CASA FANTÁSTICA O PEQUEÑO HOTEL EN MÉRIDA CENTRO – ¡LISTA PARA MOVERSE! (YPS-02-0008)

SE VENDE389,000 USD

acerca 8,708,189 MXN o 527,114 CAD
1 USD = 22.3861 MXN | 1 USD = 1.3551 CAD

Mérida, YucatanCentro
 Recamaras  4  Baños  5

Terreno|528 m2 (5682 ft2)
Frente x Fondo|11 m x 65 m
Construcción|368 m2 (3956 ft2)

   Ficha TécnicaYPS-02-0008

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DESCRIPCIÓN

Esta extraordinaria propiedad, en el corazón del centro histórico de Mérida, está diseñada para ser usada como una espaciosa propiedad residencial, así como un pequeño hotel. La separación entre el área común y el área de dormir garantiza una privacidad sin perturbaciones de los residentes. Toda la propiedad se venderá completamente amueblada y equipada, excepto las pertenencias privadas del propietario. ¡Sólo traiga sus pertenencias privadas y póngase cómodo o gane un ingreso directo alquilando las grandes habitaciones!

La hermosa casa combina dos estilos arquitectónicos. Mientras que la bonita fachada y el edificio directamente adyacente son de un estilo colonial, el nuevo edificio en la parte trasera de la propiedad es más un tributo a las magníficas haciendas de los alrededores. El jardín diseñado con cariño, con sus plantas tropicales, flores y palmeras, sirve de enlace entre los dos edificios. La gran piscina filtrada, con su cascada bellamente decorada, invita a nadar y es el lugar perfecto para refrescarse después de un caluroso día de verano.

El edificio de estilo colonial sirve como área común dentro de la distribución actual. El primer piso alberga una sala de estar, así como un comedor y una cocina totalmente equipada. En el exterior se encuentra un baño y una sala de máquinas y almacenamiento. La habitación de arriba se utiliza actualmente como biblioteca. También sería concebible utilizarla como sala de televisión o incluso como un dormitorio adicional.

La biblioteca da acceso a la única y maravillosa terraza del tejado. Es verdaderamente única porque se extiende por todas las partes de ambos edificios. La azotea combina áreas prácticas con espacio libre para actividades de ocio como sólo muy pocas propiedades en la región. Así, los numerosos paneles solares sirven al mismo tiempo como techo solar y crean espacio para una mesa de ping-pong y una acogedora zona de descanso. Mientras que los depósitos de agua necesarios están ocultos por elementos de puerta diseñados artísticamente, las calderas solares térmicas de agua sirven como objetos de diseño independientes.

El moderno edificio de estilo hacienda ofrece cuatro habitaciones. Todos los dormitorios tienen su propio baño en suite, así como armarios y estanterías y ofrecen acceso a un pequeño jardín interior. Especialmente digno de mención es el dormitorio principal en la parte trasera del edificio. En el estilo de un apartamento dúplex, se extiende en dos plantas. Enormes ventanas panorámicas inundan toda la habitación con luz. La cama puede ser colocada en el nivel inferior o superior, según se desee. Ambos niveles tienen una entrada separada.

Como ya se ha mencionado, toda la propiedad es simplemente hermosa, práctica y lista para mudarse. El actual propietario ha prestado mucha atención a los pequeños detalles al crear este lugar. Para más información sobre las excelentes instalaciones, por favor, eche un vistazo a la siguiente sección de CARACTERÍSTICAS.


CARACTERÍSTICAS

• Año de construcción | 2018
• Año de la última renovación | casi nuevo
• Alineación | Este – Oeste

DESTACADOS

• ¡LISTA PARA MOVERSE!
• COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO
• MARAVILLOSO JARDÍN CON UNA PISCINA EXCEPCIONAL
• LOS COSTOS MÍNIMOS DE ENERGÍA DEBIDO A LA ENERGÍA SOLAR Y AL SISTEMA TÉRMICO SOLAR
• YA ESTABLECIDO COMO UN AEROBÚS O UN PEQUEÑO HOTEL

CASA Y LOTE

PARTE DE ESTILO COLONIAL – SECCIÓN DE LA COMUNIDAD

Sala de estar
Comedor
Cocina totalmente equipada
Sala de TV / Biblioteca (arriba)
Terraza cubierta con pasaje a la nueva parte de estilo hacienda
Techo de dos pisos Terraza con grandes vistas sobre la ciudad y la hermosa propiedad

PARTE DE ESTILO HACIENDA – SECCIÓN DE DORMITORIO

Recamara principal de dúplex con:
   Baño privado
   Techos de doble altura
   Grandes ventanas panorámicas
   Terraza con vista al jardín y a la piscina
   Acceso desde el primer y segundo piso
   Jardín interior
3 recamaras normales con:
   Baños en suite
   Armarios
   Jardín interior
Techo de dos pisos Terraza con grandes vistas sobre la ciudad y la hermosa propiedad
Elegante pasillo con columnas y arcos

EXTERIORES

Un hermoso jardín con plantas tropicales, palmeras y césped
Fantásticas flores coloridas por toda la propiedad
Excepcional gran piscina filtrada (21 m) con cascada
Baño
Un aparcamiento parcialmente cubierto
La terraza frente al edificio de estilo colonial
La enorme y pesada puerta de entrada de madera
Sala de máquinas

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Aire acondicionado en toda la casa (todos los compresores están cubiertos y protegidos profesionalmente)
Ventanas, puertas y vallas de techo de alta calidad
Sistema de energía solar
Dos grandes calentadores de agua termales solares
Sistema de cámaras de seguridad
Máquina de lavar
Secador
Varios tanques de agua
Sistema de presurización de agua
Cilindros de gas
Internet de alta velocidad disponible
Elegantes pisos de cemento con adornos de azulejos de colores
Amurallado y cerrado
Finos detalles artísticos por todas partes


UBICACIÓN

Esta encantadora propiedad está situada en la parte sur del centro histórico de Mérida, cerca del Parque San Juan y La Ermita, uno de los barrios más antiguos y originales de Mérida. El barrio se caracteriza por sus coloridas casas de un solo piso y es muy popular entre los locales, extranjeros y turistas. Los vecinos son súper amigables.

Barrio La Ermita

Todo está al alcance de la mano tanto a pie como en coche. Uber, por ejemplo, te lleva por debajo de los 30 MXN directamente a la Gran Plaza en el centro de Mérida.  En caso de que prefieras el autobús, hará el trabajo por sólo 8 MXN.

Sólo eche un vistazo a la tabla de abajo para tener una mejor idea de las distancias a pie desde la propiedad.

A DISTANCIAS A PIE DE LA PROPIEDAD

Park San Juan1 km (0.6 mi)12 min
Parque La Ermita2 km (0.75 mi)12 min
Mérida Centro (Gran Plaza)4 km (0.87 mi)17 min

UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD


SELECCIÓN DE IMAGEN


CONTACTO

¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!


  Idiomas  |  Ingles, Alemán
  Teléfono  |  +52 (999) 381 6286
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Idiomas  |  Español, Ingles, Alemán
  Teléfono  |  +52 (999) 242 7749
  Email  | jorg.rosener@yps.mx


FORMULARIO DE CONTACTO


EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.

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