Esta atractiva casa, que solo se completó en 2022, se deleita con un conjunto completo de características, un diseño atractivo, un jardín interior cuidadosamente diseñado más un jardín con piscina filtrada y una ubicación tranquila cerca del nuevo parque tan esperado, La Plancha. .

La casa tiene un total de tres dormitorios y tres baños completos. La suite principal con baño privado es fácilmente accesible en el primer piso. Dos dormitorios regulares comparten un baño en el piso superior de la casa.

Además del hermoso jardín interior, uno de los aspectos más destacados de la propiedad es la zona de estar propiamente dicha, compuesta por el salón/sala de televisión y el gran salón/comedor diáfano con cocina totalmente equipada. Los techos de doble altura en el área de la cocina y el comedor brindan a los residentes una gran sensación de amplitud y, combinados con las ventanas grandes, aportan mucha luz a todos los rincones de la casa, hasta el dormitorio del primer piso. .

El frente de la ventana grande da acceso desde la sala de estar al jardín de bajo mantenimiento con la piscina filtrada de 2 x 4 m. También hay un bar, un baño completo y un lavadero. El equipamiento completo de la propiedad incluye muebles, electrodomésticos de cocina y lavadora, así como aires acondicionados en toda la recámara y sala, ventiladores de techo y sistema hidroneumático de presión de agua.

Debido a su completo equipamiento así como a su atractivo diseño y buena ubicación, esta propiedad como nueva es apta tanto como propiedad para ocupación propia como propiedad de inversión para alquiler a través de Airbnb, etc. Más información sobre las características del equipamiento y la ubicación de la propiedad se puede encontrar en las siguientes secciones DATOS y UBICACIÓN.

FACTS

Año de construcción ｜ 2022
Alineación ｜ Este-Oeste

Lote | 186 metros² (2,002 ft²)
Ancho x largo | 8.6 mx 21.9 m
Construccion | 160 metros² (1,722 ft²)

DESTACADOS

• COMO NUEVO – FINALIZACIÓN 2022
• TUNK-KEY, TOTALMENTE AMUEBLADO ^{(excl. artículos privados)}
• JARDÍN INTERIOR + JARDÍN CON PISCINA
• BARRIO TRANQUILO CERCA DEL NUEVO PARQUE LA PLANCHA

CASA Y PARCELA

• Master suite con baño
• Dos dormitorios regulares
• Dos baños completos adicionales
• Salón/comedor
• Salón/Sala de TV
• Cocina abierta totalmente equipada con isla de cocina
• Pasillo
• Bar
• Jardín interior cuidadosamente diseñado
• Jardín con piscina (filtrada, 2 x 4 m)
• Trastero
• Trastero

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Totalmente amueblado ^{(excl. pertenencias privadas)}
• Aire acondicionado en todas las áreas de estar y dormir
• Ventilador de techo
• Techos de doble altura (cocina, comedor)
• Atractiva fachada de estilo colonial
• Puertas y ventanas de madera maciza
• Estéticas paredes de piedra natural
• Pisos con coloridas aplicaciones de losetas de Talavera
• Internet de alta velocidad
• Tanque de gasolina estacionario
• Agua potable (agua de la ciudad)
• Bueno para la piscina
• Tanques de agua
• Caldera de agua (eléctrica)
• Sistema de presión de agua hidroneumático
• Fosa séptica biológica

CENTRO HISTÓRICO | CHEN BECH – LA PLANCHA

El centro histórico de Mérida es también el mayor atractivo general de la ciudad. Sus edificios de la época colonial magníficamente restaurados, por ejemplo a lo largo del famoso Paseo de Montejo o alrededor de los populares parques Santa Ana, Santa Lucía o Santiago, albergan hoy teatros, museos, coloridas galerías, finos restaurantes, cafés de ensueño y mucho más. El casco antiguo es un verdadero imán para los viajeros interesados ​​en la cultura de todo el mundo, así como para muchos expatriados norteamericanos que regularmente sucumben al encanto de los diversos barrios del Centro y ya han comprado y restaurado con amor muchas casas de estilo colonial. aquí.

Mérida Centro – Plaza Grande

La propiedad tiene una ubicación tranquila al este de Plaza Grande en el área del popular mercado Chen Bech y el muy esperado parque La Plancha. Esta parte del centro histórico de Mérida tiende a ser un poco más tranquila que las áreas al norte de la Plaza Grande, lo que atrae tanto a extranjeros como a locales que buscan un ambiente de vida relajado y auténtico. El aspecto del barrio se caracteriza por una encantadora mezcla de casas ya restauradas y viviendas con encanto rústico.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Mercado Chen Bech｜1 km (0.6 mi)
• Parque La Plancha｜4 km (0.9 mi)
• Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜8 km (1.1 mi)
• Internacional de Mérida Aeropuerto ｜ 9 km (5.6 mi)

Mérida

Mérida es a la vez la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida. Su turbulenta historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542 del conquistador español Francisco de Montejo, en cuyo honor se nombró el paseo principal de Mérida, Paseo de Montejo. Numerosos y espléndidos edificios coloniales en el centro histórico de la ciudad aún dan testimonio de la antigua riqueza de la ciudad y le dan un estilo único. En términos de turismo, Mérida es considerada la puerta de entrada al mundo de los mayas. Cada año, miles de visitantes comienzan desde aquí para explorar los sitios mayas de fama mundial, como Chichén Itzá y Uxmal.

Mérida Centro – Paseo de Montejo

Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida es ante todo una ciudad moderna y con una calidad de vida muy alta. Como todo el estado de Yucatán, la ciudad es una de las regiones más seguras de México y, sobre todo por esto, es muy popular entre los expatriados norteamericanos, que eligen Mérida como su domicilio preferido. La mejor red de hospitales en México también contribuye a su gran popularidad. Aquí se ha creado un excelente sistema de salud a través de la cooperación médica con ciudades como Houston. Algunas clínicas privadas incluso superan los estándares de las principales naciones industriales. Además, por supuesto, el buen tiempo en general es un factor decisivo en el bienestar de los habitantes de la ciudad.

Mérida

Disfrute también del cómodo estilo de vida de la animada capital de Yucatán. Visite el impresionante centro histórico, cene en finos restaurantes, pasee por el famoso boulevard Paseo de Montejo de Mérida, descubra los numerosos museos, teatros y cines, y descubra la cultura maya. Tampoco hay nada que se interponga en el camino de un extenso recorrido de compras. Los modernos centros comerciales del norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, te dan la bienvenida. Además, muchas grandes cadenas minoristas de América del Norte, como Costco, Wal-Mart o Home Depot, tienen al menos una tienda en la ciudad.

CONTACTO

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René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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