Esta nueva casa adosada cuidadosamente restaurada en el casco histórico de Mérida combina a la perfección la arquitectura tradicional yucateca con elementos modernos y elegantes. Es una verdadera joya que ofrece una excelente relación calidad-precio. Al ingresar a la casa principal, será recibido por un acogedor recibidor/sala de estar que conduce a un encantador comedor. La cocina amueblada cuenta con electrodomésticos modernos, mientras que el medio baño es conveniente para los huéspedes. Un acogedor patio cubierto ofrece un refugio perfecto.

Más allá del patio se encuentra un jardín idílico de bajo mantenimiento adornado con árboles, plantas y una refrescante piscina, que crea un sereno oasis. Separada de la casa principal, una casita de dos pisos alberga los dormitorios. En la planta baja, una terraza ofrece un lugar tranquilo para relajarse. El dormitorio con baño privado rezuma comodidad.

Arriba, un balcón se extiende desde la casita, invitándolo a disfrutar del agradable clima de Mérida. Otro dormitorio con baño en suite proporciona privacidad y relajación. En toda la propiedad, descubrirá aspectos destacados como un comedor con paredes de piedra natural, pisos de concreto pulido adornados con coloridos azulejos de Talavera y una fachada de estilo colonial. Algunas paredes mantienen su encanto original de “Mampostaria”.

Internet de alta velocidad está disponible en el área y los impuestos a la propiedad son notablemente bajos. Esta casa combina armoniosamente tradición y modernidad, ofreciendo una oportunidad única de experimentar la rica historia de Mérida con estilo y comodidad.

Para obtener más información sobre las comodidades y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones DATOS y UBICACIÓN a continuación.

FACTS

Año de construcción ｜ 2023
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 151 metros² (1,624 ft²)
Ancho x largo | 4.5 mx 33.5 m
Construccion | 148 metros² (1,596 ft²)

DESTACADOS

• A ESTRENAR - USO POR PRIMERA VEZ
• EXCELENTE VALOR POR DINERO
• AMUEBLADO
• IMPUESTO A LA PROPIEDAD MUY BAJO

CASA Y LOTE

• Recibidor / Sala de Estar
• Comedores
• Cocina amueblada con estufa y fregadero.
• Medio Baño
• Acogedor patio cubierto
• Jardín paisajístico con árboles y plantas.
• Piscina
• Casita planta baja: terraza, dormitorio con baño en suite
• Casita arriba: balcón, dormitorio con baño en suite.
• Pequeño jardín interior

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Obra nueva a estrenar (2023)
• Amueblado
• Ventilador de techo
• Comedor con aplicación de pared de piedra natural.
• Suelos de hormigón pulido, en parte con coloridos azulejos de Talavera.
• Claraboyas
• Fachada de estilo colonial
• Paredes “Mampostaria” parcialmente originales
• Muro de piedra natural en el jardín.
• Tanques de agua
• Agua potable (conectada al sistema de agua municipal)
• Internet de alta velocidad disponible en la zona

CENTRO HISTÓRICO | UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD

El centro histórico de Mérida es también el mayor atractivo general de la ciudad. Sus edificios de la época colonial magníficamente restaurados, por ejemplo a lo largo del famoso Paseo de Montejo o alrededor de los populares parques Santa Ana, Santa Lucía o Santiago, albergan hoy teatros, museos, coloridas galerías, finos restaurantes, cafés de ensueño y mucho más. El casco antiguo es un verdadero imán para los viajeros interesados ​​en la cultura de todo el mundo, así como para muchos expatriados norteamericanos que regularmente sucumben al encanto de los diversos barrios del Centro y ya han comprado y restaurado con amor muchas casas de estilo colonial. aquí.

Mérida Centro – La Ermita

Este encantador alojamiento está situado en el corazón del atractivo casco antiguo de Mérida, no lejos de los parques "El Cabrio", "San Juan" y "La Ermita". El barrio se caracteriza por casas coloridas, en su mayoría de una sola planta, y es muy popular entre los lugareños, expatriados y turistas por igual. Muchas atracciones del Centro se encuentran a poca distancia desde aquí. Además, en Mérida se encuentra disponible una densa red de conductores, a quienes puedes llegar fácilmente a través de Uber, inDrive, Didi, etc. Ellos te llevarán de manera rápida, segura y económica a destinos más lejanos, como el moderno norte de la ciudad. .

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Sweet Planet By Jacqui (barra de café espresso)｜190 m (623 pies)
• Mercado San Benito｜1.3 km (0.8 mi)
• Parque de La Ermita｜1.5 km (0.9 mi)
• Parque San Juan ｜ 1.9 km (1.2 mi)
• Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 7.0 km (4.3 mi)

Mérida

Mérida es a la vez la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida. Su turbulenta historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542 del conquistador español Francisco de Montejo, en cuyo honor se nombró el paseo principal de Mérida, Paseo de Montejo. Numerosos y espléndidos edificios coloniales en el centro histórico de la ciudad aún dan testimonio de la antigua riqueza de la ciudad y le dan un estilo único. En términos de turismo, Mérida es considerada la puerta de entrada al mundo de los mayas. Cada año, miles de visitantes comienzan desde aquí para explorar los sitios mayas de fama mundial, como Chichén Itzá y Uxmal.

Mérida – Gran Plaza

Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida es ante todo una ciudad moderna y con una calidad de vida muy alta. Como todo el estado de Yucatán, la ciudad es una de las regiones más seguras de México y, sobre todo por esto, es muy popular entre los expatriados norteamericanos, que eligen Mérida como su domicilio preferido. La mejor red de hospitales en México también contribuye a su gran popularidad. Aquí se ha creado un excelente sistema de salud a través de la cooperación médica con ciudades como Houston. Algunas clínicas privadas incluso superan los estándares de las principales naciones industriales. Además, por supuesto, el buen tiempo en general es un factor decisivo en el bienestar de los habitantes de la ciudad.

Mérida – Paseo de Montejo

Disfrute también del cómodo estilo de vida de la animada capital de Yucatán. Visite el impresionante centro histórico, cene en finos restaurantes, pasee por el famoso boulevard Paseo de Montejo de Mérida, descubra los numerosos museos, teatros y cines, y descubra la cultura maya. Tampoco hay nada que se interponga en el camino de un extenso recorrido de compras. Los modernos centros comerciales del norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, te dan la bienvenida. Además, muchas grandes cadenas minoristas de América del Norte, como Costco, Wal-Mart o Home Depot, tienen al menos una tienda en la ciudad.

Mérida

CONTACTO

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René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
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jörg rosener
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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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