Esta moderna casa frente al mar completamente amueblada en una ubicación privilegiada en Telchac Puerto, no lejos de la nueva marina, no deja nada que desear. Disfrute de acceso privado a la playa de arena blanca, vistas despejadas al mar desde su terraza en la azotea o un chapuzón en su gran piscina con cascada, por nombrar solo algunas de las muchas comodidades de esta propiedad.

Con tres amplios dormitorios y una casita separada, la propiedad ofrece suficiente espacio para hasta diez personas. Por su conveniente ubicación justo en la entrada de los 1,103 m² (11,869 ft²) lote, la casita de dos pisos ofrece la posibilidad de alquilarla a turistas sin comprometer la privacidad de los propietarios en la casa principal y el área de la propiedad frente al mar.

Los tres dormitorios de la casa principal tienen baños en suite. El dormitorio principal se complace aún más con un vestidor, un jacuzzi, una ducha doble y una terraza privada con vista al jardín. La cocina está tan completamente equipada como la sala de estar y el comedor generosamente diseñados. Las grandes ventanas que se abren de par en par proporcionan mucha luz y un buen clima interior en la sala de estar y dan acceso a la terraza cubierta con barra y más al jardín con su piscina en acabado Chukum. Desde la terraza de la azotea de la casa principal antes mencionada, tiene una vista magnífica y sin obstáculos del Golfo de México y sus alrededores. Aquí, además de directamente en la playa, te sientas en primera fila para experimentar las fantásticas puestas de sol de color rojo fuego que la naturaleza celebra sobre el mar cada noche.

Tanto la casa principal como la casita están equipadas con aire acondicionado, ventiladores de techo y persianas en toda la sala de estar y el dormitorio. El área de entrada de la propiedad ofrece estacionamiento para hasta seis vehículos. Se pueden encontrar más características de esta propiedad de playa superior en la sección de Datos a continuación.

FACTS

Año de construcción ｜ 2013
Alineación ｜ Norte-Sur

Lote | 1,103 metros² (11,869 ft²)
Ancho x largo | 15 mx 78 m
Construccion | 472 metros² (5,078 ft²) 

DESTACADOS

1. UBICACIÓN SUPERIOR CERCA DE LA NUEVA MARINA
2. ACCESO PRIVADO A PLAYA DE FINA ARENA BLANCA
3. TOTALMENTE AMUEBLADO
4. GENEROSA DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES CON CASITA INDEPENDIENTE

CASA Y LOTE

CASA PRINCIPAL

• Dormitorio principal con terraza privada, walk-in closet, baño en suite, jacuzzi y ducha doble
• Dormitorio normal con baño en suite y walk-in closet
• Dormitorio normal con baño en suite, guardarropa y terraza privada
• Espaciosa sala y comedor combinados
• Cocina totalmente equipada
• Pasillo
• Terraza con barra
• Azotea con una vista fantástica

CASITA

• Sala de estar y comedor abiertos (planta baja)
• Cocineta (planta baja)
• Baño (planta baja)
• Conexión lavadora, secadora (planta baja)
• Dormitorio con baño (planta alta)

INSTALACIONES EXTERIORES

• Zona de playa privada con vegetación y manglares
• Gran jardín con palmeras y plantas tropicales.
• Piscina con cascada en acabado Chukum
• Baño completo para el área de la piscina
• Ducha al aire libre
• Estacionamiento para hasta seis vehículos
• Área de servicio
• Estación de bombeo

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• Capacidad total para hasta 10 personas
• Accesos de servicio independientes a ambas viviendas
• Totalmente amueblado
• Acondicionadores de aire
• Ventilador de techo
• Cortinas/persianas
• Cocina con estufa, campana, refrigerador y fregadero de acero inoxidable
• TV
• Calentador de agua
• Ventanas y puertas de vidrio especial a prueba de tormentas en la costa
• Puerta de acceso de aluminio resistente a la intemperie
• Muro perimetral a tres caras (abierto a la playa)
• Internet de alta velocidad disponible en la zona
• Conexión a la red eléctrica pública
• Tanque séptico
• ...

Playas de arena blanca y fina, extensos palmerales y pequeños pueblos de pescadores de ensueño caracterizan la región costera desde San Bruno hasta Dzilam de Bravo, al igual que el estilo de vida relajado y marinero de sus habitantes. Aquí, la vida oscila a un ritmo particularmente armonioso.

Telchac Puerto, la ubicación de la propiedad, es uno de esos idílicos pueblos de pescadores sin los complejos hoteleros y la agitada actividad turística de la Rivera Maya, pero con un faro blanco reluciente y un muelle pintoresco. El resort de 1,700 almas está ubicado a unos 40 km (25 millas) al este de Progreso en uno de los tramos de playa más hermosos de la Rivera de Yucatán, como también se conoce a la Costa del Golfo de Yucatán.

Dzilam de Bravo

La propiedad en sí está ubicada al oeste del centro de la ciudad, cerca del pequeño puerto pesquero y del moderno puerto deportivo recientemente terminado. La excelente ubicación frente al mar garantiza una vista al mar sin obstáculos. La ubicación es ideal para todos los bañistas que prefieren su propio tramo de playa, así como para los propietarios de embarcaciones que quieren tener algo bueno a la vuelta de la esquina.

Tan espectacular como la propia costa es el interior de la región. Es un paraíso para todos los amantes de la naturaleza. La enorme laguna de agua salobre con su extenso bosque de manglares alberga una espectacular fauna y flora. Además de los majestuosos pelícanos, los elegantes flamencos son probablemente las especies más populares y los caimanes las especies más raras que encontrarás aquí.

Sitio Arqueológico Xcambó

Los amigos de la antigua alta cultura de los mayas también obtendrán el valor de su dinero en las inmediaciones. A sólo 8.5 km de la propiedad se encuentra el antiguo asentamiento maya de Xcambó, cuyos restos de piedra en forma de pirámides y casas también son populares entre yoguis y meditadores por la tranquilidad y paz que emanan.

Mérida

Se puede llegar fácilmente al norte de Mérida en automóvil en aproximadamente 50 minutos a través de las carreteras terrestres 172 y 176 en buen estado. La próspera capital de Yucatán ofrece la comodidad y el estilo de vida interesante y animado de una ciudad moderna. Aquí puedes visitar el impresionante centro histórico, cenar en finos restaurantes, pasear por el Paseo Montejo, el famoso bulevar de Mérida, disfrutar de los numerosos museos, teatros y cines, y sumergirte en la rica cultura maya. Además, numerosos centros comerciales, como el flamante centro comercial La Isla Cabo Norte, ofrecen compras tentadoras y otras oportunidades recreativas. Por supuesto, también es posible comprar en las grandes tiendas de las cadenas norteamericanas Costco, Wal-Mart, Home Depot, etc., todas las cuales cuentan con al menos una tienda en Mérida.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Zona Arqueológica Xcambó｜5 km (5.3 mi)
• Progreso｜40 km (25 mi)
• Mérida Altabrisa｜60 km (37 mi)
• Internacional de Mérida Aeropuerto ｜ 85 km (53 mi)
• Zona Arqueológica Chichén Itzá｜148 km (92 mi)
• Cancún Int. Aeropuerto ｜ 350 km (217 mi)

LA RIVERA DE YUCATAN DESDE LA PERSPECTIVA DE UN INVERSOR

Predecir el potencial futuro de los bienes raíces mexicanos es relativamente fácil en este momento si comprende el patrón de crecimiento. Todas las principales áreas de vacaciones de México, por lo tanto aquellas con los valores de propiedad más altos, fueron literalmente creadas de la nada. Todo comenzó regularmente con una inversión estratégica por parte del gobierno mexicano.

Como el gobierno ha demostrado de manera impresionante en lugares como Cancún, Playa del Carmen, Mérida y Campeche, tiene una estrategia exitosa para llevar crecimiento y prosperidad a regiones especiales. Por lo tanto, seguir la inversión del gobierno en un área siempre ha sido una sabia estrategia para los inversores privados.

Sabiendo que el gobierno tiene en mente grandes planes de desarrollo para la Riviera de Yucatán, la costa desde Progreso hasta Dzilam de Bravo promete convertirse en un destino importante para turistas de todo el mundo en el futuro. El enfoque de las medidas es menos en la construcción de grandes complejos hoteleros como en Cancún y más bien se concentra en un turismo más amigable con el medio ambiente que honra y preserva los tesoros naturales de la región.

El desarrollo de la Riviera de Yucatán acaba de comenzar a florecer. Los precios inmobiliarios actualmente siguen siendo agradablemente asequibles en comparación directa con otras regiones vacacionales en México o América del Norte, lo que hace que este sea el momento adecuado y perfecto para invertir en la región.

Los bienes raíces a lo largo de la Riviera de Yucatán aumentarán mucho de valor en los próximos años y para aquellos que reconozcan y aprovechen esta oportunidad antes que nadie, existe una gran posibilidad de adquirir una propiedad maravillosa y generar una ganancia superior al promedio con ella. .

CONTACTO

¡Gracias por su interés en nuestro listado! Si tiene más preguntas o desea concertar una cita para ver esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDADES:  La información que aparece con cada listado es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y los tipos de cambio están sujetos a cambios.