Esta propiedad está ubicada en una tranquila zona residencial no lejos de La Ermita. Ofrece sobre todo mucho espacio y una gran base para realizar sus ideas de un hogar ideal. En los 1,347 m² (14,497 ft²) encontrará la casa principal y una casa de huéspedes completamente autosuficiente, enmarcada por un jardín verde con numerosos árboles frutales, palmeras, bambú y plantas tropicales.

La espaciosa casa principal ofrece cuatro dormitorios, cada uno con un baño, así como una sala de estar de planta abierta que consta de sala de estar, comedor y una cocina grande, ya equipada con barra de desayuno. Un lavadero y un vestíbulo completan el generoso espacio. Dos grandes terrazas con azulejos, una abierta en la parte de atrás y una terraza cubierta con barbacoa de ladrillo en el patio delantero, lo invitan a quedarse.

La casa de huéspedes, o casita como se dice en México, tiene un amplio dormitorio con baño, también una sala abierta y un comedor con cocina y despensa. En el exterior, el jardín delantero y el jardín principal compiten por la mayor variedad de árboles y plantas tropicales. Al menos en términos de espacio, el jardín real detrás de la casa se destaca. Aquí también se encuentra la gran piscina filtrada cuya pared de yeso en Chukum le da al agua la típica coloración azul verdosa clara, que recuerda inevitablemente al Caribe.

El acceso independiente al jardín por el lado derecho de la casa principal asegura que el personal de servicio, como el jardinero o el servicio de piscina, pueda llegar a él sin tener que ingresar a la casa. Tanto la casa principal como la casita están equipadas con aire acondicionado y ventiladores de techo, y la conexión a Internet ultrarrápida disponible en el área no deja nada que desear. La propiedad se vende amueblada como se muestra en las fotos.

Para obtener más información sobre los servicios y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones DATOS y UBICACIÓN a continuación.

FACTS

Precio de venta: 349,000 USD – El precio de venta en MXN está sujeto a cambios en el tipo de cambio.

Alineación ｜ Este-Oeste

Lote | 1,347 metros² (14,497 ft²)
Ancho x largo | 24 mx 73 m
Construccion | 335 metros² (3,609 ft²)

DESTACADOS

• GRAN PARCELA CON PISCINA
• AMUEBLADO
• ÁREA DE HUÉSPEDES SEPARADA (CASITA)
• UBICACIÓN TRANQUILA CERCA DE LA ERMITA

CASA Y LOTE

CASA PRINCIPAL

• Foyer
• Sala
• Comedor
• Amplia cocina con desayunador, gabinetes de cocina, estufa, campana extractora y refrigerador
• Master suite con amplio baño, incluyendo jacuzzi
• 3 recámaras regulares con baños
• Cuarto de Lavadero
• Terraza abierta al jardín
• Terraza techada con asador de ladrillo al jardín delantero

CASA DE HUÉSPEDES (CASITA)

• Dormitorio
• Baño
• Sala de estar y comedor de planta abierta
• Cocina con fogones, campana extractora y fregadero de acero inoxidable
• Despensa

ZONA EXTERIOR

• Jardín delantero representativo con palmeras y plantas tropicales.
• Amplio jardín con árboles frutales, palmeras, bambú y plantas tropicales
• Piscina grande y filtrada
• Trastero
• Entrada de servicio al jardín.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Amueblado (artículos privados exclusivos)
• Acondicionadores de aire
• Ventilador de techo
• Luz indirecta
• rejas de ventana
• Portón de entrada eléctrico
• Completamente vallado y vallado
• barbacoa de ladrillo
• Pisos de azulejos
• Internet de alta velocidad a través de línea de fibra óptica
• Cilindro de gas
• Filtro de agua (piscina)
• Agua de la ciudad (no tratada)
• Pozo profundo (piscina)
• 2 tanques de agua
• 2 calentadores de agua (gas)
• Fosa séptica biológica

CENTRO HISTÓRICO | LA ERMITA

El centro histórico de Mérida es también el mayor atractivo general de la ciudad. Sus edificios de la época colonial magníficamente restaurados, por ejemplo a lo largo del famoso Paseo de Montejo o alrededor de los populares parques Santa Ana, Santa Lucía o Santiago, albergan hoy teatros, museos, coloridas galerías, finos restaurantes, cafés de ensueño y mucho más. El casco antiguo es un verdadero imán para los viajeros interesados ​​en la cultura de todo el mundo, así como para muchos expatriados norteamericanos que regularmente sucumben al encanto de los diversos barrios del Centro y ya han comprado y restaurado con amor muchas casas de estilo colonial. aquí.

La Ermita – Iglesia Santa Isabel

La propiedad se encuentra en una zona tranquila cerca del parque La Ermita con su digna iglesia de Santa Isabel. La Ermita, como San Sebastián y San Juan, se encuentra al sur de Plaza Grande y es uno de los barrios más antiguos e históricos del Centro. Tiende a ser un poco más tranquilo que el área al norte de la Plaza Grande, lo que atrae tanto a lugareños como a visitantes que prefieren un ambiente de vida relajado y auténtico.

La Ermita

El aspecto del barrio La Ermita se caracteriza por una encantadora mezcla de casas de estilo colonial cuidadosamente restauradas y viviendas con encanto rústico. Hoy en día, muchas de las coloridas fachadas esconden propiedades residenciales populares de Airbnb y fantásticamente diseñadas. El hecho de que algunos de los cables de electricidad, teléfono, etc. estuvieran enterrados contribuye a la impresión general de orden y cuidado del barrio.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Parque La Ermita｜650 m (0.4 mi)
• Parque San Sebastián｜950 m (0.6 mi)
• Soriana (supermercado)｜950 m (0.6 mi)
• Terminal de autobuses ADO Centro Histórico｜3 km (0.8 mi)
• Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜8 km (1.1 mi)
• Internacional de Mérida Aeropuerto ｜ 3 km (3.3 mi)

Mérida

Mérida es a la vez la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida. Su turbulenta historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542 del conquistador español Francisco de Montejo, en cuyo honor se nombró el paseo principal de Mérida, Paseo de Montejo. Numerosos y espléndidos edificios coloniales en el centro histórico de la ciudad aún dan testimonio de la antigua riqueza de la ciudad y le dan un estilo único. En términos de turismo, Mérida es considerada la puerta de entrada al mundo de los mayas. Cada año, miles de visitantes comienzan desde aquí para explorar los sitios mayas de fama mundial, como Chichén Itzá y Uxmal.

Mérida Centro – Paseo de Montejo

Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida es ante todo una ciudad moderna y con una calidad de vida muy alta. Como todo el estado de Yucatán, la ciudad es una de las regiones más seguras de México y, sobre todo por esto, es muy popular entre los expatriados norteamericanos, que eligen Mérida como su domicilio preferido. La mejor red de hospitales en México también contribuye a su gran popularidad. Aquí se ha creado un excelente sistema de salud a través de la cooperación médica con ciudades como Houston. Algunas clínicas privadas incluso superan los estándares de las principales naciones industriales. Además, por supuesto, el buen tiempo en general es un factor decisivo en el bienestar de los habitantes de la ciudad.

Mérida

Disfrute también del cómodo estilo de vida de la animada capital de Yucatán. Visite el impresionante centro histórico, cene en finos restaurantes, pasee por el famoso boulevard Paseo de Montejo de Mérida, descubra los numerosos museos, teatros y cines, y descubra la cultura maya. Tampoco hay nada que se interponga en el camino de un extenso recorrido de compras. Los modernos centros comerciales del norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, te dan la bienvenida. Además, muchas grandes cadenas minoristas de América del Norte, como Costco, Wal-Mart o Home Depot, tienen al menos una tienda en la ciudad.

CONTACTO

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René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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