EXCELENTE FINCA COLONIAL EN PRIMERA UBICACIÓN DE MÉRIDA, BARRIO DE SANTIAGO (YPS-02-0011)

Los históricos edificios coloniales de Mérida exhiben con orgullo sus magníficas fachadas. A menudo esconden verdaderas obras maestras de la arquitectura y el diseño detrás de ellos. Como la maravillosa fachada de la casa que aquí se ofrece. Construido en el siglo 1900 cerca de la Plaza Grande con su impresionante catedral en el barrio de Santiago, este edificio no solo ha sobrevivido excelentemente a los últimos años desde su completa restauración en 2014, sino que también brilla en un esplendor colonial-moderno completamente nuevo.

La restauración fue realizada por el conocido arquitecto Salvador Reyes Ríos y su equipo, cuyo trabajo se destaca principalmente por un diseño sobresaliente y la más alta calidad. En esta casa, Reyes también combina la arquitectura colonial de Mérida con un diseño moderno, así como funcionalidad con calidad de una manera realmente impresionante.

La parte colonial más antigua de todo el edificio conservó su plano clásico como parte de la restauración. A la derecha se encuentra la zona de entrada y paso, desde la que se ramifican a la izquierda varias salas. En nuestro caso, hablamos de una sala de estar, una biblioteca, que también se puede utilizar como dormitorio, dos dormitorios y dos baños de diseño cariñoso.

Pasando directamente por el hall de entrada, se ingresa a un área común, que a su vez conduce al primero de dos jardines interiores. Con su pequeño estanque y su hermosa pasarela de madera, es uno de los muchos lugares acogedores de tranquilidad de esta propiedad. La puerta en la zona trasera conduce a otra zona común, que marca la transición al nuevo complejo de edificios.

Esta área moderna incluye una cocina abierta realmente impresionante, totalmente equipada y la segunda sala y comedor espaciosos. Las ventanas grandes y de amplia apertura permiten que entre mucha luz natural en esta área. Mientras que las ventanas de la cocina ofrecen excelentes vistas del segundo jardín interior con su estanque de árboles y tortugas, la vista cae a través de las grandes ventanas de la sala en el jardín verde con sus numerosas plantas tropicales y palmeras. Esta área también pertenece a la parte moderna de la propiedad, ya que contiene una gran piscina con la última tecnología en filtros, una hermosa terraza con techo de bambú y una moderna casita con otro dormitorio, un baño y una sala de máquinas.

Una elegante escalera conduce desde el jardín hasta la azotea, que sorprende con otra característica especial, una verdadera torre de vigilancia. Desde allí, no solo tiene una vista maravillosa del hermoso centro histórico de Mérida, sino que también se sienta en la primera fila cuando se llevan a cabo conciertos de música clásica a intervalos irregulares en la propiedad vecina en la parte trasera. ¡Simplemente fascinante!

Desde la torre también se tiene una buena vista de la extensa instalación técnica de la casa. El generador de energía y dos grandes tanques de gas se encuentran en el área frontal. La sección central alberga el potente sistema solar, así como un gran tanque de agua y varios calentadores de agua a gas. Ya, a primera vista, se nota lo limpias que se han instalado todas las instalaciones técnicas y en qué excelentes condiciones de mantenimiento se encuentran. Todo es de fácil acceso y está diseñado de forma inteligente. Del mismo modo, son reconocibles los ejes de luz sellados que corren hacia el lado derecho e izquierdo en el techo de la casa. Distribuyen la luz del día indirectamente tanto en la parte moderna como en la colonial de la casa. Colonial, en este caso, significa no solo techos altos y hermosos azulejos. Los atributos luminosos, climatizados, secos y, sobre todo, tranquilos también se suman aquí. Las enormes ventanas dobles que dan a la calle garantizan tranquilidad. Éstos sellan formalmente el interior y así mantienen el ruido del tráfico de la calle casi por completo al exterior.

Puede encontrar más información sobre todo el equipamiento de la propiedad en la siguiente sección de HECHOS. Para obtener información sobre otros proyectos impresionantes del arquitecto Salvador Reyes Ríos y su equipo, siga el enlace: http://www.reyesrioslarrain.com/

FACTS

Año de construcción ｜ Siglo XIX
Año de la última renovación ｜ 2014
Alineación ｜ Norte-Sur

DESTACADOS

1. UBICACIÓN FANTÁSTICA
2. GRAN ARQUITECTURA Y DISEÑO de Salvador Reyes Ríos
3. TOTALMENTE AMUEBLADO (excepto arte)
4. EQUIPO DE ALTA CALIDAD
5. ENERGÍA AUTOSUFICIENTE (sistema solar / generador)
6. JARDÍN VERDE CON GRAN PISCINA

CASA Y LOTE

• Receptor
• 2 áreas comunes
• Sala de estar estilo colonial
• Biblioteca (oficina o dormitorio)
• 2 recámaras en la casa principal
• 1 dormitorio independiente en la casita
• 4 baños
• Cocina de chef abierta y totalmente equipada
• Sala de estar y comedor amplios y modernos
• 2 jardines interiores verdes (con estanque de tortugas, plantas,…)
• Jardín con plantas tropicales y palmeras.
• Gran piscina filtrada
• Terraza para tomar el sol con techo de bambú
• Gran azotea con plantas y toldo
• Torre de vigilancia con magníficas vistas de la ciudad
• Sala de maquinaria y almacenamiento
• Cuarto de Lavadero
• ¡Hay estacionamientos disponibles para alquilar cerca de la casa!

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTONICAS

• Hermosa fachada colonial
• Grandes azulejos de pasta de colores
• Techos altos con vigas en toda la casa
• Puertas y ventanas de madera de alta calidad
• Mobiliario de alta calidad, especialmente diseñado para la casa.
• Ventanas dobles para protección contra el ruido.
• Tragaluces sellados para luz natural indirecta en todas las habitaciones
• Mucha luz y buen flujo de aire.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Aires acondicionados en toda la casa
• Ventilador de techo
• Generador para toda la casa con un tanque de gasolina enorme (dura dos semanas)
• Potente sistema solar (24 paneles)
• Varios calentadores de agua a gas
• Filtro de arena
• Ablandador de agua
• Sistema de presión de agua hidroneumático
• Filtro de agua UV (agua potable)
• Combinación de lavadora y secadora
• Tanque de gasolina estacionario
• Agua de la ciudad
• Cisterna + tanque de agua en el techo
• Equipo completo de piscina
• Internet de alta velocidad
• Antena parabólica con televisión Sky

Considerado uno de los barrios más antiguos de Mérida, Barrio de Santiago tiene mucha historia que se remonta a casi 400 años. Es, con mucho, uno de los barrios más demandados, coloridos y mejor restaurados. Muchos estadounidenses y canadienses residen aquí y han renovado sus casas de estilo colonial.

Una gran cantidad de las principales atracciones turísticas de Mérida, como teatros, galerías, museos, así como una gran cantidad de excelentes restaurantes y parques famosos como el Parque Santiago, el Parque Santa Lucía o la Plaza Grande con la catedral principal, se encuentran a poca distancia. También lo es la famosa Mérida English Library (MEL), un lugar de encuentro popular para muchos visitantes y residentes de habla inglesa.

La combinación de su fantástica ubicación, su gran arquitectura colonial y su amplia gama de actividades culturales y de ocio hacen de Santiago un lugar absolutamente único y un gran lugar para vivir.

DISTANCIAS A PIE DE LA PROPIEDAD HASTA:

• Parque Santiago ｜ 50 m (165 pies) ｜ 1 min.
• Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL) ｜ 550 m (0.34 mi) ｜ 7 min.
• Plaza Grande ｜ 650 m (0.4 mi) ｜ 8 min.
• Teatro José Peón ｜ 750 m (0.47 mi) ｜ 10 min.
• Parque Santa Lucía ｜ 850 m (0.53 mi) ｜ 10 min.
• Parque Santa Ana ｜ 3 KM (0.81 mi) ｜ 17 min.

CONTACTO

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René Jeremías

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