El punto de partida de toda búsqueda de bienes raíces es regularmente las tres preguntas básicas de dónde, cómo y a qué precio le gustaría vivir en el futuro. Si una propiedad bien mantenida con un gran jardín y piscina en un vecindario atractivo y tranquilo es tan importante para usted como una construcción práctica de un piso con bajos costos operativos mensuales, debe incluir esta propiedad en la lista de preseleccionados.

La casa ofrece un total de cuatro dormitorios, cada uno con su baño en suite y vestidor. Tres dormitorios tienen vistas y acceso directo al jardín. La zona de estar incluye un salón principal grande y luminoso y otro acogedor salón con acceso al dormitorio principal. Además, la casa ofrece una amplia sala comedor y contiguo a ella una hermosa cocina con gabinetes de pino y desayunador. Un medio baño y otra recámara con baño, para cualquier servicio de la casa, completan la amplia oferta del interior.

Con una superficie total de parcela de 1,597 m² (17,193 ft²), el jardín de la propiedad también es correspondientemente grande. Además de cuidados terrenos y varias palmeras y árboles frutales, ofrece, como destaque especial, una ceiba madura, el árbol sagrado de los mayas que, según los mitos, conecta el inframundo con la tierra y el cielo.

Sin olvidar y digno de mención es la gran piscina (4 mx 7 m), que, como todo el suministro de agua de la casa, se alimenta de un pozo de 25 metros de profundidad. Debido al autoabastecimiento de agua, no hay costes externos de agua. Solo se debe considerar el consumo de energía para la bomba, así como para el aire acondicionado y otros consumidores de energía. Pero esto también se reduce al mínimo por los 18 paneles solares instalados.

Otras características del exterior incluyen una terraza cubierta, una puerta de entrada eléctrica, así como un garaje para dos autos y un área de servicios públicos. Puede encontrar más información sobre las características y el vecindario de la propiedad en las secciones Datos y Ubicación a continuación.

FACTS

Año de construcción ｜ 2002
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 1,597 metros² (17,193 ft²)
Ancho x largo | 39.8 mx 46 m
Construccion | 328 metros² (3,526 ft²)

DESTACADOS

• UBICACIÓN SUPERIOR EN UN BARRIO ATRACTIVO Y TRANQUILO
• BAJOS COSTES OPERATIVOS GRACIAS A LOS PANELES SOLARES
• AMPLIA PARCELA
• MUY BIEN MANTENIDO
• UN SOLO PISO

CASA Y LOTE

INTERIOR

• Pasillo
• Dos salas
• Comedor
• Cocina con gabinetes de madera de pino y desayunador
• Medio baño
• Dormitorio principal con baño, vestidor y acceso al jardín
• Dos dormitorios regulares con baño, vestidor y acceso al jardín.
• Una recámara normal con baño y vestidor
• Un dormitorio con baño para servicio doméstico

EXTERIOR

• Amplio jardín bien cuidado con áreas verdes, palmeras, árboles frutales y una gran ceiba
• Piscina (4 mx 7 m)
• Terraza cubierta
• Garaje para dos coches
• Zona de servicios (lavandería, tendedero,…)

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• 5 aires acondicionados (mini-split)
• Ventilador de techo
• Paneles solares 18
• Sistema de alarma
• 2 calderas de agua
• Portón de entrada eléctrico
• Pozo (25 m de profundidad)
• Tanque de gasolina estacionario
• Depósito de agua
• Fosa séptica biológica
• Internet de alta velocidad a través de la línea de fibra óptica es posible

TEMOZON NORTE

La propiedad está ubicada en un barrio tranquilo y cuidado dentro de la Colonia Temozón Norte. La próspera zona cercana al flamante centro comercial y de aventura “La Isla Cabo Norte”, el nuevo centro de Mérida, es una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de la capital yucateca.

Isla Cabo Norte

Pero no es solo La Isla la que contribuye al atractivo de la zona con sus excelentes compras y actividades recreativas. Los vecindarios residenciales elegantes y modernos brindan un ambiente de vida agradable y de alta calidad en todas partes. El recién inaugurado hospital “Faro del Mayab” ofrece atención médica del más alto nivel mucho más allá de la región de Temozón Norte.

Hospital “Faro del Mayab”

Otra razón de la continua popularidad del área es su proximidad a algunas de las mejores instituciones educativas del país, como la Universidad Anáhuac Mayab y la Escuela Internacional Madison. Con 30 años de historia y más de 8,000 egresados ​​en alrededor de 25 cursos, la Universidad Anáhuac Mayab es la universidad privada más importante del sureste de México. Enfocada en el internacionalismo y el multilingüismo, la escuela de Madison cuenta con profesores de arte, francés, chino mandarín, ingeniería, música, desarrollo neuromotor y muchos más. También se encuentra entre las principales instituciones de enseñanza de su tipo en el país.

Mérida

Asimismo, en las inmediaciones de Temozón Norte se encuentran los sitios mayas de Dzibilchaltún, que bien valen la pena visitar, el reconocido Foro de Eventos de GNP Seguros, el gran Museo del Mundo Maya en Mérida, y los populares centros comerciales “Galerías Mérida” y “ El puerto". La ciudad portuaria de Progreso, el centro cultural de la Costa del Golfo de Yucatán, así como las playas hasta San Crisanto, también conocida como la "Riviera de Yucatán", también se puede llegar rápidamente desde Temozón Norte a través de la ruta de cuatro carriles. carretera que une Mérida con Progreso.

Mérida

Mérida es a la vez la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida. Su turbulenta historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542 del conquistador español Francisco de Montejo, en cuyo honor se nombró el paseo principal de Mérida, Paseo de Montejo. Numerosos y espléndidos edificios coloniales en el centro histórico de la ciudad aún dan testimonio de la antigua riqueza de la ciudad y le dan un estilo único. En términos de turismo, Mérida es considerada la puerta de entrada al mundo de los mayas. Cada año, miles de visitantes comienzan desde aquí para explorar los sitios mayas de fama mundial, como Chichén Itzá y Uxmal.

Mérida, Paseo de Montejo

Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida es ante todo una ciudad moderna y con una calidad de vida muy alta. Como todo el estado de Yucatán, la ciudad es una de las regiones más seguras de México y, sobre todo por esto, es muy popular entre los expatriados norteamericanos, que eligen Mérida como su domicilio preferido. La mejor red de hospitales en México también contribuye a su gran popularidad. Aquí se ha creado un excelente sistema de salud a través de la cooperación médica con ciudades como Houston. Algunas clínicas privadas incluso superan los estándares de las principales naciones industriales. Además, por supuesto, el buen tiempo en general es un factor decisivo en el bienestar de los habitantes de la ciudad.

Mérida, Monumento a la Patria

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• La Isla Cabo Norte (centro comercial) ｜ 3 km (1.9 mi)
• Hospital Faro del Mayab｜8 km (3.0 mi)
• Costco (centro comercial)｜5 km (3.1 millas)
• Sitios Históricos Mayas de Dzibilchaltún｜5 km (5.3 mi)
• Mérida Centro ｜ 5 km (7.8 mi)
• Progreso (Golf de Mexiko) ｜ 5 km (16.5 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 25 km (15.5 mi)

CONTACTO

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René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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