Esta joya colonial restaurada ofrece una combinación armoniosa de encanto histórico y confort moderno. Ubicada en una amplia parcela, esta propiedad promete una mayor expansión al tiempo que cuenta con un impresionante jardín santuario completo con una amplia piscina. Si lo desea, un Fideicomiso ya existente puede facilitar el proceso de compra para compradores no mexicanos.

Elegantemente dividido, el espacio habitable abarca dos áreas distintas. La casa principal cuenta con un acogedor hall de entrada, una sala de estar y un patio tranquilo adornado por una fuente relajante. El corazón de la casa se encuentra en su amplia cocina adornada con una amplia despensa. Una acogedora sala de televisión y el dormitorio principal con baño adjunto completan el encanto de la casa principal.

Adyacente a la vivienda principal, una encantadora casita ofrece un refugio íntimo. Dentro de sus límites, un dormitorio con baño en suite y un lavadero/trastero se adaptan a la comodidad y el confort.

Esta residencia conserva magistralmente las codiciadas características coloniales, como techos altos y coloridos pisos de pasta. La encantadora fachada colonial se suma al encanto de la propiedad. Para el control del clima, se han integrado cuidadosamente acondicionadores de aire y ventiladores de techo.

Cerrado para brindar privacidad, el exuberante jardín atrae con su tentadora piscina, un escenario perfecto para relajarse. La propiedad está completamente conectada con Internet de alta velocidad, y los servicios básicos incluyen agua de la ciudad para beber, complementada con un pozo dedicado que atiende las necesidades de agua de la piscina.

Con un pasado histórico y renovaciones bien pensadas, esta vivienda colonial restaurada ofrece un oasis armonioso que combina el encanto de antaño con las comodidades modernas.

Para obtener más información sobre los servicios y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones DATOS y UBICACIÓN a continuación.

FACTS

Alineación ｜ Este-Oeste 

Lote | 744 metros² (8,011 ft²)
Ancho x largo | 10 mx 73 m
Construccion | 278 metros² (2,992 ft²)

DESTACADOS

• CASA PRINCIPAL COLONIAL ORIGINAL RESTAURADA
• ENORME PARCELA CON ESPACIO PARA CONSTRUCCIONES ADICIONALES
• AMPLIO JARDÍN CON PISCINA
• FIDEICOMISO DISPONIBLE

CASA Y PARCELA

CASA PRINCIPAL

• Receptor
• Sala
• patio con fuente
• Gran cocina abierta con enorme despensa
• cuarto de televisión
• Dormitorio principal con baño en suite

CASITA

• Dormitorio con baño en suite
• Lavadero / trastero

ZONA EXTERIOR

• Amplio jardín tranquilo con árboles y mucho espacio para futuras construcciones.
• Piscina grande
• Terraza

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Acondicionadores de Aire
• Ventilador de techo
• Techos altos
• Azulejos de pasta de colores
• fachada colonial
• Jardín completamente amurallado
• Varias contraventanas de herrería a medida
• Internet de alta velocidad disponible en el vecindario
• Cisterna
• Caldera de agua caliente
• Agua de la ciudad (agua potable)
• Bueno para la piscina
• Fosa séptica biológica

CENTRO HISTÓRICO | LA ERMITA

El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad y ofrece una combinación cautivadora de edificios de la época colonial hermosamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes disfrutan de un tapiz vibrante de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre los viajeros con inclinaciones culturales de todo el mundo, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y restaurado minuciosamente casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona.

Mérida Centro – Paseo de Montejo

La propiedad está situada en el sereno barrio de Mérida Centro de La Ermita, conocido por su tranquilidad y encanto histórico. Ubicado al sur del pintoresco parque La Ermita, se puede explorar la notable iglesia de Santa Isabel, una atracción imperdible en la zona. La Ermita, junto con sus barrios vecinos de San Sebastián y San Juan, forma uno de los barrios más antiguos y coloridos del Centro.

Mérida Centro – La Ermita

A diferencia de la bulliciosa zona al norte de Plaza Grande, La Ermita ofrece un ambiente de vida más relajado y auténtico, atrayendo tanto a lugareños como a visitantes que buscan un ambiente tranquilo. El encanto del vecindario radica en su deliciosa combinación de casas de estilo colonial meticulosamente restauradas y viviendas rústicas, que crean un paisaje urbano visualmente atractivo. Muchas de estas vibrantes fachadas esconden codiciados alojamientos de Airbnb y propiedades residenciales exquisitamente diseñadas.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Soriana (Supermercado)｜650 m (0.4 mi)
• Parque de La Ermita｜3 km (0.8 mi)
• Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2 km (1.2 mi)
• Terminal de Autobuses ADO Centro Histórico｜2 km (1.2 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 6 km (3.7 mi)

Mérida

Mérida, la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. Como homenaje a él, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Numerosos edificios coloniales magníficos en el centro histórico de la ciudad, se destacan como testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y exudan un encanto verdaderamente único. Considerada como la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae a innumerables turistas cada año que se embarcan en su viaje para explorar sitios mayas de renombre como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto atemporal.

Mérida Centro – Paseo de Montejo

Desde la perspectiva de sus habitantes, Mérida es ampliamente considerada como una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en un destino favorito para los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su destacado sistema de salud, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. A través de colaboraciones con ciudades como Houston, aquí se ha cultivado un nivel notable de experiencia médica, con ciertas clínicas privadas que incluso superan los estándares que se encuentran en las principales naciones industriales. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también juega un papel crucial en el bienestar general de sus residentes.

Mérida

Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Deléitese con su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el renombrado boulevard, Paseo de Montejo. Sumérgete en el tapiz cultural de la ciudad visitando su diversa gama de museos, teatros y cines, todo mientras descubres la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece una plétora de opciones con sus modernos centros comerciales ubicados en la parte norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una variedad de conocidas cadenas minoristas de América del Norte, incluidas Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente ubicadas en toda la ciudad.

CONTACTO

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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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