Ubicado a solo 30 minutos en auto de Mérida, el Rancho Xpuhuy cerca de Seyé ofrece una combinación ideal de comodidad y tranquilidad. Esta propiedad, que se extiende a lo largo de 20.2 hectáreas (50 acres) de exuberantes pastizales irrigados, cuenta con una multitud de características diseñadas para viviendas y operaciones agrícolas.

La pieza central de la propiedad es la casa del propietario de un piso, de ladrillo macizo, que cuenta con un dormitorio, sala de estar, cocina y dos baños. Una amplia terraza cubierta adornada con columnas estilo hacienda ofrece un lugar perfecto para relajarse, con vista a la atractiva piscina y al chapoteadero ubicados en medio de verdes jardines.

El área de la finca está equipada con infraestructura esencial, que incluye una casa para trabajadores del rancho, corrales de mampostería, almacenes y áreas cubiertas para almacenamiento. En particular, la propiedad alberga una próspera plantación de árboles de limón persa, ramón, cedro, caoba e izamal, que ofrecen belleza estética e ingresos potenciales.

El rancho está conectado a la red pública con un transformador privado de 75 KVA. Las necesidades de agua se satisfacen mediante un pozo profundo con una bomba de turbina vertical de 40 HP, complementado por un pozo de veleta funcional. Un extenso sistema de riego cubre la finca, asegurando un cultivo óptimo. Además, existe una concesión de agua, que garantiza el derecho a extraer agua del suelo, junto con beneficios gubernamentales como una tarifa eléctrica con descuento. El acceso a la propiedad se facilita mediante un camino de entrada en buen estado apto para todos los vehículos, incluidos camiones. Internet de alta velocidad está disponible a través de StarLink, lo que garantiza la conectividad incluso en este tranquilo entorno rural.

Con su ubicación privilegiada, amplias comodidades y terrenos productivos, Xpuhuy Ranch presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan una combinación armoniosa de vida rural y proximidad a una ciudad vibrante.

Para obtener más información sobre los servicios y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones DATOS y UBICACIÓN a continuación.

FACTS 

Lote | 20.2 ha (50 acres)
Construcción | unos 300 metros² (3,229 ft²)

DESTACADOS

• EXCELENTE UBICACIÓN / A SÓLO 30 MINUTOS DE MÉRIDA PERIFERICO
• 20.2 HA (50 ACRES) DE PASTIZALES DE RIEGO
• CONECTADO A LA ELECTRICIDAD PÚBLICA
• CASA DEL DUEÑO UTILIZABLE

SALA DE ESTAR – CASA DEL PROPIETARIO

• Casa residencial de un piso
• Construcción de ladrillo macizo con dormitorio, salón, cocina y dos baños.
• Amplia terraza techada con columnas estilo hacienda (12 x 6 m)
• Terraza abierta
• Piscina (10 x 4 m | 2 m de profundidad)
• piscina de chapoteo
• Rodeado de exuberantes jardines verdes

AREA DE GRANJA

• Casa del trabajador del rancho
• 4 corrales de mampostería (20 mx 20 m) con comederos y techos de zinc sobre comederos y bebederos.
• Bodega, con piso de concreto y techo abovedado (12 x 6 m)
• Bodega con techo de zinc (15 x 6 m)
• Varias áreas cubiertas con techos de zinc

PLANTACIÓN DE ÁRBOLES

• 150 limoneros persas de 4.5 años (en producción)
• Cerca de 100 limoneros persas junto con otros cítricos como naranjo agrio y naranjo dulce, árboles listos para ser plantados
• Unos 2,500 árboles de Ramón (de unos 3 años)
• Se plantan 1,000 cedros de 1.5 años de edad
• Varios árboles de Caoba e Izamal se han desarrollado naturalmente

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPO

• Conectado a la red pública (trifásico con transformador privado de 75 KVA)
• Concesión de agua disponible (incluye beneficios gubernamentales)
• Pozo profundo con bomba tipo turbina vertical de 40 HP
• Pozo con veleta completamente funcional, llena un tanque de agua que abastece a los bebederos de los animales y a la casa del propietario.
• Nivel estático del agua subterránea a 15 metros.
• Sistema de riego distribuido por toda la finca (tuberías principales de 6 pulgadas, ramales de 3 pulgadas, bases de aspersores de 2 pulgadas, aspersores de 2 pulgadas, 40 metros entre cada aspersor)
• Pasto brizanta y 2 ha de pasto cortado (Taiwán y Cuba)
• Báscula para ganado (capacidad de 1,500 kg)
• Rampa de carga de ganado
• La propiedad está completamente delimitada con muros de piedra.
• Fácil acceso a través de un camino de acceso en buen estado (apto para todos los vehículos, incluidos camiones)
• Internet de alta velocidad está disponible a través de StarLink

Ubicado cerca del pintoresco pueblo de Seyé en el estado de Yucatán, Xpuhuy Ranch ofrece un entorno idílico tanto para quienes buscan un estilo de vida rural tranquilo como para agricultores serios. Seyé sirve como centro administrativo de su municipio, ubicado cerca de la vibrante ciudad de Mérida, a solo 30 minutos en auto. Seyé en sí personifica el encanto tradicional mexicano. Su plaza central, adornada por una majestuosa iglesia y un hermoso ayuntamiento de la época colonial, sirve como punto focal para reuniones comunales y animados festivales.

El área que rodea a Seyé es rica en tesoros históricos y culturales, incluido el Pueblo Mágico de Izamal, la zona arqueológica de Mayapán y numerosas haciendas cuidadosamente restauradas como Sotuta de Peón.

Para sus habitantes, el atractivo de Rancho Xpuhuy radica en su ubicación estratégica. Su proximidad a Mérida ofrece a los residentes acceso a servicios urbanos y vitalidad cultural mientras disfrutan de la tranquilidad de una existencia rural. Mientras tanto, para los agricultores, la Estancia Xpuhuy presenta abundantes perspectivas agrícolas. La proximidad a Mérida garantiza un transporte rápido de productos a mercados bulliciosos, que satisfacen el apetito de los consumidores ansiosos.

En esencia, el Rancho Xpuhuy cerca de Seyé representa una combinación armoniosa de vida rural pacífica y oportunidades agrícolas lucrativas, todo al alcance del dinámico paisaje urbano de Mérida.

Las distancias notables desde Xpuhuy a ubicaciones clave son las siguientes:

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Seyé Centro｜3 km (1.9 mi)
• Mérida, Estación del Tren Maya, Teya｜25 km (15.5 mi)
• Mérida Centro (Plaza Grande)｜38 km (23.6 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 52 km (32.3 mi)
• Izamal (Pueblo Mágico)｜52 km (32.3 mi)
• Progreso (playa) ｜ 74 km (46 mi)
• Sitio Arqueológico Chichen Itzá｜101 km (62.8 mi)
• Aeropuerto Internacional de Cancún｜285 km (177 millas)

Mérida

Mérida, la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. Como homenaje a él, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Numerosos edificios coloniales magníficos en el centro histórico de la ciudad, se destacan como testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y exudan un encanto verdaderamente único. Considerada como la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae a innumerables turistas cada año que se embarcan en su viaje para explorar sitios mayas de renombre como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto atemporal.

Mérida Centro – Plaza Grande

Desde la perspectiva de sus habitantes, Mérida es ampliamente considerada como una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en un destino favorito para los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su destacado sistema de salud, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. A través de colaboraciones con ciudades como Houston, aquí se ha cultivado un nivel notable de experiencia médica, con ciertas clínicas privadas que incluso superan los estándares que se encuentran en las principales naciones industriales. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también juega un papel crucial en el bienestar general de sus residentes.

Mérida

Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Deléitese con su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el renombrado boulevard, Paseo de Montejo. Sumérgete en el tapiz cultural de la ciudad visitando su diversa gama de museos, teatros y cines, todo mientras descubres la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece una plétora de opciones con sus modernos centros comerciales ubicados en la parte norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una variedad de conocidas cadenas minoristas de América del Norte, incluidas Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente ubicadas en toda la ciudad.

CONTACTO

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René Jeremías
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