EXITOSA, ESTABLECIDA BED & BREAKFAST EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA (YPS-02-0012)

SE VENDE750,000 USD

acerca 16,789,568 MXN o 1,016,288 CAD
1 USD = 22.3861 MXN o 1.3551 CAD

Mérida, YucatanCentroSanta Ana
 Recamaras  9  Baños  9.5

Terreno|772 m2 (8314 ft2)
Frente x Fondo|11.6 m x 70.4 m
Construcción|618 m2 (6649 ft2)

 Ficha Técnica YPS-02-0012

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DESCRIPCIÓN

La propiedad que se ofrece aquí es tanto una propiedad superior en una ubicación atractiva como un modelo de negocio rentable y establecido con un alto ROI. Casa del Maya ha sido uno de los mejores B&B de éxito de Mérida durante años. El número constantemente elevado de visitantes con tasas de crecimiento anual habla de su buena reputación e ilustra el éxito financiero del concepto. Los numerosos precios y premios de reconocidos operadores turísticos y portales de satisfacción del cliente, que se otorgan anualmente de nuevo, son un indicador superior de la alta satisfacción del cliente.

En su constelación actual, Casa del Maya ofrece seis habitaciones bellamente decoradas, cada una con baño privado y área de lavado y vestidor separada. Las habitaciones se distribuyen en tres edificios individuales, que se han integrado estéticamente en el hermoso jardín tropical. En el primer piso del edificio principal, también hay un apartamento para propietarios completamente cerrado, que consta de una amplia sala de estar con cocina americana, un dormitorio con baño privado y dos grandes terrazas. ¡El apartamento del propietario ofrece más potencial comercial! Está totalmente equipado, pero hasta ahora solo ha sido utilizado de forma privada por el propietario y no ha sido alquilado.

Para los huéspedes que les gusta algo un poco más exclusivo, también hay una casa de huéspedes completamente autosuficiente con dos dormitorios, dos baños, un jardín privado con piscina, una cocina totalmente equipada y una gran sala de estar. Todas las habitaciones de la planta baja tienen techos altos. Grandes tragaluces inundan la cocina y el baño en la planta baja con luz natural.

Una sala de estar igualmente espaciosa con techos altos sirve como entrada y área común en el edificio principal. Está bordeada por la colorida cocina totalmente equipada y un pasillo que conduce directamente al jardín tropical verde con las habitaciones del hotel.

Con sus numerosas palmeras y plantas tropicales, el cuidado jardín es tan destacado como todo el complejo hotelero en sí. Diferentes áreas del jardín lo invitan a diferentes actividades. Hay una gran área común con techo de palapa donde se sirve el desayuno, entre otras cosas. Un área de relajación con un hermoso mural y un pabellón con cómodas tumbonas lo invitan a relajarse. Un baño en la gran piscina filtrada con una fuente proporciona enfriamiento. Por cierto, las dos habitaciones con vista directa al área de la piscina siempre son particularmente populares entre los huéspedes.

En la parte trasera del complejo hotelero se encuentra la amplia área de servicio, a la que no pueden acceder los huéspedes. Aquí, el personal se encarga de la lavandería del hotel, entre otras cosas. La ropa no se subcontrata para evitar posibles daños a las sábanas, toallas, etc. de alta calidad.

Toda la propiedad se venderá completamente amueblada y equipada. El objetivo es permitir que el comprador tenga una transición comercial sin problemas. Por lo tanto, el precio incluye explícitamente el sistema de reservas existente, el sitio web profesional, así como todas las conexiones existentes a los portales de reserva, recetas, listas de compras, etc. También se vende la compañía del propietario actual.

Puede encontrar más información sobre el equipo de esta gran propiedad en la siguiente sección CARACTERÍSTICAS. Póngase en contacto con nosotros personalmente para obtener información sobre el desarrollo empresarial.


CARACTERÍSTICAS

• Año de construcción |
• Año de la última renovación | 2016
• Alineación | Este-Oeste

DESTACADOS

¡MODELO DE NEGOCIO RENTABLE, MUY BIEN ESTABLECIDO!
• GRAN BARRIO
• TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO
• EMPRESA DISPONIBLE
• GRAN ARQUITECTURA Y PLANO DE PLANTA FUNCIONAL
• FANTÁSTICO JARDÍN TROPICAL

CASA Y LOTE

Bed & Breakfast (No. 410A)

Receptor/Salón
Cocina totalmente equipada
Pasillo/área de desayuno

Apartamento de propietarios / Suite extra arriba con
   Sala de estar con cocineta
   Recamara
   Baño
   Ducha al aire libre
   2 terrazas en la azotea

6 recamaras decoradas con buen gusto y baño privado
Fantástico jardín tropical
Gran piscina filtrada con fuente
Gran comedor abierto con techo de palapa
Pabellón con techo de palapa
Área de relajación con fantástica pintura mural
Área de servicio/lavandería con trastero
Medio baño

Casa de huéspedes (No. 410)

Receptor/Salón
Cocina abierta totalmente equipada con desayunador
Recamara principal arriba con baño en suite, balcón y terraza en la azotea
Recamara regular abajo
Baño completo abajo
Jardín con ducha exterior
2 terrazas cubiertas
Piscina filtrada con fuente
Cuarto de servicio
Sala de maquinaria

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTONICAS

Colorida fachada colonial
Hermosos azulejos de pasta
Techos parcialmente altos
Plano de planta muy funcional
   Área común
   Zona del hotel
   Apartamento de propietarios/Suite adicional (¡Potencial comercial!)
   Casa de huéspedes
   Enorme jardín tropical
   Área de servicio separada
Terraza cubierta con arcos y columnas de buen gusto (casa de huéspedes)
Elegantes escaleras de caracol de hierro
Ventanas dobles para protección contra el ruido
Tragaluces para iluminación diurna

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Completamente amueblado y equipado
Aires acondicionados en toda la propiedad
Ventiladores de techo
Potente sistema solar (24 paneles)
Varios calentadores de agua a gas
Filtro de arena
Suavizador de agua
Sistema de presión de agua hidroneumática
Lavadoras y secadoras
Tanque de gas estacionario
Agua de la ciudad
Depósito de agua
Equipamiento completo de piscina
Internet de alta velocidad
Antena parabólica con televisión Sky

CARACTERÍSTICAS COMERCIALES

• ¡Modelo de negocio rentable y muy bien establecido!
• ¡La empresa ganan numerosas recompensas cada año!
Mayor potencial comercial alquilando el apartamento de los propietarios
Personal: 4 personas
Computadora con sistema de reserva (incluido)
Sitio web profesional (incluido)
Conexiones existentes a portales de reserva (incluidos)
Recetas (incluidas)
Listas de compras (incluidas)
Empresa disponible (viene con la propiedad)
Más cifras clave de negocios a pedido


UBICACIÓN

Una animada escena de artistas, boutiques, coloridas tiendas, acogedores cafés y excelentes restaurantes, estas son las cosas que están directamente asociadas con el hermoso distrito de Santa Ana alrededor de su mercado con la hermosa iglesia del siglo XVI. El estilo irresistible de este vecindario atrae a muchos visitantes cada año y despierta el deseo de numerosos expatriados de establecerse en esta parte del casco histórico de Mérida.

Es el lugar perfecto para disfrutar del desayuno por la mañana, hacer algunas compras durante el día y sumergirse en la vibrante vida nocturna después del atardecer. Desde un punto de vista geográfico, el Parque Santa Ana está a tiro de piedra de la Plaza Grande de Mérida con la gran catedral o el Parque Santa Lucía, donde los restaurantes abren sus puertas a turistas y lugareños todas las noches. Sin olvidar el famoso bulevar Paseo Montejo de Mérida con sus hermosas mansiones antiguas, que también está a la vuelta de la esquina.

Desde la perspectiva de la industria inmobiliaria, Santa Ana, así como el Barrio de Santiago o Santa Lucía, es, con mucho, uno de los barrios más buscados, coloridos y mejor restaurados. Muchos expatriados se han establecido aquí y han renovado con amor las típicas casas coloniales.

DISTANCIAS A PIE DE LA PROPIEDAD A:

Parque Santa Ana450 m (0.3 mi)6 min.
Merida English Library (MEL)450 m (0.3 mi)6 min.
Paseo de Montejo650 m (0.4 mi)9 min.
Parque Santa Lucía850 m (0.5 mi)10 min.
Parque Santiago900 m (0.6 mi)11 min.
Teatro José Peón1,100 m (0.9 mi)14 min.
Plaza Grande1,200 m (0.8 mi)15 min.

UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD


SELECCIÓN DE IMAGEN

 


CONTACTO

¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!


  Idiomas  |  Ingles, Alemán
  Teléfono  |  +52 (999) 381 6286
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Idiomas  |  Español, Ingles, Alemán
  Teléfono  |  +52 (999) 242 7749
  Email  | jorg.rosener@yps.mx


FORMULARIO DE CONTACTO


EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.

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