Esta lujosamente restaurada, luminosa y espaciosa mansión urbana combina elementos de estilo colonial clásico y un diseño industrial moderno para crear un concepto de vida extravagante con una atmósfera especial para sentirse bien. Su ubicación en el corazón del popular barrio Centro del Barrio de Santiago garantiza distancias cortas a las atracciones turísticas más populares de Mérida en el centro histórico de la ciudad, como teatros, galerías, museos, excelentes restaurantes, etc.

Ya el área de entrada con sus techos altos con vigas, coloridos azulejos de pasta y paredes parcialmente revocadas transportan a los residentes y visitantes de la casa a otro mundo. El extraordinario y elegante diseño, que pasa suavemente del estilo colonial a un noble diseño industrial a medida que se adentra en la casa, es un hilo conductor en toda la propiedad y también continúa en el diseño del área exterior. Cada rincón de la propiedad está bien pensado y diseñado.

En total, la casa de dos plantas ofrece tres dormitorios, uno de los cuales es de fácil acceso en la planta baja. Todos los dormitorios tienen baños en suite. Los dos espaciosos dormitorios principales también ofrecen un vestidor y un atrio.

Además del hall de entrada y uno de los dormitorios principales, la planta baja alberga una sala de estar, una amplia y luminosa sala de estar y comedor y una cocina totalmente equipada. Además, hay un aseo de invitados y un cuarto para instalaciones de tratamiento de agua en la parte trasera del edificio, que también se puede utilizar como trastero.

Una amplia escalera conduce desde la sala de estar y el comedor central hasta el área común en el piso superior. De aquí parten los dos dormitorios ya mencionados. El cuidado jardín de “bajo mantenimiento” con árboles y plantas tropicales se divide en una zona de descanso y una zona activa con piscina y terraza cubierta.

Al equipar la casa, el uso de componentes y materiales de alta calidad tuvo una prioridad máxima. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y algunas están equipadas con ventiladores de techo. La casa se vende amueblada a excepción de arte y artículos personales. Más información sobre el equipamiento así como el entorno de la casa se puede encontrar en las siguientes secciones Datos y Ubicación.

FACTS

EN VENTA｜700,000 USD | ¡El precio de venta en MXN está sujeto a cambios en el tipo de cambio!

Año de construcción ｜ 2022
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 371 metros² (3,990 ft²)
Ancho x largo | 11 mx 36 m
Construccion | 377 metros² (4,063 ft²)

DESTACADOS

• ¡PARA ESTRENAR! – PRIMERA OCUPACIÓN TRAS RESTAURACIÓN
• UBICACIÓN SUPERIOR CERCA DEL PARQUE SANTIAGO
• EXTRAVAGANTE DISEÑO COLONIAL E INDUSTRIAL
• AMUEBLADO, INCLUYE COCINA TOTALMENTE EQUIPADA

CASA Y LOTE

PLANTA BAJA

• Hall de entrada (área de recepción)
• Sala
• Salón (salón y comedor combinados)
• Cocina totalmente equipada
• Lujoso dormitorio con jardín interior, baño en suite y vestidor
• Medio baño
• Trastero y sala de máquinas

PISO SUPERIOR

• Área común
• Lujoso dormitorio principal con halo, baño en suite y vestidor
• Dormitorio normal con baño en suite

ÁREA AL AIRE LIBRE

• Elegante jardín de bajo mantenimiento con área de relajación y área activa, que incluye árboles y plantas tropicales
• piscina con fuentes
• Terraza cubierta

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• Extravagante diseño colonial e industrial
• Amueblado (excl. arte y artículos personales)
• Acondicionadores de aire
• Ventilador de techo
• Techos altos con vigas
• Coloridos azulejos de Talavera
• Equipos y materiales de alta calidad (ventanas, puertas, tejas,…)
• Cocina totalmente equipada con cocina a gas, horno, campana, lavavajillas, frigorífico con congelador
• Sistema de filtración de agua
• Sistema de presión de agua hidroneumático
• Agua potable
• Bien
• Cisterna
• Instalación eléctrica actual
• Fosa séptica biológica
• Internet de alta velocidad disponible

Mérida es a la vez la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida. Su turbulenta historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542 del conquistador español Francisco de Montejo, en cuyo honor se nombró el paseo principal de Mérida, Paseo de Montejo. Numerosos y espléndidos edificios coloniales en el centro histórico de la ciudad aún dan testimonio de la antigua riqueza de la ciudad y le dan un estilo único. En términos de turismo, Mérida es considerada la puerta de entrada al mundo de los mayas. Cada año, miles de visitantes comienzan desde aquí para explorar los sitios mayas de fama mundial, como Chichén Itzá y Uxmal.

Mérida Centro – Paseo de Montejo

Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida es ante todo una ciudad moderna y con una calidad de vida muy alta. Como todo el estado de Yucatán, la ciudad es una de las regiones más seguras de México y, sobre todo por esto, es muy popular entre los expatriados norteamericanos, que eligen Mérida como su domicilio preferido. La mejor red de hospitales en México también contribuye a su gran popularidad. Aquí se ha creado un excelente sistema de salud a través de la cooperación médica con ciudades como Houston. Algunas clínicas privadas incluso superan los estándares de las principales naciones industriales. Además, por supuesto, el buen tiempo en general es un factor decisivo en el bienestar de los habitantes de la ciudad.

Mérida

Con casi 400 años de historia, Barrio de Santiago es uno de los barrios más antiguos de Mérida. Con sus coloridas fachadas de casas coloniales cuidadosamente restauradas, Santiago es hoy, con mucho, una de las direcciones residenciales más buscadas en el centro de la ciudad. Muchos estadounidenses y canadienses ya han realizado el sueño de su hogar colonial diseñado individualmente aquí.

Parque de Santiago – Iglesia de Santiago Apóstol

El centro cultural del distrito es el famoso Parque de Santiago, con numerosos puestos de mercado, tiendas y la Iglesia de Santiago Apóstol. El parque también es un lugar habitual para una amplia variedad de eventos. Pero no solo el barrio de Santiago en sí es extremadamente atractivo, sino que su ubicación central en el centro de la ciudad, con distancias cortas a las atracciones turísticas de Mérida, teatros, galerías, museos, buenos restaurantes, etc. también asegura la alta popularidad constante del barrio entre los lugareños y turistas. .

parque santiago

La combinación de su fantástica ubicación, arquitectura colonial y su amplia gama de actividades culturales y de ocio hacen que el Barrio de Santiago sea único y uno de los mejores lugares para vivir en la ciudad.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Parque Santiago｜200 m (660 pies)
• Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL) ｜ 950 m (0.6 mi)
• Plaza Grande ｜ 1 km (0.62 mi)
• Teatro José Peón｜1 km (0.68 mi)
• Parque Santa Lucía｜2 km (0.75 mi)
• ADO Estación de autobuses Centro ｜2 KM (0.75 mi)
• Parque Santa Ana｜6 KM (1.0 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 5 km (4.0 mi)

CONTACTO

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René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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