¿Te gusta la vida de la granja a la mesa? ¡Eso es todo! ¡Elige tus margaritas directamente del árbol! ¡Este rancho de cítricos y aguacate, lujoso y bien mantenido, es una oportunidad única en la vida para alejarse de todo y tenerlo todo! Ofrece un entorno tranquilo y seguro para vivir, trabajar y jugar en la zona rural de Yucatán, México.
La propiedad incluye una casa principal súper elegante, adecuada para un entretenimiento gracioso a gran escala, así como una gran casa para invitados, una casa para el administrador más oficinas independientes, talleres, corrales, almacenamiento de equipos y más.

Junto a la aplicación agrícola actual, también puede servir como un hotel extraordinario en la naturaleza, un retiro para ejecutivos corporativos, un complejo familiar multigeneracional, un lugar para eventos o una segunda casa con lujosas habitaciones para huéspedes. Todas las comodidades modernas están aquí, pero en un entorno pastoral de ensueño.

SALA DE ESTAR

La historia cuenta que esta propiedad fue nombrada Rancho San Filemon por el santo patrón de la hospitalidad. Tan pronto como ingrese a la puerta, sabrá que se encuentra en un lugar especial y único: se sentirá bienvenido y como en casa. Los alojamientos son excelentes y hay una sensación de tranquilidad y pertenencia.

La casa principal diseñada por un arquitecto es una casa muy cómoda de 410 m2 (aproximadamente 4,413 ft2) con 2 dormitorios, 2.5 baños construidos para el entretenimiento informal y la vida en un estilo tropical. Un dormitorio fue diseñado como una gran suite principal con un baño en suite y un gran vestidor y el segundo como una suite de invitados igualmente grande con un baño.

Su extraordinaria cocina fue diseñada por personas a las que les gusta cocinar y es capaz de atender cómodamente a más de 50 personas. Dos despensas grandes (sin cita previa) y un lavadero proporcionan suficiente espacio de almacenamiento. El comedor está construido para una mesa de comedor de diez personas y la barra separada está equipada con su propia máquina de hielo y refrigerador con capacidad para seis personas cómodamente. El porche ocupa 78 m2 (aproximadamente 840 pies2) orientado al Este y Sur adyacente a la piscina.

Todos los electrodomésticos de la casa son de primera calidad. Las unidades de ósmosis inversa están situadas en la cocina y el bar para proporcionar agua limpia para beber y hielo. Todas las áreas de estar tienen aire acondicionado (excepto el porche y el medio baño) y están equipadas con ventiladores de techo. Todos los techos son altos y toda la iluminación de las áreas de estar está controlada por atenuadores.

Hay una casa de huéspedes ubicada discretamente pero convenientemente al otro lado del camino de entrada con dos dormitorios grandes con sus propios baños y una sala de estar y cocina comunes. Esta casa está construida y amueblada al mismo nivel que la casa principal. Todas las casas, incl. Las oficinas cuentan con servicio de internet wi-fi de alta velocidad.

Además, la sala de estar incluye una cochera separada pero inmediatamente adyacente adecuada para tres vehículos de tamaño completo.

RANCHO - AREA DE TRABAJO

El rancho es una finca de cítricos y aguacates en funcionamiento con 5 hectáreas de pastos divididos en cuatro secciones cercadas aptas para caballos y con corral, agua e iluminación.

La totalidad de las 77.5 hectáreas (aproximadamente 191 acres) está cercada y tiene un camino despejado de aproximadamente 4 metros de ancho alrededor de la cerca para mayor seguridad y facilidad de mantenimiento. El cercado frontal y el cercado de pastos están construidos con postes de hormigón armado y tienen una altura de 2 metros. Los caminos principales dentro de la propiedad y desde el camino principal fueron construidos profesionalmente con una base preparada y tienen grava para la superficie. El rancho ha sido inspeccionado profesionalmente y todos los puntos limítrofes están marcados permanentemente por el topógrafo.

Las instalaciones de "trabajo" están situadas a unos 500 metros de la casa principal. Hay una casa para el administrador del rancho con sus propias instalaciones de tratamiento de agua, un edificio de oficinas con dos oficinas y otro baño completo, un taller y almacén, un vestuario y un apartamento de invitados junto con instalaciones de almacenamiento / estacionamiento techado para los camiones del rancho. . Asimismo, en esa zona se encuentra un vivero de plantas nuevas y otro corral con tres cuadras de caballos. Un generador de 15 KW es la energía de emergencia para esta área.

La finca alberga unos 5,000 árboles de Limon Persia (tilo) que se han plantado desde 2005. Los últimos 2,500 tienen unos cuatro años. Además, hay aproximadamente 1,000 árboles de aguacate, la mayoría de los cuales se han plantado desde 2005. Llevan produciendo comercialmente unos cuatro años. Además, hay aproximadamente una hectárea de pomelo y aproximadamente lo mismo de mamey. La sección más antigua de unas 5 hectáreas se mezcla con algunos naranjos (agridulces), cocos, zapotes y varias otras frutas. El área de trabajo es de +/- 35 hectáreas y está regada por dos pozos de 40 metros de 10 ″ con microaspersores para la fruta. El pasto tiene aspersores regulares. El original +/- 5 hectáreas tiene el sistema de inundación del acueducto original todavía en su lugar en caso de que a uno le importe usarlo. Este fue ampliado y mantenido hasta 2007 cuando fue reemplazado por micros como sistema de riego primario.

Aproximadamente la mitad del rancho se ha conservado como un matorral natural y proporciona un gran hábitat para la abundante vida de aves, conejos, zorros y otros animales pequeños. La codorniz, la paloma y las chachalacas (el pavo salvaje local) están bien representadas.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

La iluminación del jardín es de bajo voltaje y se controla mediante un interruptor fotosensible. El césped ajardinado de aproximadamente 6,500 m2 tiene un sistema de riego controlado con un temporizador. La energía eléctrica es principalmente de línea de CFE con cableado subterráneo para los 300 metros más cercanos a la casa, por lo que no se ven postes ni líneas eléctricas.

Como la propiedad es rural, las casas cuentan con dos generadores de emergencia a propano en caso de que la Comisión de Electricidad tenga problemas. La principal es una unidad de 36 KW capaz de manejar una carga doméstica de +/- 25 KW. Un generador de 110 KW también está en espera y es capaz de manejar todo el consumo del rancho, aunque actualmente solo da servicio a la casa y a una de las bombas de riego. Las viviendas cuentan con dos pozos de agua de 42 metros en servicio. Uno es principalmente para regar el césped y el otro es principalmente para la casa, aunque ambos están conectados y cableados para manejar ambos sistemas. Esto proporciona un respaldo del 100 % para el agua y del 200 % para la electricidad. Un almacenamiento de gas adecuado proporcionará combustible para más de diez días de funcionamiento en caso de grandes tormentas. Los generadores están ubicados en un edificio insonorizado cerca de la casa, pero aislados para no llamar la atención. También hay espacio para guardar equipos de jardinería cerca del edificio del generador.

Técnicamente el rancho cuenta con transformadores eléctricos de 15, 45 y dos de 75 KW proporcionando un gran excedente de capacidad para futuras ampliaciones. El pozo de agua original es impulsado por una bomba vertical Johnson de (50 HP). El pozo más nuevo instalado en 2007 tiene una bomba sumergible instalada en 2009 de 35 HP. El agua de la casa principal es provista por una bomba sumergible de 5 HP para la casa instalada en el año 2015 y una bomba sumergible de 5 HP instalada en el año 2013 para riego. Se encuentran disponibles dos camiones Ford de 3 toneladas en buen estado, varios rociadores eléctricos para insecticidas, fertilizantes y fungicidas, rociadores manuales para herbicidas y un juego completo de implementos y herramientas, así como un gran suministro de suministros de riego y bombas de repuesto. etc.

FACTS

DESTACADOS

1. LUJOSA CASA PRINCIPAL
2. ENORME JARDÍN TIPO PARQUE
3. TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO
4. TRANQUILO ALREDEDOR
5. GRANJA DE FRUTAS QUE FUNCIONA CON ÉXITO

SALA DE ESTAR

CASA PRINCIPAL

• Dos recámaras con baños en suite y vestidores
• Un medio baño
• Cocina extraordinaria totalmente equipada con encimeras de granito
• Dos grandes despensas sin cita previa
• Comedor para una mesa de comedor de diez lugares.
• Gran sala de estar
• Bar con seis sillas, máquina de hielo y refrigerador.
• Trastero
• Gran porche

CASA DE INVITADOS

• Dos dormitorios con baños ensuite
• Cocina totalmente equipada con encimeras de granito
• Sala de estar común

JARDÍN

• Gran jardín verde con árboles maduros y plantas tropicales.
• Césped ajardinado de 6,500 m2 con sistema de riego controlado por temporizador
• Piscina filtrada
• Cochera para tres vehículos de tamaño completo

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

¡Todos los electrodomésticos de la casa son de primera calidad!

• Dispone de aire acondicionado
• Ventilador de techo
• Unidades de ósmosis inversa (cocina, bar)
• Iluminación controlada por atenuadores
• Servicio de Internet Wi-Fi de alta velocidad
• Iluminación del jardín controlada por un interruptor fotosensible
• La energía eléctrica es principalmente energía de línea CFE con cableado subterráneo
• Dos generadores de emergencia de propano (36 KW / 110 KW)
• Dos pozos de agua de 42 metros en servicio
• El almacenamiento de gas proporciona combustible durante más de diez días de funcionamiento.
• Almacenamiento para equipos de jardinería
• Bomba sumergible de 5 HP (2015) para el agua de la casa principal
• Bomba sumergible de 5 CV (2013) para riego

RANCHO

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS

• Aprox. 5,000 árboles de Limon Persia (tilo)
• Aprox. 1,000 árboles de aguacate
• Aprox. una hectárea de pomelos
• Aprox. una hectárea de mamey
• Aprox. 5 hectáreas con árboles mixtos: naranja (agridulce), coco, zapote, varias otras frutas
• Aprox. La mitad del rancho se ha conservado como matorral natural.
• Aprox. 5 hectáreas de pasto divididas en cuatro tramos vallados aptos para caballos y con corral, agua e iluminación.
• Completamente vallado con un camino despejado alrededor de la valla.
• Inspeccionado profesionalmente, todos los puntos limítrofes están marcados permanentemente
• Las carreteras principales dentro de la propiedad y desde la carretera principal fueron construidas profesionalmente.
• Casa para el administrador del rancho con sus propias instalaciones de tratamiento de agua.
• Edificio de oficinas con dos despachos y un baño completo
• Taller y almacén
• Vestuario
• Apartamento de invitados
• Instalaciones cubiertas de almacenamiento / estacionamiento para los camiones del rancho
• Vivero de nuevas plantas
• Corral con tres establos de caballos
• Dos camionetas Ford de 3 toneladas bien mantenidas

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Servicio de internet wi-fi de alta velocidad (oficina)
• Sistemas de riego con microaspersores (área de trabajo de 35 hectáreas)
• Pastizales con sistema de riego regular
• El sistema de inundación del acueducto original todavía está en su lugar.
• Transformadores eléctricos de 15, 45, (2x) 75 KW
• Generador de 15 KW (respaldo de emergencia)
• Pozo de agua original, alimentado por una bomba vertical Johnson de (50 HP)
• Pozo más nuevo (2007) impulsado por una bomba sumergible de 35 HP (2009)
• Varios pulverizadores eléctricos para insecticidas, fertilizantes y fungicidas.
• Pulverizadores manuales para herbicidas
• Un conjunto de trabajo completo de implementos y herramientas.
• Un gran suministro de suministros de riego, bombas de repuesto, etc.

Situada lejos del tráfico entre los pintorescos pueblos mayas de Maní y Oxcutzcab en el “cinturón de los cítricos”, Hacienda San Filemón es el lugar ideal para alguien que se preocupa por la tranquilidad con total comodidad. El lugar es de fácil acceso pero no en la carretera principal.

Mérida, la próspera capital de Yucatán con su aeropuerto internacional, es gracias a la nueva carretera dividida de cuatro carriles que conecta las partes noroeste de la península de Yucatán con las partes sureste, un lugar cómodo y seguro de una sola vez. media hora en coche. Mérida ofrece la comodidad y el interesante y vibrante estilo de vida de una ciudad moderna. Visite el increíble centro histórico, cene en excelentes restaurantes, pasee por el Paseo Montejo, el famoso bulevar de Mérida, disfrute de los numerosos museos, teatros y cines, sumérjase en la cultura maya o simplemente vaya de compras a uno de los grandes centros comerciales. Además de eso, todos los minoristas importantes de América del Norte, como Costco, Walmart o Home Depot, solo por nombrar algunos, tienen al menos una gran tienda allí. Por supuesto, también encontrarás todas las cadenas alimentarias importantes en Mérida.

Pero no es necesario llegar tan lejos. Los pintorescos pueblos de Maní y Oxcutzcab están cerca y ofrecen tanta historia como Mérida y sus fascinantes mercados de productos frescos te brindan todo lo que necesitas para la vida diaria, especialmente frutas frescas como los cultivos de cítricos que en esta parte sur del estado tan famosa por . En estas ciudades tan mayas encontrarás hoteles, buenos restaurantes como el famoso El Príncipe Tutul Xiu en Maní, además de lugares de interés que incluyen iglesias coloniales, pirámides mayas, las cuevas de Loltún o la Hacienda Tabi, solo por nombrar algunas. .

Ambos pueblos son muy buenas opciones para pasar la noche cuando se quiere hacer la Ruta de los Conventos un día y la Ruta Puuc al siguiente, ya que están ubicados en el corazón de ambos. También son lugares realmente interesantes para usar como base para adentrarse y ver realmente la parte sur del estado. Esta ventaja geográfica puede ser una fuente de ingresos adicional para Hacienda San Filemón en caso de que los nuevos propietarios decidan alquilar habitaciones a turistas o incluso cambiar todo el concepto a un resort de naturaleza y aventura.

Y como llegar Con WestJet y muchas otras aerolíneas estadounidenses e internacionales que vuelan directamente a Mérida, llegar al nuevo destino de sus sueños nunca ha sido tan fácil como hoy. Aparte de eso, Cancún, con su aeropuerto internacional, es siempre una segunda opción, ya sea para entrar o para llegar a cualquier otro lugar del mundo.

DISTANCIAS DE HACIENDA SAN FILEMON

• Uxmal ｜ 53 km (33 mi) ｜ 1:00 hrs
• Internacional de Mérida Aeropuerto ｜ 105 km (65 mi) ｜ 1:40 hrs
• Chichén Itzá ｜ 130 km (81 mi) ｜ 2:20 hrs
• Progreso ｜ 139 km (86 mi) ｜ 2:00 hrs
• Valladolid ｜ 170 km (106 mi) ｜ 3:00 hrs
• Ciudad de Campeche ｜ 190 km (118 mi) ｜ 3:00 hrs
• Cancún Int. Aeropuerto ｜ 330 km (205 mi) ｜ 4:20 hrs

CONTACTO

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René Jeremías

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