Ubicada en el corazón de Cansahcab, Yucatán, esta propiedad ofrece una rara combinación de lujo moderno y encanto tradicional. Con un lote fantástico y amplio adornado con árboles frutales maduros y exuberante vegetación, esta propiedad meticulosamente renovada es un testimonio de la fina artesanía y la atención al detalle.

Al ingresar a la casa principal, lo recibe una sala de estar central perfectamente integrada con una cocina totalmente equipada con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de primera línea. El dormitorio principal rezuma elegancia con un extraordinario baño en suite y una terraza privada con vistas al pintoresco entorno. Los techos con vigas altas, las puertas originales de madera de cedro y los pisos de pasta añaden un atractivo atemporal al interior.

El área de huéspedes comprende dos casitas espaciosas, cada una con sala de estar y dormitorio combinados, baños impecablemente diseñados y terrazas privadas. Conectadas por una gran piscina de entrenamiento, las habitaciones para huéspedes ofrecen un refugio sereno para los visitantes.

En el exterior, el extraordinario jardín exhibe una vibrante variedad de árboles frutales, plantas tropicales, palmeras y bugambilias. Un área de eventos cubierta con fregadero, isla para cocinar y barbacoa ofrece el escenario perfecto para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con un profundo pozo cubierto, elegantes senderos de piedra natural y una impresionante avenida de bambú.

Con toda la documentación actualizada y una variedad de comodidades modernas que incluyen paneles solares, un generador para toda la casa, aire acondicionado e Internet de alta velocidad, esta propiedad ofrece la mejor combinación de comodidad, conveniencia y sofisticación. Ya sea como un retiro privado o una lucrativa oportunidad de negocio, esta propiedad excepcional lo invita a experimentar la belleza de la vida en Yucatán en su máxima expresión.

Aprovecha la oportunidad de reclamar este pedazo de paraíso como tuyo. ¡Programe su visita hoy y comience el viaje hacia su hogar definitivo!

Para obtener más detalles sobre las comodidades y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones HECHOS y UBICACIÓN a continuación.

FACTS

Año de construcción ｜ 2021

Lote | 2,098 metros² (22,586 ft²)
Ancho x largo | 48.7 mx 49 m
Construccion | 485 metros² (5,216 ft²)

DESTACADOS

• FANTÁSTICO Y GRAN LOTE CON ÁRBOLES FRUTALES MADUROS
• AMPLIAMENTE RENOVADO CON LOS MÁS ALTOS ESTÁNDARES
• MATERIALES Y EQUIPOS DE ALTA CALIDAD (BEHR COLORS, HAUS, KOHLER, DELTA,…)
• EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD
• EXCEPCIONAL ZONA DE INVITADOS COMO OPORTUNIDAD DE NEGOCIO
• TODOS LOS PAPELES AL DÍA

CASA PRINCIPAL

• Sala de estar central combinada con cocina totalmente equipada
• Dormitorio principal con extraordinario baño en suite y terraza privada
• Medio baño
• Amplia terraza principal
• Garaje para dos vehículos grandes
• Cuarto de servicio con baño
• Casa de almacenamiento con aire acondicionado (funciona como casita o estudio)
• Pisos de pasta
• Techos con vigas altas en todas partes
• Todas las puertas son de madera de cedro original y están ampliamente renovadas.

ÁREA DE HUÉSPEDES

• Dos espaciosas casitas con sala de estar y dormitorios combinados, además de excelentes baños y terrazas privadas.
• Conectado por una gran piscina de entrenamiento "real" (filtrada)
• Pisos de pasta
• Techos con vigas altas en todas partes

JARDÍN

• Destacable y colorido jardín con árboles frutales, plantas tropicales, palmeras, buganvillas, etc.
• Área de eventos cubierta con fregadero, isla para cocinar y barbacoa
• Impresionante avenida de bambú
• Elegantes senderos de piedra natural
• Profundamente cubierto, vale la pena verlo.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Los muebles se pueden comprar por un costo adicional.
• Todos los artefactos de iluminación importados de San Miguel de Allende.
• Cocina totalmente equipada con gabinetes de madera, sobres de granito, isla para cocinar, etc.
• Conectado a la red eléctrica pública
• 12 paneles solares (6,600 vatios, 40 kWh de producción diaria posible, el inversor puede admitir dos paneles más si lo desea)
• Generador de toda la casa
• Aire acondicionado y ventiladores de techo en todas partes.
• Sistema de presurización de agua
• Sistema de filtración de agua
• Agua de la ciudad
• Tres sistemas de alcantarillado y cisternas de fácil acceso.
• Pozo (fuente primaria de agua)
• Agua de la ciudad (fuente de agua adicional)
• Calentador de agua
• Tanque de gasolina estacionario
• Internet de alta velocidad disponible
• Completamente vallado y vallado

Ubicada en el pintoresco pueblo de Cansahcab, esta propiedad disfruta de una ubicación ideal a medio camino entre Mérida y las prístinas playas de San Crisanto y Santa Clara. Su proximidad a Motul añade comodidad para las compras diarias y al mismo tiempo ofrece una visión del bien conservado centro de la ciudad, un lugar favorito para los turistas que disfrutan del famoso plato "Huevos Motuleños".

Plaza del Pueblo Cansahcab

Mérida, a sólo 45 minutos en coche por la moderna Carretera 176, atrae por su vibrante vida urbana y riqueza cultural. Explora el centro histórico, saborea buena comida y pasea por el emblemático Paseo de Montejo. Para ir de compras, deléitese con modernos centros comerciales como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, junto a las principales cadenas minoristas de América del Norte, como Costco y Walmart.

Iglesia de Cansahcab

Alternativamente, a solo 25 minutos en auto hacia el norte se encuentra la serena Riviera de Yucatán, donde las playas de arena blanca y los exuberantes palmerales invitan a la relajación. Aquí, la vida transcurre a un ritmo tranquilo que se complementa con el impresionante interior de la región. Los entusiastas de la naturaleza se deleitarán con los vastos bosques de manglares y las lagunas de agua salobre repletas de diversa flora y fauna, incluidos majestuosos pelícanos, elegantes flamencos y raros caimanes.

Pueblo pesquero de ensueño Telchac Puerto

Además, la propiedad está situada en la zona que rodea el cráter Chicxulub, conocido por su profunda importancia geológica. Aquí, el paisaje está adornado con una gran cantidad de cenotes, impresionantes sumideros naturales nacidos del impacto del asteroide que forjó el cráter. Estos cenotes presentan extraordinarias posibilidades de exploración y aventura, invitando a los visitantes a sumergirse en aguas cristalinas o contemplar impresionantes formaciones rocosas. Sumérgete en el impresionante esplendor de esta encantadora zona, donde las maravillas de la naturaleza te esperan a cada paso.

Cenote Oxman cerca de Valladolid

La ubicación estratégica de esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: un estilo de vida rural tranquilo con fácil acceso al mar y a los servicios de la ciudad. Ya sea que busque tranquilidad o aventura, este paraíso promete un retiro idílico en medio del cautivador paisaje de Yucatán.

Las distancias notables desde la propiedad a ubicaciones clave son las siguientes:

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Motul de Carrillo Puerto｜21 km (13 mi)
• Chabihau (Golfo de México / Playa)｜23 km (14.3 mi)
• Izamal (Pueblo Mágico / Estación de Tren Maya)｜36 km (22.4 mi)
• Mérida Altabrisa｜55 km (34.2 mi)
• Internacional de Mérida Aeropuerto ｜ 82 km (51 mi)
• Ruinas mayas de Chichén Itzá｜120 km (74.6 millas)
• Cancún Int. Aeropuerto ｜ 300 km (186 mi)

Mérida

Mérida, la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. Como homenaje a él, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Numerosos edificios coloniales magníficos en el centro histórico de la ciudad, se destacan como testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y exudan un encanto verdaderamente único. Considerada como la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae a innumerables turistas cada año que se embarcan en su viaje para explorar sitios mayas de renombre como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto atemporal.

Mérida Centro – Gran Plaza

Desde la perspectiva de sus habitantes, Mérida es ampliamente considerada como una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en un destino favorito para los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su destacado sistema de salud, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. A través de colaboraciones con ciudades como Houston, aquí se ha cultivado un nivel notable de experiencia médica, con ciertas clínicas privadas que incluso superan los estándares que se encuentran en las principales naciones industriales. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también juega un papel crucial en el bienestar general de sus residentes.

Mérida

Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Deléitese con su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el renombrado boulevard, Paseo de Montejo. Sumérgete en el tapiz cultural de la ciudad visitando su diversa gama de museos, teatros y cines, todo mientras descubres la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece una plétora de opciones con sus modernos centros comerciales ubicados en la parte norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una variedad de conocidas cadenas minoristas de América del Norte, incluidas Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente ubicadas en toda la ciudad.

CONTACTO

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René Jeremías
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