Esta casa adosada cuidadosamente restaurada y cuidadosamente rediseñada combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional de Yucatán con elementos modernos y elegantes, lo que da como resultado un ambiente emocionante y elegante. Al combinar los estilos arquitectónicos con un diseño interior influenciado por las enseñanzas de armonía del Feng Shui del Lejano Oriente, los anfitriones han creado un oasis de paz y bienestar con un ambiente abierto y relajado justo en el corazón del casco histórico de Mérida.

La propiedad está completamente amueblada y bien equipada. La casa principal cuenta con una espaciosa suite principal con una generosa terraza con vistas al jardín. Actualmente reutilizado como gimnasio, otro dormitorio con balcón agrega versatilidad al espacio. Igualmente atractiva es la moderna casita independiente, que alberga un dormitorio y un baño, a la que se accede a través de una extravagante escalera que se extiende sobre la atractiva piscina.

La espaciosa sala de estar de la casa principal incluye un vestíbulo, una sala/comedor, un jardín interior adornado con aplicaciones de piedra y una cocina abierta totalmente equipada con una cómoda barra desayunadora. Completan el espacio habitable un baño completo, medio baño, un cuarto de lavado con lavadora y secadora y un garaje compacto, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en toda la residencia.

Al salir, el pintoresco jardín de bajo mantenimiento que rodea la elegante piscina crea una atmósfera serena y acogedora, acentuada por la espectacular iluminación exterior después del atardecer. Toda la zona de estar/dormitorio de la propiedad está equipada con aire acondicionado, lo que proporciona comodidad durante todo el año. El acceso a Internet ultrarrápido se proporciona a través de una línea de fibra óptica.

Para optimizar la eficiencia energética y minimizar los costos de electricidad, recientemente se han instalado paneles solares de última generación para aprovechar la abundante energía del sol. Esta solución ecológica garantiza una fuente de energía sostenible y rentable, incluso durante los sofocantes meses de verano.

Para obtener más detalles sobre las comodidades y la ubicación de la propiedad, consulte las secciones DATOS y UBICACIÓN a continuación. La casa de tus sueños te espera, donde la tradición y la modernidad se combinan para crear un retiro armonioso en el corazón del encanto histórico de Mérida.

FACTS

Año de construcción ｜ 2022
Alineación ｜ Este-Oeste

Lote | 231 metros² (2,490 ft²)
Ancho x largo | 4 mx 58 m
Construccion | 220 metros² (2,372 ft²)

DESTACADOS

• TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO
• EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
• TRANQUILO OASIS EN EL JARDÍN CON UNA ELEGANTE PISCINA
• AIRE ACONDICIONADO EN ÁREAS DE ESTAR Y DORMITORIOS
• BIEN CONSERVADO ^{(AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2022)}
• PANELES SOLARES ENERGÉTICAMENTE EFICIENTES

CASA Y LOTE

• Pasillo/Vestíbulo
• Sala/Comedor con jardín interior y aplicaciones de piedra.
• Cocina abierta completamente equipada con barra desayunadora
• Amplia suite principal con terraza con vistas al jardín. ^{(arriba, atrás)}
• Dormitorio estándar con balcón, actualmente utilizado como gimnasio, equipado con bicicleta estática, máquina de ejercicios, barras y mancuernas. ^{(arriba, frente)}
• Casita independiente con amplio dormitorio y baño.
• Baño completo
• Medio baño
• Trastero
• Jardín idílico de bajo mantenimiento con pintoresca iluminación exterior
• Piscina con estilo
• pequeño garaje

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Totalmente amueblado y equipado
• Aire acondicionado
• Ventilador de techo
• Internet de alta velocidad a través de línea de fibra óptica
• Cocina con refrigerador grande, estufa, campana, microondas, tostadora, cafetera, tetera
• Lavadora y secadora
• Televisor de alta definición de 55″ con Amazon Prime Video
• Coloridos azulejos de Talavera
• Paredes “Mampostaria” parcialmente originales
• Iluminación exterior espectacular
• Rejilla de ventana en la zona delantera
• Paneles solares energéticamente eficientes
• Tanque de gas para la estufa
• Agua potable ^{(conectado al sistema de agua municipal)}

DETALLES DE ALQUILER

• Alquiler por mes: USD 1,500
• Disponible de mayo a noviembre de 2024
• Se prefieren ALQUILERES A LARGO PLAZO. Periodo mínimo de alquiler: 3 meses
• Una CONEXIÓN A INTERNET (Wi-Fi) estándar está incluida en el alquiler.
• ¡LA ELECTRICIDAD no está incluida en el alquiler! Se debe realizar una lectura del medidor eléctrico al hacer el registro de entrada y de salida. Un KWh se cobra a 4 MXN. Todas las cantidades deben pagarse en efectivo.
• TODOS LOS DEMÁS COSTOS DE VIDA, como gas, eliminación de basura, limpieza interior, jardinería y mantenimiento de la piscina, correrán a cargo del inquilino.
• El propietario retendrá un DEPÓSITO POR DAÑOS hasta el momento del check-out.
• No se permite FUMAR en ningún lugar de la propiedad.
• Se admiten MASCOTAS sólo con cita previa.
• El número máximo de PERSONAS QUE NOCHEN está limitado a cuatro personas.

CENTRO HISTÓRICO | UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD

El centro histórico de Mérida es también el mayor atractivo general de la ciudad. Sus edificios de la época colonial magníficamente restaurados, por ejemplo a lo largo del famoso Paseo de Montejo o alrededor de los populares parques Santa Ana, Santa Lucía o Santiago, albergan hoy teatros, museos, coloridas galerías, finos restaurantes, cafés de ensueño y mucho más. El casco antiguo es un verdadero imán para los viajeros interesados ​​en la cultura de todo el mundo, así como para muchos expatriados norteamericanos que regularmente sucumben al encanto de los diversos barrios del Centro y ya han comprado y restaurado con amor muchas casas de estilo colonial. aquí.

parque la ermita

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Mercado Lucas-de-Gálvez ｜650 m (0.4 millas)
• Parque San Juan ｜ 1 km (0.7 mi)
• Parque de La Ermita｜2 km (0.75 mi)
• ADO Terminal Centro Histórico｜5 km (0.9 mi)
• Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜5 km (0.9 mi)
• Aeropuerto Internacional de Mérida ｜ 3 km (4.5 mi)

Mérida

Mérida es a la vez la capital del estado de Yucatán y la sede administrativa del municipio de Mérida. Su turbulenta historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542 del conquistador español Francisco de Montejo, en cuyo honor recibió su nombre el principal bulevar de Mérida, el Paseo de Montejo. Numerosos y espléndidos edificios coloniales en el centro histórico de la ciudad aún dan testimonio de la antigua riqueza de la ciudad y le dan un toque único. En términos turísticos, Mérida es considerada la puerta de entrada al mundo maya. Cada año, miles de visitantes parten desde aquí para explorar los mundialmente famosos sitios mayas como Chichén Itzá y Uxmal.

Mérida – Plaza Grande

Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida es ante todo una ciudad moderna y con una calidad de vida muy alta. Como todo el estado de Yucatán, la ciudad es una de las regiones más seguras de México y, sobre todo por esto, es muy popular entre los expatriados norteamericanos, que eligen Mérida como su domicilio preferido. La mejor red de hospitales en México también contribuye a su gran popularidad. Aquí se ha creado un excelente sistema de salud a través de la cooperación médica con ciudades como Houston. Algunas clínicas privadas incluso superan los estándares de las principales naciones industriales. Además, por supuesto, el buen tiempo en general es un factor decisivo en el bienestar de los habitantes de la ciudad.

Mérida Centro – Paseo de Montejo

Disfrute también del cómodo estilo de vida de la animada capital de Yucatán. Visite el impresionante centro histórico, cene en finos restaurantes, pasee por el famoso boulevard Paseo de Montejo de Mérida, descubra los numerosos museos, teatros y cines, y descubra la cultura maya. Tampoco hay nada que se interponga en el camino de un extenso recorrido de compras. Los modernos centros comerciales del norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, te dan la bienvenida. Además, muchas grandes cadenas minoristas de América del Norte, como Costco, Wal-Mart o Home Depot, tienen al menos una tienda en la ciudad.

Mérida

CONTACTO

¡Gracias por estar interesado en nuestro listado! Si tiene más preguntas o desea programar una cita para ver esta propiedad, ¡no dude en contactarnos!

René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDADES: La información que aparece con cada anuncio la proporciona el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios sin previo aviso.