47 (zona peatonal culinaria)｜650 m (0.4 mi)
• Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.6 km (1 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 9.3 km (5.8 mi)

Mérida

Mérida, la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. Como homenaje a él, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Numerosos edificios coloniales magníficos en el centro histórico de la ciudad, se destacan como testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y exudan un encanto verdaderamente único. Considerada como la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae a innumerables turistas cada año que se embarcan en su viaje para explorar sitios mayas de renombre como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto atemporal.

Mérida Centro – Plaza Grande

Desde la perspectiva de sus habitantes, Mérida es ampliamente considerada como una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en un destino favorito para los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su destacado sistema de salud, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. A través de colaboraciones con ciudades como Houston, aquí se ha cultivado un nivel notable de experiencia médica, con ciertas clínicas privadas que incluso superan los estándares que se encuentran en las principales naciones industriales. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también juega un papel crucial en el bienestar general de sus residentes.

Mérida

Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Deléitese con su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el renombrado boulevard, Paseo de Montejo. Sumérgete en el tapiz cultural de la ciudad visitando su diversa gama de museos, teatros y cines, todo mientras descubres la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece una plétora de opciones con sus modernos centros comerciales ubicados en la parte norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una variedad de conocidas cadenas minoristas de América del Norte, incluidas Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente ubicadas en toda la ciudad.

CONTACTO

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René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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