EXITOSO, HABITACIÓN Y DESAYUNO ESTABLECIDO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA (YPS-02-0012)

La propiedad que se ofrece aquí es tanto una propiedad de primera en una ubicación atractiva como un modelo de negocio rentable y establecido con un alto ROI. Casa del Maya ha sido uno de los mejores B & B de Mérida durante años. Los números constantemente altos de visitantes con tasas de crecimiento anual hablan de su buena reputación e ilustran el éxito financiero del concepto. Los numerosos precios y premios de reconocidos operadores turísticos y portales de satisfacción del cliente, que se otorgan de nuevo anualmente, son un indicador principal de una alta satisfacción del cliente.

En su constelación actual, Casa del Maya ofrece seis habitaciones bellamente decoradas, cada una con baño en suite y área de lavado y vestidor separados. Las habitaciones se distribuyen en tres edificios individuales, que se han integrado estéticamente en el hermoso jardín tropical. En el primer piso del edificio principal, también hay un apartamento del propietario completamente cerrado, que consta de una amplia sala de estar con una pequeña cocina, un dormitorio con baño privado y dos grandes terrazas en la azotea. ¡El apartamento del propietario ofrece más potencial comercial! Está totalmente equipado, pero hasta ahora solo ha sido utilizado de forma privada por el propietario y no se ha alquilado.

Para los huéspedes que gustan de algo un poco más exclusivo, también hay una casa de huéspedes completamente autosuficiente con dos dormitorios, dos baños, un jardín privado con piscina, una cocina totalmente equipada y una gran sala de estar. Todas las habitaciones de la planta baja tienen techos altos. Grandes tragaluces inundan la cocina y el baño en la planta baja con luz natural.

Una sala de estar igualmente espaciosa con techos altos sirve como entrada y área común en el edificio principal. Está rodeado por una colorida cocina totalmente equipada y un pasillo que conduce directamente al verde jardín tropical con las habitaciones del hotel.

Con sus numerosas palmeras y plantas tropicales, el cuidado jardín es tan destacado como todo el complejo hotelero. Diferentes áreas del jardín te invitan a diferentes actividades. Hay una gran área común con techo de palapa donde se sirve el desayuno, entre otras cosas. Un área de relajación con un hermoso mural y un pabellón con cómodas tumbonas lo invitan a relajarse. Un baño en la gran piscina filtrada con fuente proporciona enfriamiento. Por cierto, las dos habitaciones con vista directa al área de la piscina son siempre particularmente populares entre los huéspedes.

En la parte trasera del complejo hotelero se encuentra la espaciosa área de servicio, que no es accesible para los huéspedes. Aquí, el personal se encarga de la lavandería del hotel, entre otras cosas. La lavandería no se subcontrata para evitar posibles daños en las sábanas, toallas, etc. de alta calidad.

Toda la propiedad se vende completamente amueblada y equipada. El objetivo es permitir que el comprador tenga una transición comercial fluida. Por tanto, el precio incluye explícitamente el sistema de reservas existente, el sitio web profesional, así como todas las conexiones existentes a portales de reservas, recetas, listas de la compra, etc. También se vende la empresa del propietario actual.

Puede encontrar más información sobre el equipamiento de esta gran propiedad en la siguiente sección de HECHOS. Comuníquese con nosotros personalmente para obtener información sobre el desarrollo comercial.

FACTS

Año de la última renovación ｜ 2016
Alineación ｜ Este-Oeste

DESTACADOS

1. ¡MODELO DE NEGOCIO RENTABLE Y MUY BIEN ESTABLECIDO!
2. GRAN VECINDARIO
3. TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO
4. EMPRESA EN LUGAR
5. EXCELENTE DISEÑO DE ARQUITECTURA Y SALA FUNCIONAL
6. FANTÁSTICO JARDÍN TROPICAL

CASA Y LOTE

Alojamiento y desayuno (No. 410A)

• Receptor / Sala de estar
• Cocina totalmente equipada
• Pasillo / Área de desayuno
• Apartamento del propietario / suite adicional arriba con
• • Sala de estar con cocineta
  • Dormitorio
  • Baño
  • Ducha al aire libre
  • 2 terrazas en la azotea
• 6 habitaciones elegantemente diseñadas con baños en suite
• Fantástico jardín tropical
• Gran piscina filtrada con fuente
• Gran comedor abierto con techo de palapa
• Pabellón con techo de palapa
• Área de relajación con fantástica pintura mural
• Área de servicio / lavandería con trastero
• Medio baño

Casa de huéspedes (No. 410)

• Receptor / Sala de estar
• Cocina abierta totalmente equipada con desayunador
• Dormitorio principal en la planta superior con baño en suite, balcón y azotea
• Dormitorio normal en la planta baja
• Baño completo en planta baja
• Jardín con ducha exterior
• 2 terrazas cubiertas
• Piscina filtrada con fuente
• Cuarto de servicio / lavandería
• Sala de maquinaria

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTONICAS

• Fachada colonial colorida
• Hermosos azulejos de pasta
• Techos parcialmente altos
• Distribución de la habitación muy funcional
• • Área común
  • Zona hotelera
  • Apartamento del propietario / Suite adicional (¡potencial comercial!)
  • Casa de invitados separada
  • Enorme jardín tropical
  • Área de servicio separada
• Terraza cubierta con arcos y columnas de buen gusto (casa de huéspedes)
• Elegantes escaleras de caracol de hierro
• Ventanas dobles para protección contra el ruido.
• Tragaluces parcialmente sellados para luz natural indirecta

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Completamente amueblado y equipado
• Aires acondicionados en toda la finca
• Ventilador de techo
• Potente sistema solar (24 paneles)
• Varios calentadores de agua a gas
• Filtro de arena
• Ablandador de agua
• Sistema de presión de agua hidroneumático
• Combinación de lavadora y secadora
• Tanque de gasolina estacionario
• Agua de la ciudad
• Depósito de agua
• Equipo completo de piscina
• Internet de alta velocidad
• Antena parabólica con televisión Sky

CARACTERÍSTICAS EMPRESARIALES

• ¡Modelo de negocio rentable y muy consolidado!
• ¡La empresa gana numerosas recompensas cada año!
• Mayor potencial comercial alquilando el apartamento de los propietarios
• Staff: 4 personas
• Ordenador con sistema de reservas (incluido)
• Sitio web profesional (incluido)
• Conexiones existentes a portales de reservas (incluido)
• Recetas (incluidas)
• Listas de compras de comestibles (incluidas)
• Empresa en su lugar (viene con la propiedad)
• Otras cifras clave de negocio bajo demanda

Una escena artística animada, boutiques, tiendas coloridas, cafés acogedores y excelentes restaurantes, son las cosas que están directamente asociadas con el hermoso distrito de Santa Ana alrededor de su mercado con la hermosa iglesia del siglo XVI. El estilo irresistible de este barrio atrae a muchos visitantes cada año y despierta el deseo de numerosos expatriados de establecerse en esta parte del casco histórico de Mérida.

Es el lugar perfecto para disfrutar del desayuno por la mañana, hacer algunas compras durante el día y sumergirse en la vibrante vida nocturna después del atardecer. Desde un punto de vista geográfico, el Parque Santa Ana se encuentra a tiro de piedra de la Plaza Grande de Mérida con la Gran Catedral o el Parque Santa Lucía, donde buenos restaurantes abren sus puertas a turistas y lugareños todas las noches. Sin olvidar el famoso bulevar Paseo Montejo de Mérida con sus hermosas casonas antiguas, que también está a la vuelta de la esquina.

Desde la perspectiva de la industria inmobiliaria, Santa Ana, así como Barrio de Santiago o Santa Lucía, es, con mucho, uno de los barrios más codiciados, coloridos y mejor restaurados. Muchos expatriados se han asentado aquí y han renovado con mucho cariño las típicas casas coloniales.

DISTANCIAS A PIE DE LA PROPIEDAD HASTA:

• Parque Santa Ana ｜ 450 m (0.3 mi) ｜ 6 min
• Biblioteca inglesa de Mérida (MEL) ｜ 450 m (0.3 mi) ｜ 6 min
• Paseo de Montejo ｜ 650 m (0.4 mi) ｜ 9 min
• Parque Santa Lucía ｜ 850 m (0.5 mi) ｜ 10 min
• Parque Santiago ｜ 900 m (0.6 mi) ｜ 11 min
• Teatro José Peón ｜ 1,100 m (0.9 mi) ｜ 14 min
• Plaza Grande ｜ 1,200 m (0.8 mi) ｜ 15 min

CONTACTO

¡Gracias por su interés en nuestro listado! Si tiene más preguntas o desea concertar una cita para ver esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

René Jeremías

Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
VoIP en todo el mundo: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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