Con esta elegante propiedad, usted y su familia pueden cumplir fácilmente el sueño de poseer una casa moderna y asequible junto al mar. A solo 200 metros de la playa, enclavado en el magnífico entorno del complejo residencial (Privada) “Puerto Lindo”, con sus casas de diseño innovador, disfrutará de muchas amenidades exclusivas, como el acceso al club de playa cercano. , seguridad 650/24, varios parques, áreas recreativas, etc.

Como todas las casas en el desarrollo, la espaciosa casa de un solo piso se beneficia de la brisa fresca del mar del Golfo de México. No obstante, los acondicionadores de aire y los ventiladores de techo garantizan un clima interior agradable en todo momento, incluso en los días de verano especialmente calurosos. La casa se vende completamente amueblada y cuenta con un amplio salón comedor y una cocina totalmente equipada con barra americana.

En total, la propiedad ofrece tres habitaciones con cómodos armarios abiertos, la suite principal tiene su propio baño, mientras que las dos habitaciones regulares comparten un baño. El jardín ofrece un amplio espacio para una terraza y una piscina con ducha al aire libre. Directamente en frente de la casa, encontrará dos plazas de aparcamiento.

Las amenidades exclusivas del conjunto residencial, su ubicación y las numerosas ventajas de la casa en sí hacen de esta propiedad una inversión sólida y segura. El precio de entrada favorable también promete rendimientos futuros por encima del promedio en el mercado inmobiliario de la Riviera de Yucatán, que actualmente se caracteriza por un fuerte crecimiento.

Puede encontrar más información sobre el equipo y la ubicación en las siguientes secciones Datos y Ubicación.

FACTS

Año de construcción ｜ 2018
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 193 metros² (2,074 ft²)
Ancho x largo | 9 mx 21.4 m
Construccion | 92 metros² (988 ft²) 

DESTACADOS

• PRIVADA / CLUB DE PLAYA CON AMENIDADES EXCLUSIVAS
• EDIFICIO DE UNA PLANTA
• TOTALMENTE AMUEBLADO ^{(pertenencias privadas exclusivas)}
• SUITE PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO
• UBICACIÓN TRANQUILA CERCA DE LA PLAYA

CASA Y LOTE

• Edificio de una sola planta con:
• Salón/comedor
• Cocina totalmente equipada con barra desayunadora
• Master suite con baño
• 2 habitaciones regulares
• Baño
• Jardín con terraza, piscina y ducha exterior
• Acceso directo al jardín.
• 2 plazas de aparcamiento

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Totalmente amueblado ^{(excluyendo pertenencias privadas)}
• Aire acondicionado en el dormitorio y salón.
• Ventilador de techo
• Cocina con estufa, microondas, refrigerador, fregadero de acero inoxidable
• Lavadora
• Caldera de agua caliente
• Cilindro de gas
• Conectado a la red eléctrica pública
• Abastecimiento de agua por la comunidad residencial
• Bien
• Tanque séptico
• Cisterna
• Conexión a internet Starlink disponible en la zona

PRIVADA PUERTO LINDO / CLUB DE PLAYA

• Club de Playa
• Servicio de seguridad 24/7
• Tayrona
• Parque para perros
• Patio de juego al aire libre
• Área de barbacoa
• Piscina comunitaria
• Campos deportivos y campos de juego
• Pista de carreras
• Ciclovía
• Áreas comerciales
• Zonas de fitness al aire libre

GOLPE

El pueblo de Chelem está ubicado directamente sobre el Golfo de México en el municipio de Progreso, uno de los 106 municipios del estado mexicano de Yucatán, en la península del mismo nombre. En los últimos años, el otrora pueblo de pescadores de ensueño se ha convertido en un destino de moda para vacacionistas y expatriados, principalmente de Canadá y Estados Unidos. Junto con los lugareños de mente abierta y los pájaros de la nieve que regresan anualmente, forman una comunidad colorida, pacífica y animada.

Numerosas casas de playa recién renovadas y nuevas, así como el centro de la ciudad completamente rediseñado, dan testimonio del desarrollo positivo de toda la región. Esto también incluye la mejora de la infraestructura de la franja costera en todas las áreas, por ejemplo a través de la expansión de las redes de electricidad y fibra óptica, nuevos hoteles, restaurantes, etc.

Además de las playas de Chelem, su interior también goza de gran popularidad. El vasto bosque de manglares de la enorme laguna de agua salobre alberga una espectacular fauna y flora y es un paraíso para los amantes de la naturaleza. Junto con los majestuosos pelícanos, los elegantes flamencos son probablemente los más populares, y los caimanes son las especies más raras que encontrarás aquí.

Mientras que el interior es conocido por su clima húmedo, el clima de Chelem se clasifica como semiárido debido a su ubicación costera. Las temperaturas medias varían poco, aunque los meses de invierno de diciembre a marzo son notablemente más frescos. Las lluvias son raras durante todo el año, pero ocurren con mayor frecuencia de junio a octubre. En promedio, hay alrededor de 36 días con precipitaciones medibles.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Chelem Centro｜3 km (2 millas)
• Progreso｜7 km (4.4 mi)
• Zona Arqueológica Dzibilchaltún｜29 km (18 mi)
• Mérida Norte (Galerías Mérida, Costco)｜31 km (19.3 mi)
• Mérida Centro ｜ 39 km (24.2 mi)
• Internacional de Mérida Aeropuerto ｜ 52 km (32.3 mi)
• Cancún Int. Aeropuerto ｜ 350 km (217 mi)

PROGRESO

Progreso o Progreso de Castro, como también se le llama, es la principal ciudad portuaria de Yucatán (México). Fue fundado en 1872 como puerto de Mérida y servía principalmente para la exportación de fibras de henequén y la pesca. La ciudad recibió su epíteto en honor a Juan Miguel de Castro († 1884), principal impulsor político de la construcción portuaria en la segunda mitad del siglo XIX. Con más de 19 habitantes, es por mucho la ciudad más grande y el centro cultural de la costa, que se extiende desde Chuburná Puerto hasta Dzilam de Bravo y que hoy en día también se conoce como la “Riviera de Yucatán”.

Progreso – Faro

El famoso muelle de Progreso fue construido a fines de la década de 1930. Con una longitud de 6.5 kilómetros, es uno de los más largos del mundo. Hoy pueden fondear aquí grandes portacontenedores y, para deleite de residentes y turistas, grandes cruceros. Para obtener información sobre el horario de los imponentes gigantes del océano y la escena de cruceros en general, simplemente haga clic en el siguiente enlace. INFORMACIÓN DEL CRUCERO

Progreso – Malecón

Además de su función portuaria, Progreso es un destino muy popular para los turistas y, especialmente durante las vacaciones, para los habitantes de Mérida. Las playas de los alrededores son tan populares como las notables ruinas mayas de Dzibilchaltún y Xcambó, no lejos de Progreso.

Progreso – Malecón

En solo 30 minutos puedes llegar a Mérida, la próspera capital de Yucatán, por la muy bien desarrollada carretera de cuatro carriles. Mérida ofrece todas las comodidades y el vibrante estilo de vida de una ciudad moderna. Aquí puedes visitar el impresionante centro histórico, cenar en finos restaurantes, pasear por el Paseo Montejo, el famoso bulevar de Mérida, disfrutar de los numerosos museos, teatros y cines, y adentrarte en la rica cultura maya. Además, numerosos centros comerciales, como el flamante La Isla Cabo Norte, ofrecen tentadoras compras y otras oportunidades recreativas. También es posible comprar en las grandes tiendas de las cadenas minoristas norteamericanas Costco, Wal-Mart, Home Depot, etc., todas las cuales cuentan con al menos una tienda en Mérida.

Mérida

LA RIVERA DE YUCATAN DESDE LA PERSPECTIVA DE UN INVERSOR

Predecir el potencial futuro de los bienes raíces mexicanos es relativamente fácil en este momento si comprende el patrón de crecimiento. Todas las principales áreas de vacaciones de México, por lo tanto aquellas con los valores de propiedad más altos, fueron literalmente creadas de la nada. Todo comenzó regularmente con una inversión estratégica por parte del gobierno mexicano.

Como el gobierno ha demostrado de manera impresionante en lugares como Cancún, Playa del Carmen, Mérida y Campeche, tiene una estrategia exitosa para llevar crecimiento y prosperidad a regiones especiales. Por lo tanto, seguir la inversión del gobierno en un área siempre ha sido una sabia estrategia para los inversores privados.

Sabiendo que el gobierno tiene en mente grandes planes de desarrollo para la Riviera de Yucatán, la costa desde Progreso hasta Dzilam de Bravo promete convertirse en un destino importante para turistas de todo el mundo en el futuro. El enfoque de las medidas es menos en la construcción de grandes complejos hoteleros como en Cancún y más bien se concentra en un turismo más amigable con el medio ambiente que honra y preserva los tesoros naturales de la región.

El desarrollo de la Riviera de Yucatán acaba de comenzar a florecer. Los precios inmobiliarios actualmente siguen siendo agradablemente asequibles en comparación directa con otras regiones vacacionales en México o América del Norte, lo que hace que este sea el momento adecuado y perfecto para invertir en la región.

Los bienes raíces a lo largo de la Riviera de Yucatán aumentarán mucho de valor en los próximos años y para aquellos que reconozcan y aprovechen esta oportunidad antes que nadie, existe una gran posibilidad de adquirir una propiedad maravillosa y generar una ganancia superior al promedio con ella. .

CONTACTO

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René Jeremías
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