ATRACTIVA CASA COLONIAL CON DOS CASITAS MODERNAS (YPS-02-0016)

SE VENDE6,499,000 MXN

acerca 324,937 USD o 423,019 CAD
1 USD = 20.0008 MXN  | 1 CAD = 15.3634 MXN

Mérida, YucatanCentro Histórico
 Recamaras  2  Baños  2.5

Terreno|353 m2 (3800 ft2)
Frente x Fondo|6.2 m x 60 m
Construcción|159 m2 (1711 ft2)

 Ficha TécnicaYPS-02-0016

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DESCRIPCIÓN

Si está buscando un excelente lugar para vivir o alquilar donde se unen una ubicación fantástica, el encanto colonial y la flexibilidad de dos casitas modernas independientes, ¡esta podría ser la oferta perfecta para usted!

Detrás de la gran fachada colonial, encontrarás dos habitaciones cuidadosamente restauradas con los típicos techos altos artesonados y tejas de pasta unicolor de la región. Las habitaciones actualmente sirven como sala de estar y comedor. Dos grandes aberturas de puertas bordeadas de piedra natural dan acceso a la cocina totalmente equipada con una zona de lanzamiento en la parte trasera. La abertura entre la sala de estar y el comedor se puede cerrar con una elegante puerta corrediza de vidrio que no solo se ve bien, sino que también es práctica. Gracias a ello, la gran sala se puede dividir en varios segmentos, lo que tiene ventajas para la climatización de las habitaciones.

Desde la cocina, se puede ir directamente a la terraza con techo de palapa y más al jardín con sus grandes árboles verdes, que brindan la sombra ansiada, especialmente durante los calurosos días de verano. La zona del jardín alberga dos casitas independientes separadas por una amplia zona de piscina con piscina filtrada, dos fuentes, una ducha exterior y espacio para tumbonas. Las casitas están equipadas de forma moderna y cada una incluye un dormitorio espacioso, un baño en suite y un vestidor.

Como punto culminante especial, hay otro espacio abierto actualmente sin usar detrás de la segunda casita, que los nuevos propietarios pueden diseñar a voluntad. También es concebible la construcción de locales adicionales.

La casa viene parcialmente amueblada. Un medio baño junto a la cocina, así como un área de lavado detrás del segundo dormitorio completan esta gran oferta. Se pueden alquilar plazas de aparcamiento en las inmediaciones. Para obtener más información sobre la casa y su mobiliario, consulte la siguiente sección de CARACTERÍSTICAS.


CARACTERÍSTICAS

Año de construcción |
Año de la última renovación |
Alineación | Este-Oeste

DESTACADOS

• EXCELENTE UBICACIÓN
• PARTE COLONIAL CARIÑOSAMENTE REMODELADA
• DOS CASITAS MODERNAS INDEPENDIENTES
• PARCIALMENTE AMUEBLADO
• GRAN JARDIN CON PISCINA Y FUENTE

CASA Y LOTE

2 recámaras (casitas) con baños en suite y vestidores
1 medio baño
Receptor / sala (colonial)
Comedor (colonial)
Cocina abierta totalmente equipada con barra de desayuno y área de lanzamiento
Terraza con techo de palapa
Jardín con enormes árboles y plantas tropicales
Gran piscina filtrada con fuente (acabado Chukum)
Ducha exterior
Área de lavandería
Un terreno adicional detrás de la segunda casita

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTONICAS

Parte colonial cuidadosamente restaurada con:
   Atractiva fachada colonial
   Techos altos artesonados
   Azulejos de pasta unicolor
   Puerta corredera entre salón y comedor
   Atractivas aplicaciones de piedra
2 casitas modernas
Piso de cemento pulido con aplicaciones de baldosas de pasta de colores (cocina)
Azulejos modernos en aspecto de tablón de madera (casitas)
Completamente amurallado
Tragaluces sellados para más luz natural

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Acondicionadores de aire
Ventiladores de techo
Refrigerador
Microonda
Varios muebles
Calentadores de agua (gas)
Bomba de presión de agua
Tanques de agua (Tinaco)
Tanque de gas
Sistema de filtrado para la piscina
Agua de la ciudad + pozo
Internet de alta velocidad disponible en la zona


UBICACIÓN

El vecindario directo de esta propiedad es sin exagerar uno de los lugares más bellos y codiciados en el casco histórico de Mérida. Ubicado entre el colorido distrito de artistas de Santa Ana y el centro turístico de Santa Lucía, se encuentra una gran cantidad de las principales atracciones del Centro de Mérida, como teatros, galerías, museos, así como muchos restaurantes, cafés y otros parques famosos como el Parque Santiago. o la Plaza Grande con la catedral principal, a solo unos minutos a pie.

Como el Barrio de Santiago, que comienza literalmente a la vuelta de la esquina, pertenece esta zona a los barrios más antiguos de Mérida. Muchos estadounidenses y canadienses residen aquí y han renovado sus casas de estilo colonial.

La combinación de su fantástica ubicación, su gran arquitectura colonial y la amplia gama de actividades culturales y de ocio hacen que este vecindario sea absolutamente único y un gran lugar para vivir.

DISTANCIAS DE CONDUCCIÓN DE LA PROPIEDAD A

Mérida English Library (MEL)170 m (0.11 mi)2 min
Parque Santa Lucía600 m (0.37 mi)8 min
Parque Santa Ana650 m (0.40 mi)9 min
Parque Santiago700 m (0.43 mi)9 min
Teatro José Peón800 m (0.50 mi)10 min
Paseo Montejo850 m (0.53 mi)11 min
Plaza Grande950 m (0.59 mi)12 min

UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD


SELECCIÓN DE IMAGEN


CONTACTO

¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!


  Idiomas  |  Ingles, Alemán
  Teléfono  |  +52 (999) 381 6286
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Idiomas  |  Español, Ingles, Alemán
  Teléfono  |  +52 (999) 242 7749
  Email  | jorg.rosener@yps.mx


FORMULARIO DE CONTACTO


    EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.

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