La península de Yucatán inspira con espectaculares maravillas naturales, como kilómetros de playas de arena blanca como el polvo, mar azul turquesa, selva densa, hermosos cenotes y fantásticos lugares para bucear, así como ciudades coloniales animadas y coloridas como Mérida y los legados históricos de fama mundial. de la antigua civilización maya.

Siglos después de la caída de la cultura maya, la producción de henequén o sisal en Yucatán también alcanzó fama mundial. La robusta fibra natural, que se extraía del agave en un elaborado proceso, se utilizaba principalmente para fabricar cabos de barcos, que se exportaban a todo el mundo a través del puerto de Sisal, de ahí el nombre. Con la producción de sisal se inició la era gloriosa de las haciendas yucatecas, imponentes haciendas cuyas tierras agrícolas eran y son utilizadas para el cultivo de agaves, forrajes, etc., y para la cría de animales.

Los propietarios de la hacienda activa en venta aquí han estado criando ganado con éxito durante años. En consecuencia, las áreas agrícolas se han optimizado, por ejemplo mediante la instalación de sistemas de riego automático. Actualmente también se generan ingresos de la apicultura y el cultivo de varios tipos de frutas. Además, la Hacienda proporciona la infraestructura completa para la cría de aves, caballos y peces. Aunque estas instalaciones no están actualmente en uso, se les da mantenimiento regularmente y están listas para su uso inmediato si es necesario.

Debido a su área habitable espaciosa y magníficamente desarrollada con dos edificios principales, numerosas casas de huéspedes, varias áreas recreativas bellamente ajardinadas y mucho más, la hacienda también está, en relación con su ubicación ideal directamente en las rutas turísticas Convento y Puuc, virtualmente predestinada para uso turístico.

¡El estado general de la propiedad, tanto el área residencial como las áreas administradas, es insuperable! Todos los edificios e instalaciones están meticulosamente construidos, distribuidos y bien mantenidos. ¡No exageramos cuando decimos que esta hacienda excepcional es actualmente una de las propiedades más atractivas y mejor mantenidas de su tipo en el mercado!

SALA DE ESTAR

Enclavada en un suave paisaje montañoso, rodeada de palmeras y árboles que dan sombra, la casa principal de la hacienda está entronizada frente al grandioso telón de fondo de un cenote profundo y abierto. Las condiciones escénicas por sí solas hacen que esta propiedad sea única.

La residencia principal en forma de U alberga dos amplios dormitorios, cada uno dispuesto en uno de los dos brazos laterales. Cada recámara tiene su propio baño exclusivo con walk-in closet. Grandes ventanales con balcones permiten magníficas vistas sobre el cenote y el jardín. El centro de la casa es la sala de estar que consta de un gran comedor central con una mesa de comedor para doce personas, una elegante sala de estar con un área de TV separada y una elegante cocina totalmente equipada. Un trastero independiente completa el espacio disponible en la casa principal.

A excepción de la cocina, todas las estancias de la zona de estar y de dormir tienen acceso a la terraza interior de la U, cuyo techo está sostenido por elegantes columnas. Otra terraza abierta se extiende por todo el frente de la casa. Desde allí se tiene una vista fantástica y despejada de la parte delantera de la propiedad, desde el jardín hasta las caballerizas hasta la bonita capilla “San Antonio” de 1880, completamente restaurada, cuyas campanas suenan al menos dos veces al día. Se utiliza regularmente para eventos y servicios privados. La terraza delantera también da acceso directo a la zona de baño original con una piscina grande y profunda, un bar y dos baños separados.

El centro de la zona residencial es un gran jardín detrás de la casa principal, enmarcado por numerosas palmeras maduras. A la izquierda, está bordeado por una pasarela iluminada con barandillas metálicas. Más allá, la propiedad desciende abruptamente hasta el cenote abierto antes mencionado. A la derecha está la nueva y fantástica área de la piscina con su piscina magníficamente escenificada modelada en un cenote. Construida al estilo de una antigua hacienda, la casa de baños o de recreo no escatima en superlativos en términos de gracia, equipamiento y espacio. Ofrece un gran comedor en el centro, un salón y una espaciosa sala de juegos, así como baños separados. Todas las habitaciones tienen techos altos con vigas y grandes ventanales, así como aire acondicionado para un clima interior agradable. Los elegantes pisos llaman la atención positivamente al entrar, al igual que las paredes de piedra natural de intrincada construcción y los hermosos arcos con pilares en el exterior. Todo el edificio está muy bien equilibrado consigo mismo y con su entorno. Este proyecto de construcción recientemente terminado ilustra una vez más de manera impresionante los estándares de alta calidad de los propietarios para todos los edificios e instalaciones de la Hacienda.

Además, parte de la zona residencial central es la gran casa de huéspedes en la parte trasera. Ofrece cuatro dormitorios con baños en suite. Justo al lado hay una cabaña de troncos que actualmente se utiliza como almacén. Incluso esta habitación tiene aire acondicionado, lo que permite utilizarla como otra habitación de invitados sin más preámbulos. Debajo de ambos edificios, directamente en el borde del cenote abierto inclinado, corre una gran piscina fantásticamente diseñada.

Un total de cuatro casas de huéspedes adicionales, cada una con un dormitorio y baño privado, se distribuyen en el paisaje similar a un parque en la parte delantera de la propiedad, cerca de la entrada principal. Dos de las casas de huéspedes forman una unidad común y ya están totalmente equipadas. Estos también tienen su propia piscina con vistas al jardín.

Ligeramente hacia el este, no muy lejos de la casa principal real, hay otro edificio residencial de pleno derecho bellamente situado. Al igual que la casa principal, cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Además, ofrece una cocina totalmente equipada y un amplio salón comedor. Las terrazas cubiertas en la parte delantera y trasera de la casa ofrecen hermosas vistas de las verdes tierras de cultivo. Los techos de ambas terrazas están sostenidos por las mismas elegantes columnas que se utilizaron para construir la terraza interior de la casa principal. Le dan al edificio el aspecto distintivo y atractivo de una hacienda típica de la región. Una gran piscina rectangular, así como un jacuzzi más pequeño, lo invitan a nadar y relajarse detrás de la casa. Un poco más lejos de la casa, en un lugar destacado sobre una colina, hay otra piscina que está en proceso de finalización.

En este punto, cabe señalar que la superficie habitable se vende completamente amueblada. Las únicas excepciones a esto son las obras de arte y las posesiones personales de los propietarios. Todos los muebles están sin excepción en muy buenas condiciones. Muchas piezas se hicieron a medida para las habitaciones individuales. Todas las habitaciones de la sala de estar tienen aire acondicionado y, en la mayoría de los casos, tienen potentes ventiladores de techo. Junto con los techos altos, proporcionan un clima interior agradable.

RANCHO

Tan impresionante como el área residencial es el área agrícola productiva de la Hacienda. Actualmente se encuentra dividido en las siguientes secciones:

• Ganadería (activa)
• Cría de caballos (inactivo)
• Avicultura (inactiva)
• Piscicultura (inactiva)
• Apicultura (activo)
• Fruticultura (activo)

Todas las instalaciones de producción están en muy buenas condiciones. Esto se aplica tanto a las instalaciones activas para la cría de ganado como a las edificaciones para la cría de aves, caballos, etc., que actualmente no se encuentran en uso productivo.

La instalación de cría de caballos incluye siete puestos de caballos limpios, una gran rueda de entrenamiento y una gran arena con gradas y baños. Además, hay suficiente espacio abierto para los animales. La arena sigue siendo muy popular para celebraciones familiares y otras festividades. Amigos y familiares se reúnen aquí, se maravillan con los elegantes animales y animan las impresionantes actuaciones.

Con 80 hectáreas de potreros permanentemente cercados y regados, incluido un sistema de riego, y otras 142 hectáreas de potreros de temporada, se cuenta con pastizales suficientes para la explotación ganadera activa. Actualmente, el rebaño total es de unas 200 cabezas de ganado. El equipamiento ganadero incluye cuatro establos iluminados con bebederos, dos silos de pienso y todo el equipamiento técnico para la cría y venta de los animales.

La granja avícola, que se cerró en 2020, incluye un total de diecisiete gallineros (3,692 m² / 39,740 pies²), para albergar hasta 30,000 pollos, así como la infraestructura completa, como almacenamiento de agua, instalaciones sanitarias, salas de almacenamiento, una oficina y una cocina para el personal. El volumen de producción de la planta hasta el final fue de 3,000 pollos por semana. La planta se mantiene permanentemente y permite la reactivación inmediata.

Un total de siete grandes tanques repartidos por las tierras de cultivo y un almacén están disponibles para la piscicultura. Algo aislado, en la parte trasera del rancho, y todavía en funcionamiento hoy en día, también hay una granja de abejas. También se persigue activamente el cultivo de frutos de lima y aguacate.

Además de las instalaciones de producción reales, el rancho cuenta con todas las demás instalaciones y equipos necesarios para mantener con éxito la operación de producción. Estos incluyen un muro perimetral bien mantenido que rodea toda la propiedad con imponentes puertas de entrada estilo hacienda. La puerta de entrada principal es incluso eléctrica. También vale la pena mencionar los senderos bien desarrollados en los terrenos del rancho y el camino de acceso a la entrada principal en buen estado. Dos grandes bandadas de pájaros, así como varias instalaciones para los empleados y una concesión de agua actual de 10 años, además de muchos otros detalles completan el área de la granja.

FACTS

Tenga en cuenta que el precio de venta de la hacienda es de 2,799,000 USD. ¡El precio en MXN está sujeto a cambios en el tipo de cambio!

Año de construcción ｜ Siglo XIX
Año de la última renovación ｜ constantemente

Lote | 232 ha (573 acres)
Construccion | 6,938 metros² (74,680 ft²)

DESTACADOS

• FUNCIONAMIENTO ORDENADO DEL RANCHO CON TERRENOS BIEN CUIDADOS
• AMPLIA ZONA DE ESTAR LUJOSA
• UBICACIÓN IDEAL EN UN ENTORNO IDÍLICO
• NUEVA AREA RECREATIVA CON AMPLIA CASA PISCINA ESTILO HACIENDA
• AMPLIO JARDÍN TIPO PARQUE
• TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO!
• ¡EQUIPAMIENTO AL MÁS ALTO NIVEL!

SALA DE ESTAR

CASA PRINCIPAL Nº 1 (350 m² / 3,767 pies²)

• Dos dormitorios con baños en suite y vestidores
• Cocina elegante y totalmente equipada con encimeras de granito
• Comedor con mesa de comedor de doce puestos
• Gran salón con zona de TV separada
• Amplia terraza delantera
• Amplia terraza cubierta con columnas
• Trastero
• Área recreativa con gran piscina filtrada, baños y bar
• Espectacular iluminación exterior (casa principal y jardín)

CASA PRINCIPAL Nº 2 (295 m² / 3,175 pies²)

• Dos dormitorios con baños ensuite
• Cocina con encimeras de granito.
• Amplia sala de estar y comedor combinados.
• Gran terraza delantera cubierta
• Terraza cubierta en la parte trasera
• Dos piscinas grandes
• Jacuzzi
• Amplio jardín con estanques

CASA DE INVITADOS Nº 1 (210 m² / 2,260 pies²)

• Cuatro dormitorios con baños en suite
• Casa de troncos de madera con tejas de barro (30 m² / 323 pies²)
• Gran piscina comunitaria con excelentes vistas al cenote abierto

CASA DE HUÉSPEDES nº 2 y 3 (107 m² / 1,152 pies²)

• Dos dormitorios con baños ensuite
• Piscina comunitaria con fantásticas vistas al jardín

CASA DE HUÉSPEDES No 4 y 5

• Dos dormitorios con baños ensuite

JARDÍN Y ZONA DE OCIO

• Enorme jardín con hermosos paisajes (área de eventos para hasta 300 personas) con:
  • Dos lagos artificiales
  • Árboles viejos, palmeras y plantas tropicales.
  • Caminos iluminados
  • Sistema de riego automático
• Cenote profundo abierto
• Hermosa ermita “San Antonio” del año 1880
• Gran área de juegos central detrás de la casa principal No. 1 con sistema de riego automático
• Zona de ocio a estrenar con:
  • Piscina grande modelada a partir de un cenote
  • Casa de la piscina con sala de juegos, comedor, salón y baños (310 m² / 3,337 pies²)
  • Baños
  • Gran césped para tomar el sol
• Numerosas plazas de aparcamiento

RANCHO

GENERAL

• Todas las puertas de entrada con hermosos arcos de hormigón en el estilo típico de hacienda (entrada principal con portón eléctrico)
• Muro perimetral a lo largo de los límites exteriores de toda la propiedad
• Dos grandes aviarios (diámetro: 6 m, altura: 5 m)
• 70 tilos
• 80 árboles frutales varios
• Comedor para el personal con techo de palapa
• Casa maya (personal)
• caseta de vigilancia maya
• Infraestructura resistente a la intemperie consistente en caminos de ripio para tránsito interno con vehículos motorizados
• Concesión a 10 años de la Comisión Nacional del Agua

CRÍA DE GANADO (activo)

• Cuatro puestos de ganado con bebederos e iluminación.
• Dos silos de alimentación
• Un mezclador de piensos
• Balanza y cabina de pesaje
• Manejo de
• 80 ha (198 acres) de potreros permanentemente cercados con un sistema de riego
• 142 ha (351 acres) de potreros estacionales

CRÍA DE CABALLOS (inactivo)

• Siete puestos de caballos
• rueda de entrenamiento para caballos
• Arena con tribuna y baños

CULTIVO DE AVES (inactivo)

• 17 gallineros (3,692 m² / 39,740 pies²)
• Capacidad: 30,000 pollos en total
• Producción: 3,000 pollos por semana
• Oficina
• Trastero
• Facilidades sanitarias
• Depósito de agua
• Cocina para el personal

CULTIVO DE PECES (inactivo)

• Almacén (40m² / 431 pies²)
• Siete tanques de tilapia (peces de agua dulce)

APICULTURA (activo)

EQUIPO TÉCNICO GENERAL

• Aire acondicionado en toda la sala de estar
  
• Ventilador de techo
• Recepción de telefonía móvil
• Conexión a la red eléctrica pública
• Transformadores: 2 x 75 kVA, 3 x 25 kVA, 1 x 30 kVA
• Dos pozos de 45 m de profundidad con presa de 10 pulgadas para el sistema de riego del potrero
• Bombas: 1 x 30 HP, 1 x 60 HP para riego de aprox. 80 hectáreas de pastizal
• Dos pozos con un molino de viento
• ...

La espectacular hacienda está bellamente incrustada en un suave paisaje verde de colinas, rodeada de palmeras y árboles, al sureste de Mérida en el llamado "cinturón de cítricos" de Yucatán. Desde el aeropuerto internacional de Mérida se puede llegar cómodamente por una vía terrestre de cuatro carriles en sólo una hora de viaje. Un camino de ripio en buen estado conduce a la zona residencial poco después de entrar a Tekit. Si es necesario, se puede establecer un camino de acceso directo desde la propiedad de 232 ha (573 acres) de la hacienda hasta el camino principal, ya que partes de la propiedad están directamente adyacentes.

Mérida – Plaza Grande

Mérida, la próspera capital de Yucatán es la ciudad importante más cercana. Su conmovedora historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. Numerosos y magníficos edificios coloniales en el centro histórico de la ciudad aún dan testimonio de la gran influencia de los conquistadores españoles y la riqueza de la ciudad y le dan un estilo único. Aquí encontrarás una de las mejores redes de hospitales en México. La cooperación médica con ciudades como Houston ha creado un excelente sistema de salud en Mérida. Algunos hospitales privados incluso superan los estándares de las principales naciones industrializadas.

Mérida

Además, Mérida ofrece todas las comodidades de una ciudad próspera. Puede cenar en excelentes restaurantes, descubrir museos, teatros y cines, o simplemente pasear por el Paseo de Montejo, el famoso bulevar de Mérida. Además de eso, nada se interpone en el camino de un extenso recorrido de compras. Los modernos centros comerciales del norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, te darán una cálida bienvenida. Además, muchas grandes cadenas minoristas de América del Norte, como Costco, Wal-Mart o Home Depot, tienen al menos una tienda en la ciudad.

Pueblo Mágico Maní

Pero ni siquiera tienes que conducir tan lejos. Los pintorescos pueblos de Maní, Oxcutzcab y Ticul están cerca de la Hacienda y ofrecen tanta historia como Mérida. Sus fascinantes mercados de productos frescos proporcionan todo lo necesario para la vida diaria, especialmente las limas, por las que la parte sur del estado es tan famosa. En toda la región encontrarás hoteles, buenos restaurantes como el famoso “El Príncipe Tutul Xiu” en Maní, sitios históricos mayas, iglesias coloniales y otros atractivos turísticos como las Grutas de Loltún.

Oxcutzcab

La ventajosa ubicación de la hacienda ofrece condiciones ideales para ampliar el negocio existente mediante el alquiler de salones y la realización de grandes eventos. El lugar es ideal para los visitantes que quieren explorar las conocidas rutas turísticas de Convent y Puuc o, en general, para experimentar la parte sur de la península. A solo 500 m (1,640 pies) de la entrada principal de la hacienda, y por lo tanto a poca distancia, también se encuentra un espectacular cenote con aguas cristalinas. ¡Esto todavía se considera un consejo interno!

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

• Ruinas Mayas de Mayapán｜15 km (9.3 mi)
• Ruinas mayas de Uxmal ｜ 60 km (37 mi)
• Internacional de Mérida Aeropuerto ｜ 80 km (50 mi)
• Ruinas mayas de Chichén Itzá ｜ 150 km (93 mi)
• Progreso (Golf de México)｜100 km (62 mi)
• Valladolid｜200 km (124 millas)
• Ciudad de Campeche｜200 km (124 millas)
• Cancún Int. Aeropuerto ｜ 350 km (218 mi)

CONTACTO

¡Gracias por su interés en nuestro listado! Si tiene más preguntas o desea concertar una cita para ver esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

René Jeremías
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 381 6286
Teléfono VOIP: +49 (30) 6293 8046
Correo electrónico: rene.jeremias@yps.mx

jörg rosener
Teléfono / WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDADES:  La información que aparece con cada listado es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y los tipos de cambio están sujetos a cambios.