Este edificio de apartamentos muy bien mantenido y rentable, ubicado en uno de los barrios más elegantes y populares de Mérida, es verdaderamente una gran oportunidad de inversión. La construcción de dos pisos en forma de U incluye cuatro apartamentos y una oficina que se puede transformar fácilmente en otro apartamento. Actualmente todas las unidades se alquilan a largo plazo y existe una lista de espera con personas interesadas en alquilar uno de los luminosos y acogedores apartamentos. El atractivo de la propiedad se ve incrementado por la posibilidad de construir dos apartamentos grandes o cuatro más pequeños en una parte del lote que no se usa actualmente detrás del ala izquierda del edificio. Los planes profesionales para un proyecto de este tipo ya están disponibles para el propietario actual y estarán disponibles como un bono como parte de la venta.

Cada apartamento tiene aprox. 130 m2 (1,399 pies2) de tamaño y ofrece dos dormitorios, cada uno con vestidor y dos baños en suite. Además, cada apartamento cuenta con una amplia cocina totalmente equipada con encimeras de granito, un comedor, una sala de estar y un lavadero. La oficina se extiende sobre dos plantas. Contiene un mostrador de recepción y una oficina con medio baño en la planta baja y más espacio para oficinas en la planta superior.

Todas las unidades están equipadas con aire acondicionado, ventiladores de techo, así como puertas de madera de cedro, pisos de cerámica de alta calidad, ventanas de aluminio con aspecto de madera y persianas enrollables. Además, un tanque de gas recargable de forma independiente forma parte del equipamiento de cada apartamento individual.

El edificio en forma de U se construyó alrededor de un maravilloso árbol de hoja ancha, que transforma el patio en un lugar agradable, verde y sombreado para quedarse. La propiedad está amurallada y cerrada para mantener fuera a las personas no autorizadas. Hay estacionamiento gratuito disponible para hasta siete autos en la propiedad, frente a la puerta.

FACTS

Año de construcción ｜ 2009
Año de la última renovación ｜ constantemente
Alineación ｜ Norte-Sur

DESTACADOS

1. COMPLEJO DE APARTAMENTOS RENTABLE!
2. OPCIONES DE EXPANSIÓN Y MÁS POTENCIAL
3. MUY BIEN MANTENIDO
4. EXCELENTE UBICACION

CASA Y LOTE

• 4 apartamentos con
  • 2 recámaras con vestidores
  • 2 baños completos
  • Sala
  • Cocina totalmente equipada con comedor.
  • Cuarto de Lavadero
• Unidad de oficina con
  • Recepción
  • 1 pequeña oficina
  • 1 oficina grande
  • 1 baño
• Patio con árboles y plantas tropicales
• Estacionamiento fuera de la vía pública para hasta siete autos
• Amurallado y cerrado

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• Acondicionadores de aire
• Ventilador de techo
• Suelos de baldosas de alta calidad
• Puertas de madera de cedro
• Ventanas de aluminio con aspecto de madera
• Persianas enrollables
• Agua de la ciudad
• Cisterna
• Tanques de gas estacionarios para cada unidad
• Internet de alta velocidad disponible

Con sus impresionantes mansiones antiguas, parques verdes maravillosamente diseñados, gran población de árboles y completas comodidades como hospitales, escuelas, etc. García Ginerés pertenece definitivamente a los barrios más elegantes y populares de Mérida. Destaca especialmente el Parque de Las Américas, el más grande y hermoso del barrio de García Ginerés y hasta ahora de todo Mérida.

Su ubicación al noroeste del centro histórico de Mérida hace que García Ginerés sea especialmente interesante para las personas que deseen vivir en un barrio verde y tranquilo, cerca del centro histórico, con una buena conexión con la parte norte vibrante y moderna.

La propiedad en sí está perfectamente ubicada en una calle tranquila a dos cuadras del ya mencionado Parque de Las Américas. Solo una cuadra más en dirección Parque de Las Américas y se llega a la Avenida Colón, que puede considerarse la columna vertebral del barrio García Ginerés. Ha sido un punto de referencia durante décadas, no solo en la ciudad, sino en todo el estado. La avenida comienza en la rotonda de Miguel Hidalgo y termina en el Paseo de Montejo. Está bordeado por muchos árboles centenarios y grandes mansiones. Su proximidad al flamante centro de convenciones de Mérida, la principal zona hotelera, así como el área alrededor del mercado de comida lenta con sus populares restaurantes y cafés, ha atraído una creciente atención de visitantes nacionales y extranjeros.

DISTANCIAS DE MANEJO DE LA PROPIEDAD HASTA:

• Parque de Las Américas ｜ 350 m (0.2 mi) ｜ 1 min
• Parque La Ibérica ｜ 850 m (0.5 mi) ｜ 2 min
• Clínica Mérida ｜ 250 m (0.2 mi) ｜ 1 min
• Mercado de comida lenta ｜ 1.4 km (0.9 mi) ｜ 3 min
• Nuevo centro comercial Paseo 60 ｜ 1.7 km (1.06 mi) ｜ 5 min
• Paseo Montejo ｜ 1.9 km (1.2 mi) ｜ 5 min

CONTACTO

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