FANTÁSTICA CASA RESIDENCIAL O PEQUEÑO HOTEL EN MÉRIDA CENTRO - ¡LLAVE EN MANO! (YPS-02-0008)

Esta extraordinaria propiedad, en el corazón del centro histórico de Mérida, está diseñada para ser utilizada como una espaciosa propiedad residencial, así como una casa de huéspedes o un pequeño hotel. La separación entre el área común y el área de dormir garantiza una privacidad sin interrupciones para los residentes. Toda la propiedad se venderá completamente amueblada y equipada, excepto las pertenencias privadas del propietario. ¡Solo traiga sus pertenencias privadas y póngase cómodo o gane ingresos directos alquilando las excelentes habitaciones!

La hermosa finca combina dos estilos arquitectónicos. Si bien la bonita fachada y el edificio directamente adyacente son de estilo colonial típico, el nuevo edificio en la parte trasera de la propiedad es más un tributo a las magníficas haciendas de los alrededores. El jardín cuidadosamente diseñado con sus plantas tropicales, flores y palmeras sirve como enlace entre los dos edificios. La gran piscina filtrada con su cascada bellamente decorada invita a nadar y es el lugar perfecto para refrescarse después de un caluroso día de verano.

El edificio de estilo colonial sirve como área común dentro de la distribución actual. El primer piso alberga una sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada. En el exterior encontrará un baño y un trastero combinado de maquinaria. La habitación de arriba se utiliza actualmente como biblioteca. También sería concebible utilizarlo como sala de televisión o incluso como dormitorio adicional.

La biblioteca da acceso a la única y maravillosa terraza de la azotea. Es verdaderamente único porque se extiende a todas las partes de ambos edificios. La azotea combina áreas prácticas con espacio libre para actividades de ocio como muy pocas propiedades en la región. Por lo tanto, los numerosos paneles solares sirven al mismo tiempo como techo corredizo y crean espacio para una mesa de ping-pong y una acogedora sala de estar. Mientras que los tanques de agua necesarios están ocultos por elementos de puerta diseñados artísticamente, las calderas de agua solar térmica sirven como objetos de diseño independientes.

El moderno edificio estilo hacienda ofrece cuatro dormitorios. Todos los dormitorios tienen su propio cuarto de baño, así como armarios y estanterías y ofrecen acceso a un pequeño jardín interior. Especialmente digno de mención es el dormitorio principal en la parte trasera del edificio. Al estilo de un apartamento dúplex, se extiende sobre dos plantas. Grandes ventanales panorámicos inundan de luz toda la habitación. La cama se puede colocar en el nivel inferior o superior según se desee. Ambos niveles tienen entrada independiente.

Como ya se mencionó, toda la propiedad es simplemente hermosa, práctica y lista para mudarse. El propietario actual ha prestado mucha atención a los pequeños detalles al crear este lugar. Para obtener más información sobre las excelentes instalaciones, consulte la siguiente sección de HECHOS.

FACTS

Año de construcción ｜ 2018
Alineación ｜ Este-Oeste

DESTACADOS

1. LISTO PARA LA MUDANZA - ¡LLAVE EN MANO!
2. TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO
3. MARAVILLOSO JARDÍN CON EXCEPCIONAL PISCINA
4. COSTOS MÍNIMOS DE ENERGÍA POR ENERGÍA SOLAR Y SISTEMA SOLAR TÉRMICO
5. YA ESTABLECIDO COMO AIRBNB O PEQUEÑO HOTEL

CASA Y LOTE

PARTE DE ESTILO COLONIAL - SECCIÓN COMUNITARIA

• Sala
• Comedores
• Cocina totalmente equipada
• Sala de TV / Biblioteca (arriba)
• Terraza cubierta con paso a la nueva parte estilo hacienda.
• Terraza en la azotea de dos pisos con excelentes vistas de la ciudad y la hermosa propiedad

PARTE ESTILO HACIENDA - SECCIÓN DORMITORIO

• Dormitorio principal dúplex con:
• Baño en la habitación
• Techos de doble altura
• Grandes ventanas panorámicas
• Terraza con vista al jardín y piscina
• Acceso desde el primer y segundo piso
• Jardín de interior
• 3 habitaciones regulares con:
• Baños en suite
• Armarios
• Jardín de interior
• Terraza en la azotea de dos pisos con excelentes vistas de la ciudad y la hermosa propiedad
• Pasillo elegante con columnas y arcos

AL AIRE LIBRE

• Hermoso jardín con plantas tropicales, palmeras y césped
• Fantásticas flores de colores por toda la propiedad.
• Excepcional gran piscina filtrada (21 m) con cascada
• Baño
• Estacionamiento parcialmente cubierto
• Terraza frente al edificio estilo colonial
• Puerta de entrada de madera enorme y pesada
• Sala de maquinaria

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Aire acondicionado en toda la casa (todos los compresores están cubiertos y protegidos profesionalmente)
• Ventanas, puertas, marquesinas de techo de alta calidad
• sistema de energía solar
• Dos grandes calentadores de agua solares térmicos
• Sistema de cámaras de seguridad
• Lavadora
• Secadora
• Varios tanques de agua
• Sistema de presurización de agua
• Cilindros de gas
• Internet de alta velocidad disponible
• Suelos de cemento elegantes con adornos de azulejos de colores
• Amurallado y cerrado
• Detalles finos y artísticos en todas partes

Esta encantadora propiedad está ubicada en la parte sur del centro histórico de Mérida, cerca del Parque San Juan y La Ermita, uno de los barrios más antiguos y originales de Mérida. El barrio se caracteriza por coloridas casas de un piso y es muy popular entre lugareños, extranjeros y turistas. Los vecinos son muy amables y fáciles de recorrer. Barrio La Ermita Todo es de fácil acceso tanto a pie como en coche. Uber, por ejemplo, te lleva por menos de 30 MXN directamente a Gran Plaza justo en el centro de Mérida. En caso de que prefieras el autobús, te servirá por solo 8 MXN.

Iglesia de La Ermita

Solo eche un vistazo a la tabla a continuación para tener una mejor idea de las distancias a pie desde la propiedad.

DISTANCIAS A PIE DE LA PROPIEDAD

• Parque San Juan ｜ 1 km (0.6 mi) ｜ 12 min
• Parque La Ermita ｜ 2 km (0.75 mi) ｜ 15 min
• Mérida Centro (Gran Plaza) ｜ 4 km (0.87 mi) ｜ 17 min

CONTACTO

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René Jeremías

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