¡Bienvenido a la propiedad de sus sueños ubicada dentro de los cautivadores límites de LUNARE, una encantadora comunidad cerrada (privada) en la periferia noreste de Mérida! Esta nueva casa de un solo piso, que espera a su primer ocupante, lo invita con los brazos abiertos para experimentar la vida moderna y tranquila en su máxima expresión.

La espaciosa sala de estar cuenta con techos altos, fusionando a la perfección la cocina abierta, completa con gabinetes de madera y encimeras de granito, con el acogedor comedor.

Retírese al sereno dormitorio principal, que cuenta con un baño completo y un amplio espacio de guardarropas, mientras que dos dormitorios normales ofrecen el mismo placer. Con un medio baño adicional para visitas y una cómoda sala de lavandería, todas las necesidades se satisfacen sin esfuerzo.

Disfrute de la vida al aire libre con una terraza cubierta con vista a su piscina privada, perfecta para entretenerse o relajarse después de un largo día. Un garaje para dos coches y un encantador patio delantero completan el espacio al aire libre.

Y eso no es todo, esta casa viene equipada con características como closets de madera, aires acondicionados, ventiladores de techo y calentador de agua, lo que garantiza que todas las comodidades estén a tu alcance. Además, disfrute de las abundantes comodidades del complejo, que incluyen seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, espacios verdes verdes, salones de eventos, áreas de juegos, canchas deportivas e incluso un parque para mascotas.

¡No pierda la oportunidad de hacer suyo este pedazo de paraíso, programe su visita hoy y embárquese en el viaje hacia su hogar definitivo!

Para obtener más información sobre los servicios y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones DATOS y UBICACIÓN a continuación.

FACTS

Año de construcción ｜ 2023
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 297 metros² (3,197 ft²)
Ancho x largo | 11 mx 27 m
Construccion | 205 metros² (2,207 ft²)

DESTACADOS

• A ESTRENAR – PRIMERA OCUPACIÓN
• CONSTRUCCIÓN DE UNA PLANTA
• UBICADO EN UNA COMUNIDAD CERRADA ATRACTIVA Y BIEN EQUIPADA
• SALA DE ESTAR CON TECHOS EXTRA ALTOS Y CLARABOYAS

CASA Y LOTE

• Dormitorio principal con baño completo y closet
• 2 Recámaras regulares con baño completo y closet
• Medio baño para visitas
• Sala de estar con techos extra altos para un clima interior confortable que consta de una cocina abierta con gabinetes de madera y encimeras de granito y una sala de estar/comedor.
• Cuarto de Lavadero
• Terraza cubierta con bar.
• Piscina
• Garaje para dos coches
• Atractivo patio delantero con plantas y palmeras.
• Pasillo de servicio que conecta la entrada con la cocina y el jardín.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Sala de estar con techos extra altos para un clima interior confortable
• Cocina con closets de madera y sobres de granito.
• Closets de madera en todas las habitaciones.
• Acondicionadores de aire
• Ventilador de techo
• Calentador de agua
• Suelos de baldosas
• Agua municipal (sin tratar)
• Fosa bioséptica
• Internet de alta velocidad disponible

COMODIDADES COMUNIDAD CERRADA

• 24 / 7 Seguridad
• Completamente vallado y vallado
• Espacios verdes bien cuidados
• Salón de eventos
• Zona de juegos para niños
• Pista de pádel
• Cancha de basketball
• Parque de mascotas
• Mesa de ping pong

CHOLUL

Cholul, ubicado en las afueras del noreste de Mérida, cuenta con un encantador centro de pueblo adornado con belleza. Su nombre, derivado del idioma maya, evoca la imagen de “madera en el agua”, reflejando su sereno entorno. Con el tiempo, los límites entre los distritos del norte de Mérida y Cholul se han desdibujado, lo que ha llevado a la integración del pueblo al tejido urbano de Mérida.

Cholul Centro – Parroquia San Pedro Apóstol

Durante años, Cholul ha sido un destino residencial codiciado para familias jóvenes y aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y verde cerca de la capital de Yucatán. Más allá del centro histórico de la ciudad, caracterizado por su gran iglesia y su bullicioso mercado, el paisaje arquitectónico de Cholul está predominantemente adornado con modernas residencias unifamiliares.

Cholul Centro – Mercado

Desde un punto de vista logístico, Cholul ofrece la conveniencia de estar muy cerca de los distritos del norte de Mérida, incluyendo Altabrisa con su reconocido centro comercial e instalaciones médicas de primer nivel. Además, el pueblo está estratégicamente ubicado a lo largo de las principales vías que unen Mérida con las regiones orientales del estado (Motul, Tizimin, Valladolid) y las encantadoras zonas costeras a lo largo del Golfo de México. Como resultado, las playas de arena blanca de Chicxulub Puerto están a sólo 25 minutos en coche a través de rutas interurbanas en buen estado.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Plaza Altabrisa (centro comercial) ｜ 5 km (4.6 mi)
• Star Médica (hospital) ｜ 8 km (5 mi)
• La Isla Cabo Norte (centro comercial) ｜ 5 km (7.1 mi)
• Ruinas Mayas de Dzibilchaltún ｜ 12 km (7.5 mi)
• Mérida Centro (Remate)｜5 km (8.4 mi)
• Chicxulub Puerto (Golfo de México)｜32 km (20 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 33 km (20.5 mi)
• Progreso (Golfo de México) ｜39 km (24.2 mi)

Mérida

Mérida, la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. Como homenaje a él, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Numerosos edificios coloniales magníficos en el centro histórico de la ciudad, se destacan como testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y exudan un encanto verdaderamente único. Considerada como la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae a innumerables turistas cada año que se embarcan en su viaje para explorar sitios mayas de renombre como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto atemporal.

Mérida Centro – Plaza Grande

Desde la perspectiva de sus habitantes, Mérida es ampliamente considerada como una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en un destino favorito para los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su destacado sistema de salud, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. A través de colaboraciones con ciudades como Houston, aquí se ha cultivado un nivel notable de experiencia médica, con ciertas clínicas privadas que incluso superan los estándares que se encuentran en las principales naciones industriales. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también juega un papel crucial en el bienestar general de sus residentes.

Mérida

Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Deléitese con su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el renombrado boulevard, Paseo de Montejo. Sumérgete en el tapiz cultural de la ciudad visitando su diversa gama de museos, teatros y cines, todo mientras descubres la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece una plétora de opciones con sus modernos centros comerciales ubicados en la parte norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una variedad de conocidas cadenas minoristas de América del Norte, incluidas Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente ubicadas en toda la ciudad.

CONTACTO

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René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
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Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
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