El diseño de esta nueva propiedad moderna siguió las premisas de un diseño práctico, creando espacios llenos de luz y maximizando la calidad de vida de los residentes mediante la creación de diferentes áreas de jardín, incluida una gran piscina.

Si bien la sala de estar abierta y espaciosa con la cocina, el comedor y la sala de estar es el elemento central de la casa de 250.5 m2 (2,696 pies2), el área para dormir se dispuso a la derecha y separada por un jardín interior completamente acristalado. Otro jardín interior sirve como pasillo de conexión entre cada dormitorio. Con una plantación adecuada, ambos no solo proporcionan suficiente luz natural, sino que también sirven como oasis verdes de bienestar.

Hay dos dormitorios regulares y, como destaque especial, una suite con un gran vestidor. Todos los dormitorios cuentan con baño en suite. Además, un medio baño se encuentra directamente en el área de entrada, lo que significa que la privacidad de los residentes en el área de dormir permanece inalterada.

De especial utilidad práctica son la gran zona de servicio y despensa, a la que se puede acceder directamente desde el exterior a través del garaje o desde el interior a través de la cocina. La entrada de servicio al jardín, que corre a la izquierda de la casa, permite al jardinero o al limpiafondos acceder directamente al jardín sin tener que entrar a la casa. El garaje ofrece espacio para dos vehículos grandes.

FACTS

Año de construcción ｜ 2021
Año de la última renovación ｜ nuevo
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 500 m2 (5.382 pies2)
Construccion | 250.5 m2 (2.696 pies2)

DESTACADOS

1. ARQUITECTURA MODERNA ELEGANTE
2. ACABADOS DE ALTA CALIDAD
3. JARDIN CON GRAN PISCINA
4. AMPLIA SUITE CON VESTIDOR

CASA Y LOTE

• 1 suite con amplio vestidor y baño
• 2 recámaras regulares con baños
• 1 medio baño
• Cocina con encimeras de granito.
• Despensa
• Sala
• Comedor
• Cuarto de Lavadero
• Jardín de interior
• Jardín con gran piscina (6.5 mx 4 m)
• Garaje para dos vehículos
• Entrada de servicio

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• Grandes ventanas de amplia apertura
• Suelos de mármol de alta calidad y superficies de cemento pulido
• Puertas únicas de metal y madera
• Preparado para aire acondicionado
• Cisterna
• Tanque séptico
• Contador CFE 220V instalado
• Muro perimetral completo
• Carreteras anchas con bandejas de cables subterráneas
• Internet de alta velocidad disponible
• Muy buena recepción de telefonía móvil
• ...

Cholul es un pueblo pintoresco ubicado al noreste de Mérida con un centro de pueblo muy hermoso. El nombre Cholul se deriva del idioma maya y significa "madera en el agua". Mientras tanto, las transiciones entre los distritos del norte de Mérida y el municipio de Cholul son fluidas, por lo que el pueblo se incorporó en consecuencia al área urbana de Mérida.

Durante años, Cholul ha sido uno de los lugares residenciales más buscados para familias jóvenes y todos aquellos que quisieran vivir en un entorno tranquilo y verde, no lejos de la capital de Yucatán. Fuera del centro histórico de la ciudad, ubicado en el centro, con su gran iglesia y su mercado típico, la imagen arquitectónica de la comunidad se caracteriza principalmente por casas unifamiliares modernas.

Desde el punto de vista del tráfico, Cholul ofrece la ventaja de las distancias cortas a los distritos del norte de Mérida, como Altabrisa, con su popular centro comercial y sus excelentes hospitales. Además de eso, la ciudad también se ubica directamente sobre las arterias que conectan Mérida con la parte oriental del estado (Motul, Tizimín vía Mex 176) y las hermosas regiones a lo largo del Golfo de México. Por lo tanto, se puede llegar a las playas de Chicxulub Puerto en solo unos 25 minutos a través de la carretera interurbana muy bien desarrollada.

La siguiente lista indica las distancias desde la propiedad a varios destinos en la región.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Plaza Altabrisa (Mall) ｜ 6.5 km (4 mi)
• Star Médica (hospital) ｜ 6.9 km (4.3 mi)
• La Isla Cabo Norte (Mall) ｜ 9.5 km (5.9 mi)
• Ruinas Mayas de Dzibilchaltún ｜ 10 km (6.2 mi)
• Mérida Centro ｜ 15 km (9.3 mi)
• Chicxulub Puerto (Golf de México) ｜ 30 km (18.6 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 34 km (21.1 mi)
• Progreso (Golf de México) ｜ 35 km (21.7 mi)

CONTACTO

¡Gracias por su interés en nuestro listado! Si tiene más preguntas o desea concertar una cita para ver esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDADES: La información que aparece con cada listado es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y los tipos de cambio están sujetos a cambios.