CASA CEIBA – IMPRESIONANTE CASA MODERNA EN UN ENTORNO HISTÓRICO (YPS-02-0065)

Con su diseño moderno y contemporáneo, esta nueva casa adosada en el corazón del centro histórico de Mérida es un atractivo contraste con las casas de estilo colonial habituales del barrio o el estilo arquitectónico típico de los años 1950 y 60. Al mismo tiempo, el diseño sencillo con sus líneas rectas no solo es elegante sino también práctico. Los techos de doble altura en la sala de estar y el comedor brindan mucho espacio para una buena circulación de aire y, en combinación con el aire acondicionado instalado, aseguran un clima interior agradable incluso en los calurosos días de verano.

La casa principal ofrece a sus residentes dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite y aire acondicionado. En la parte trasera de los 551 m² (5,931 ft²) propiedad, también hay una casita con otro dormitorio, así mismo con baño privado. Esto sería una excelente habitación de invitados separada. La sala de estar y el comedor ya mencionados también se encuentran en el edificio principal. Incluye una cocina abierta totalmente equipada con sobres de granito, una gran alacena, la sala propiamente dicha y el comedor, que da acceso a la terraza.

Se accede al jardín de bajo mantenimiento, con sus árboles de sombra y la piscina filtrada de acabado Chukum, ya sea a través de la terraza del edificio principal o a través de un pasillo central que serpentea elegantemente a lo largo del edificio principal. Este paso permite acceder al jardín directamente desde la entrada principal, facilitando el acceso especialmente al personal de servicio, como el jardinero o el de piscina, que no necesitan entrar en la vivienda. Este es un detalle interesante para los propietarios que quieren asegurar el mantenimiento de las áreas exteriores en la parte trasera de la propiedad, incluso mientras están fuera, sin hacer que la casa sea accesible.

La casa se vende completamente amueblada y ya tiene aires acondicionados instalados en todas las habitaciones, así como en la sala de estar. Además, está equipada con ventiladores de techo. Se pueden encontrar más características del equipo en la sección DATOS a continuación.

FACTS

• Año de construcción ｜ 2021
• Alineación ｜ Norte-Sur 
• Lote | 551 metros² (5,931 ft²)
• Ancho x largo | 11 mx 55.1 m
• Construccion | 240 metros² (2,583 ft²)

DESTACADOS

1. TOTALMENTE AMUEBLADO - ¡LLAVE EN MANO!
2. ESPECTACULAR DISEÑO CONTEMPORÁNEO
3. UBICACIÓN ATRACTIVA Y TRANQUILA EN EL CENTRO
4. TRES DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITE

CASA Y LOTE

• 3 dormitorios con baños en suite
• Sala
• Comedor
• Cocina totalmente equipada con sobres de granito
• Despensa grande
• Medio baño
• Terraza
• Garden
• Piscina filtrada con acabado Chukum
• Estacionamientos 2
• Área de lavado
• Trastero

MUEBLES Y ACCESORIOS

• Mesa de comedor
• Banco de comedor
• 2 colchones king
• Dos colchones individuales
• Hamacas
• Espejos montados

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• Acondicionadores de aire
• Ventilador de techo
• Calentador
• Cocina y comedor con techos de doble altura
• Cocina con encimeras de granito.
• Pisos de pasta nuevos
• Muros de piedra natural
• Armarios de madera
• instalación de Internet
• Tanque de gasolina estacionario
• Sistema de presión de agua hidroneumático
• Agua potable
• Tanque séptico
• Nuevas instalaciones eléctricas
• Nuevas instalaciones hidráulico-sanitarias
• Jardín completamente cercado
• Cisterna
• ...

Esta atractiva casa moderna y contemporánea está ubicada en el centro histórico de Mérida, justo al norte del Barrio de Santiago y al oeste del Parque Santa Ana. El área presenta una mezcla colorida de casas adosadas de un solo piso, en su mayoría restauradas, algunas de las cuales son verdaderas joyas coloniales. Calle 45, la calle en la que se encuentra la propiedad, es una conexión este-oeste bastante tranquila dentro del centro histórico de Mérida. El volumen de tráfico es mucho menor que el de las principales arterias del Centro, como Calle 47 o 60 y 62.

Parque santa ana

Su proximidad al Parque Santa Ana o al Parque de la Ibérica, así como a muchas otras atracciones famosas del Centro, como el nuevo centro de convenciones, numerosos museos, teatros, bares y excelentes restaurantes, hace que la ubicación de esta propiedad sea muy atractiva. Además de eso, la Biblioteca de Inglés de Mérida (MEL), que es muy popular entre muchos residentes y visitantes de habla inglesa, tampoco está muy lejos.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Parque La Ibérica｜700 m (0.43 mi)
• Parque Santa Ana ｜ 2 km (0.75 mi)
• Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL) ｜ 2 km (0.75 mi)
• Parque Santiago｜3 km (0.81 mi)
• Paseo de Montejo｜5 km (0.93 mi)
• Mercado de comida lenta｜7 m (1.06 mi)
• Parque Santa Lucía ｜ 8 km (1.1 mi)
• Aeropuerto Mérida ｜ 7 km (4.3 mi)

El Parque Santa Ana se encuentra junto al Parque Santa Lucía y el Parque Santiago, una de las zonas más populares de Mérida dentro de su centro histórico. El parque con su iglesia y el mercado adyacente está rodeado de numerosas tiendas pequeñas con hermosos artículos hechos a mano, así como acogedores cafés y galerías de arte. No en vano, a esta zona se le llama el distrito del arte de Mérida. Es el lugar perfecto para disfrutar de su desayuno por la mañana, un poco de compras durante el día y la vibrante vida nocturna, después del atardecer.

paseo de montejo

Desde el punto de vista geográfico, el Parque Santa Ana está a tiro de piedra de la plaza principal de Mérida con la gran catedral o Parque Santa Lucía, donde todas las noches los mejores restaurantes abren sus puertas al público. Sin olvidar el famoso bulevar de Mérida, Paseo Montejo, con sus maravillosas casonas antiguas, que también está a la vuelta de la esquina.

CONTACTO

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René Jeremías
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Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
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Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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