LUJOSA URBANIZACIÓN CONTEMPORÁNEA MODERNA EN UNA ATRACTIVA COMUNIDAD PRIVADA (YPS-02-0003)

Esta lujosa, moderna y contemporánea finca se encuentra en la atractiva comunidad privada de “Verona de San Angelo” en el vibrante norte de Mérida. Su diseño vanguardista con sus estancias perfectamente planificadas y distribuidas asegura un uso óptimo y una agradable sensación de espacio. Con 698 m2 (7,513 pies2), distribuidos en dos plantas, ofrece suficiente espacio incluso para familias numerosas.

Si ingresas a la casa por su impresionante entrada principal, te encontrarás en el pasillo, que se fusiona a la perfección con el amplio salón comedor con sus enormes ventanales que dan acceso al jardín. El pasillo muestra un techo de doble altura y, por lo tanto, proporciona la agradable sensación de espacio que ya se menciona directamente cuando ingresa.

Lo más destacado es sin duda la gran cocina integrada con la sala de desayuno contigua directamente. La cocina ofrece una gran isla de cocina, alacenas de alta calidad (marca italiana) y electrodomésticos igualmente de alta calidad, como una estufa de gas de seis quemadores, así como una campana extractora y fregadero de acero inoxidable y encimeras de cuarzo / granito negro.

Asimismo, en la planta baja encontrará uno de los cinco amplios dormitorios con baño en suite y vestidor, además de una gran sala familiar o de televisión. Un trastero suficientemente grande debajo de las escaleras y un medio baño, al que se puede acceder desde el garaje, completan el primer piso.

El piso superior tiene capacidad para cuatro habitaciones espaciosas, todas con baños en suite y vestidores. Todas las habitaciones están conectadas por una gran área común que también puede servir como una segunda sala de estar. La extensa área de servicio de la casa también se ubica en el segundo piso. Consta de cuarto de lavado, cuarto de planchado grande, dormitorio de empleada y baño. Se puede llegar a él por una escalera separada del garaje o por un pasillo en el segundo piso.

Además de la casa, definitivamente vale la pena mencionar el jardín de bajo mantenimiento y fantásticamente iluminado con palmeras y una zona verde. Toda la zona exterior fue diseñada para conectar a las personas. El centro está dominado por una gran área social con cómodos sofás. En la parte de atrás, puede sumergirse en la gran piscina con filtro y luego disfrutar de una bebida en el bar de la piscina cubierta. Actualmente, la piscina está parcialmente cubierta con pesadas tablas de madera para crear una terraza para tomar el sol más grande. Las tablas se pueden quitar fácilmente. La gran terraza techada de la sala y el comedor ofrece una excelente vista de todo el jardín y es un lugar cómodo para quedarse incluso cuando llueve. Una entrada de servicio separada asegura que el jardinero u otro personal pueda entrar sin perturbar la privacidad de la casa.

De acuerdo con el estado de lujo de esta propiedad, ofrece aire acondicionado en toda la casa, ventanas, puertas y ventiladores de techo de alta calidad, un moderno sistema de agua a presión, gabinetes personalizados, un garaje para hasta cuatro autos y muchos otros excelentes. características que puede encontrar en la sección de hechos.

FACTS

Año de construcción ｜ 2019
Alineación ｜ Norte-Sur

DESTACADOS

1. GRAN DISEÑO CONTEMPORÁNEO MODERNO
2. EQUIPO DE LUJO
3. GUARDIA DE SEGURIDAD DE SERVICIO 24/7
4. COMUNIDAD PRIVADA TRANQUILA
5. MASCOTAS PERMITIDAS
6. ACCESIBILIDAD PARA MAYORES Y DISCAPACITADOS

CASA Y LOTE

INTERIOR - PLANTA BAJA

• Hall de entrada con techos de doble altura
• Gran sala de estar y comedor combinados
• Sala de TV o familiar
• Dormitorio con baño en suite y vestidor
• Amplia cocina integral equipada con
• • Isla de cocina
  • Armarios de alta calidad (marca italiana)
  • Estufa de gas de seis llamas
  • Campana y fregadero de acero inoxidable
  • Encimeras de granito / cuarzo negro
• Sala de desayuno
• Medio baño
• Trastero

DENTRO - PLANTA ALTA

• 4 recámaras con baño en suite y vestidor
• Gran televisor o sala familiar
• Trastero
• Área de servicio compuesta por:
  • Cuarto de Lavadero
  • Sala de planchado
  • Dormitorio de la criada
  • Baño

AL AIRE LIBRE

• Jardín paisajístico con palmeras y césped
• Gran piscina filtrada e iluminada (parcialmente cubierta)
• Baño
• Barra iluminada cubierta
• Gran terraza / área comunitaria con cómodos sofás
• Gran terraza cubierta
• Garaje para cuatro coches
• Medio baño (garaje)
• Entrada de servicio
• Varias salas de almacenamiento

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• Aire acondicionado en toda la casa
• Ventanas, puertas, marquesinas de techo de alta calidad
• Sistema de seguridad con intercomunicador
• Cisterna
• Calentador de agua
• Sistema de presurización de agua
• Tanque de gasolina estacionario
• Armarios empotrados
• Internet de alta velocidad disponible
• Pisos elegantes de baldosas y mármol
• Persianas
• Barbacoa
• Alambre de púa con paredes más eléctrico
• Acabados de lujo en todas las áreas

La comunidad cerrada “Privada Verona de San Angelo” está muy bien distribuida, con un parque verde, calles bien mantenidas y una atractiva zona de entrada. Pero aún más significativo es su ubicación en una de las zonas más cotizadas y prometedoras del norte de Mérida.

Situado cerca del popular centro comercial "City Center", muchos otros atractivos centros comerciales como el nuevo "La Isla Cabo Norte", así como "Galerías Mérida" o "The Harbour" también están cerca. También lo son algunos de los mejores hospitales, escuelas, universidades, etc. de Mérida. La exitosa escuela y universidad "La Patria", así como una gran tienda de comestibles, están incluso a poca distancia a pie.

Incluso la popular costa del Golf es fácilmente accesible ya que la propiedad se encuentra muy cerca del "Periférico", la importante carretera de circunvalación de Mérida. Simplemente siga el "Periférico" hacia el oeste hasta llegar a la carretera de seis carriles en buen estado. Eso te lleva directamente a Progreso, el centro cultural en la costa que se extiende desde Chuburná Puerto hasta San Crisanto, que hoy en día también se llama la “Riviera de Yucatán”.

DISTANCIAS DESDE PRIVADA VERONA DE SAN ANGELO

• Centro comercial Centro de la ciudad ｜ 6 km (1 mi) ｜ 5 min
• La Isla Cabo Norte ｜ 7 km (2.3 mi) ｜ 7 min
• Mérida Centro ｜ 10 km (6.2 mi) ｜ 26 min
• Dzibilchaltún ｜ 17 km (10.6 mi) ｜ 17 min
• Progreso ｜ 31 km (19.3 mi) ｜ 25 min

CONTACTO

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René Jeremías

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