Con su plano de planta abierto, diferentes alturas de techo y numerosos tragaluces, esta atractiva casa estilo bungalow hará las delicias de cualquiera que busque un ambiente amigable y luminoso en un vecindario tranquilo y bien cuidado cerca del centro histórico de Mérida.

Inmediatamente después de ingresar al patio delantero, la gran terraza con columnas y las extraordinarias ventanas, que se han instalado en toda la casa para brindar luz adicional y una sensación de espacio interior, llaman la atención. De gran utilidad práctica es la plaza de aparcamiento para un vehículo. Dependiendo del tamaño del vehículo, el vestíbulo se puede utilizar como garaje. Además, aparcar en la calle justo enfrente de la casa no es un problema.

El área de sala y comedor de la casa, como ya se mencionó, es abierta y luminosa. Un lindo detalle de la sala de estar es la barra de vidrio con la columna blanca y los estantes espejados. Una puerta batiente da acceso a la cocina, que tiene un fregadero, una estufa y mucho espacio de almacenamiento.

La propiedad ofrece un total de tres dormitorios y tres baños. Mientras que la suite principal, así como un dormitorio normal y un baño grande, se encuentran en la casa principal, otro dormitorio normal, que incluye un baño, se encuentra en una casita separada en el jardín de la propiedad. La suite principal incluye un amplio vestidor con mucho espacio de almacenamiento, un área para dormir y un baño grande que ya es accesible para sillas de ruedas. Todas las habitaciones están equipadas con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Con sus árboles frutales y plantas tropicales que dan sombra, el jardín es un oasis verde y un verdadero remanso de paz. Si lo desea, todavía hay espacio en la parte trasera de la propiedad para instalar una piscina. En caso de que la casita no se use, incluso se puede hacer un poco más grande y complementarla con una terraza, un bar, etc. También es concebible agregar más habitaciones en un segundo piso.

FACTS

Precio de venta: 185,900 USD (El precio de venta en MXN está sujeto a cambios en el tipo de cambio).

Año de construcción ｜ 1970
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 354 metros² (3,808 ft²)
Ancho x largo | 9.5 mx 33.9 m
Construccion | 208 metros² (2,241 ft²)

DESTACADOS

• DISEÑO ABIERTO BRILLANTE
• BARRIO TRANQUILO Y BIEN CUIDADO
• JARDÍN CON ÁRBOLES Y PLANTAS TROPICALES
• FIDEICOMISO SE PUEDE TRANSFERIR

CASA Y LOTE

INTERIOR

• Vestíbulo (posiblemente garaje)
• Amplia sala/comedor con barra
• Cocina con fregadero, estufa y espacio de almacenamiento.
• Suite principal con
  • Vestidor con mucho espacio de almacenamiento
  • Dormitorio
  • Baño accesible para sillas de ruedas
• Dormitorio Regular
• Baño
• Casita con dormitorio normal y baño.

EXTERIOR

• Jardín delantero con terraza columnada y estacionamiento
• Jardín bien cuidado con árboles frutales y plantas tropicales.
• Espacio para una piscina

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Acondicionadores de aire
• Ventilador de techo
• Tanque de gasolina estacionario
• Calentador de agua
• Parabólica
• Pisos de azulejos
• Internet de alta velocidad disponible
• Agua de la ciudad (no tratada)
• Fosa séptica biológica

La propiedad está ubicada en una calle tranquila y sin tránsito en el barrio de García Ginerés. Con sus impresionantes villas y parques, así como su muy buena infraestructura, García Ginerés es una de las zonas residenciales más cotizadas de Mérida. El barrio colinda directamente con el centro histórico con todos sus atractivos turísticos. Las transiciones son fluidas.

García Ginerés – Parque de las Américas

Absolutamente digno de ver y digno de mención es el Parque de Las Américas, actualmente el parque más grande y hermoso de Mérida. La buena infraestructura del barrio incluye el hospital “Clínica Mérida” así como el mercado Slow Food, muy popular entre locales y turistas, así como hoteles, cafeterías, restaurantes, etc.

García Ginerés – Parque de las Américas

Al igual que el centro histórico, García Ginerés es rico en historia. Su Avenida Colón ha sido un punto de referencia fijo no solo en la ciudad sino en todo el estado durante décadas. La avenida comienza en la rotonda Miguel Hidalgo y termina en el boulevard Paseo de Montejo. Está flanqueado por muchos árboles centenarios y fantásticas mansiones de antiguos hacendados, industriales, banqueros y políticos.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Parque de Las Américas｜450 m (0.28 mi)
• Parque La Ibérica｜500 m (0.31 mi)
• Clínica Mérida｜950 m (0.59 mi)
• Mercado de comida lenta｜5 KM (0.93 mi)
• Nuevo centro comercial Paseo 60｜7 KM (1.06 mi)
• Paseo Montejo｜8 KM (1.12 mi)

Mérida

Mérida es a la vez la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida. Su turbulenta historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542 del conquistador español Francisco de Montejo, en cuyo honor se nombró el paseo principal de Mérida, Paseo de Montejo. Numerosos y espléndidos edificios coloniales en el centro histórico de la ciudad aún dan testimonio de la antigua riqueza de la ciudad y le dan un estilo único. En términos de turismo, Mérida es considerada la puerta de entrada al mundo de los mayas. Cada año, miles de visitantes comienzan desde aquí para explorar los sitios mayas de fama mundial, como Chichén Itzá y Uxmal.

Mérida – Plaza Grande

Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida es ante todo una ciudad moderna y con una calidad de vida muy alta. Como todo el estado de Yucatán, la ciudad es una de las regiones más seguras de México y, sobre todo por esto, es muy popular entre los expatriados norteamericanos, que eligen Mérida como su domicilio preferido. La mejor red de hospitales en México también contribuye a su gran popularidad. Aquí se ha creado un excelente sistema de salud a través de la cooperación médica con ciudades como Houston. Algunas clínicas privadas incluso superan los estándares de las principales naciones industriales. Además, por supuesto, el buen tiempo en general es un factor decisivo en el bienestar de los habitantes de la ciudad.

Mérida

Disfrute también del cómodo estilo de vida de la animada capital de Yucatán. Visite el impresionante centro histórico, cene en finos restaurantes, pasee por el famoso boulevard Paseo de Montejo de Mérida, descubra los numerosos museos, teatros y cines, y descubra la cultura maya. Tampoco hay nada que se interponga en el camino de un extenso recorrido de compras. Los modernos centros comerciales del norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, te dan la bienvenida. Además, muchas grandes cadenas minoristas de América del Norte, como Costco, Wal-Mart o Home Depot, tienen al menos una tienda en la ciudad.

CONTACTO

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René Jeremías
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