Con fácil acceso a la capital del estado Mérida y las blancas playas del Golfo de México, Finca Texán es la propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno rural tranquilo con fácil acceso al mar ya una ciudad importante. Su atractiva casa es un objeto de restauración que vale la pena. Además de eso, la gran propiedad ofrece condiciones óptimas para la autosuficiencia.

Con su hermosa fachada de estilo colonial, así como sus techos altos de vigas y puertas y ventanas originales, la casa tiene las características arquitectónicas típicas y buscadas de las haciendas y edificios coloniales de los alrededores. Otras características encantadoras del edificio incluyen la gran terraza con columnas, el imponente balcón y la piscina profunda.

El área exterior de la propiedad de 3.78 ha (9.3 acres) tiene numerosos árboles frutales y tres establos, que actualmente se utilizan para la cría de aves de corral. Cabe destacar la hermosa avenida en la zona de entrada de la propiedad, al final de la cual hay una fuente frente a la casa.

La propiedad está conectada a la red eléctrica pública. El suministro de agua está asegurado por dos pozos profundos con bomba eléctrica y eólica.

FACTS

Año de construcción ｜ 1935
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 3.78 ha (9.3 acres)
Ancho x largo | 204 mx 194 m
Construcción | unos 250 metros² (2,691 ft²)

DESTACADOS

• FÁCIL ACCESO A MÉRIDA Y EL GOLFO DE MÉXICO
• OBJETO DE RESTAURACIÓN INTERESANTE
• IDEAL PARA ALQUILER
• CONECTADO A LA RED ELÉCTRICA PÚBLICA

CASA Y LOTE

CASA RESIDENCIAL

• Gran salon
• Comedor
• Cocina
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Corredor
• Amplia terraza columnada
• Balcón
• Cuartos de almacenamiento

ÁREA AL AIRE LIBRE

• Piscina grande
• Acceso por portón de entrada e imponente avenida
• Fuente en la zona de entrada
• 3 establos con comederos
• Numerosos árboles frutales

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• fachada estilo colonial
• Techos altos con vigas
• Claraboyas
• Puertas y ventanas originales (madera dura)
• 2 pozos profundos
• Potente bomba de agua eléctrica
• Bomba de agua con veleta (totalmente funcional)
• Torre de agua con un tanque grande
• Conectado a la red eléctrica pública

Finca Texán está ubicada al este del idílico pueblo de Cansahcab, a medio camino entre Mérida y las hermosas playas del Golfo de México. La entrada a la propiedad es de fácil acceso directamente en la MEX 176. La proximidad de la Finca a los pueblos de Cansahcab y Motul no solo es atractiva desde el punto de vista turístico, sino que también hace que el suministro de todos los bienes de uso diario sea particularmente práctico.

Motul, especialmente el centro de la ciudad bien conservado, es un destino popular para turistas y excursionistas locales. Todos disfrutan de los grandes “Huevos Motuleños”, un delicioso platillo que ha hecho famoso a Motul más allá de las fronteras de Yucatán.

El norte de Mérida se puede llegar fácilmente en coche en unos 40 minutos. La próspera capital del estado de Yucatán ofrece la comodidad y el estilo de vida animado de una metrópolis moderna. Visite el impresionante centro histórico, cene en finos restaurantes, pasee por el famoso boulevard Paseo de Montejo de Mérida, descubra los numerosos museos, teatros y cines, y sumérjase en la cultura maya. Tampoco hay nada que se interponga en el camino de un extenso recorrido de compras. Los modernos centros comerciales del norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, te darán una cálida bienvenida. Además, muchas grandes cadenas minoristas de América del Norte, como Costco, Wal-Mart o Home Depot, tienen al menos una tienda en la ciudad.

La relajación y un estilo de vida marinero, por otro lado, se pueden encontrar a unos 30 km (18.6 millas) al norte en las playas de arena blanca y palmerales de Telchac Puerto hasta Dzilam de Bravo. ¡La vida tiene un ritmo particularmente relajado aquí! Tan espectacular como la propia costa es el interior de la región. Es un paraíso para todos los amantes de la naturaleza. La enorme laguna de agua salobre con su extenso bosque de manglares alberga una espectacular fauna y flora. Además de los majestuosos pelícanos, los elegantes flamencos son probablemente las especies más populares y los caimanes las especies más raras que encontrarás aquí.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Cansahcab｜4 km (1.5 mi)
• Motul ｜ 24 km (14.9 mi)
• Santa Clara (Golf de México)｜29 km (18 mi)
• Izamal (Pueblo Mágico) ｜ 37 km (23 mi)
• Mérida (norte)｜56 km (35 mi)
• Internacional de Mérida Aeropuerto ｜ 84 km (52 mi)

CONTACTO

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René Jeremías
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