„CASA ELORA 9“ – BRANDNEUES, MODERNES DESIGNER-HAUS (YPS-02-0019)

VORVERKAUF4.850.000 MXN

ca. 242,490 USD oder 203,369 EUR
1 USD = 20.0008 MXN | 1 EUR = 23.8483 MXN

Mérida, YucatanNordenTemozón Norte
 Schlafzimmer  4  Badezimmer  5.5

Grundstück|278 m2 (2990 ft2)
Breite x Länge|13.7 m x 23.1 m
Gebäude|304 m2 (3277 ft2)

 ExposéYPS-02-0019

PlayPause
Slider

OBJEKTBESCHREIBUNG

„Casa Elora 9“ ist ein brandneues, modern gestaltetes Designerhaus. Das geräumige und praktische Layout bietet im Obergeschoss Platz für vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Fitnessraum und ein Fernsehzimmer. Im Erdgeschoss findet sich ein wunderschöner Wohnbereich, der keine Wünsche offenlässt.

Er umfasst das eigentliche Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe als besonders Highlight, das Esszimmer, ein Spielzimmer sowie die Küche und ein Gäste-WC. Ein separater Waschraum und ein weiteres Schlafzimmer für Bedienstete, ebenfalls mit komplettem Badezimmer, vervollständigen das Raumangebot des Erdgeschosses. Sowohl die Küchenarbeitsplatten als auch die Waschbecken in den Badezimmern sind mit Granitplatten ausgestattet. Im Außenbereich finden Sie den Garten mit Pool, einer gemütlichen überdachten Terrasse und zwei ebenfalls überdachten Parkplätzen.

Ein Highlight neben dem Haus selbst, ist definitiv die es umgebende wundervolle grüne Wohnanlage „Soluna“. Diese erstreckt sich über 69 Hektar und umfasst weitläufige Grünflächen, zwei Clubhäuser mit Annehmlichkeiten wie einem großen Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einem Veranstaltungsraum, einem Yoga-Raum sowie Shops und Freizeitparks.


FAKTEN

Baujahr|2020 (Vorverkauf)
Jahr der letzen Renovierung|neu
Ausrichtung|Ost-West

HIGHLIGHTS

• BRANDNEU / ERSTBEZUG
• GERÄUMIGES LAYOUT MIT VIER SCHLAFZIMMERN
• ATTRAKTIVE WOHNANLAGE
• TOLLER STANDORT

HAUS UND GRUNDSTÜCK

ERDGESCHOSS

Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe
Esszimmer
Spielzimmer
Küche
Gäste-WC
Wäschekammer
Bediensteten-Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer
Überdachte Terrasse
Pool
Überdachte Parkplätze für 2 Autos
Überdachter Eingangsbereich
Garten

ZWEITER STOCK

4 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
4 Badezimmer
Fernsehzimmer
Fitnessraum

GENERELLE MERKMALE

Aluminiumtor (3 Zoll, mit 6 mm Naturglas)
Innentüren (6mm Mahagonirahmen)
Haustür (Eiche)
LED-Beleuchtung (drinnen, draußen, Schwimmbad)
Elektrisches Zubehör von Schneider
Glasgeländer (10mm)
Waschbecken in Küche und Bad mit Granit
Badezimmer ausgestattet mit:
   Weiße Waschbecken (oval)
   Weiße Toilette
   Einarm-Mischarmarturen
   Wandfliesen im Duschbereich
   Duschtüren (10 mm gehärtetes Glas)
Marmorböden
Innenausstattung: weißer Putz
Außenverkleidung: Beton und Naturstein
Dachziegel
Vorbereitung für Minisplit (ACs)
Wassertanks und Klärgrube
Deckenhöhe: 2,80 m (9,2 ft)
Highspeed-Internet in der Umgebung verfügbar
Elektrizität
Stadt Wasser

WOHNANLAGE „SOLUNA“

Wachschutz 24/7
Ausgedehnte Grünflächen
Zwei Clubhäuser
Pool
Sonnendeck
Fitnessstudio
Veranstaltungsraum
Yoga-Raum
Spielzimmer
Zwei Tennisplätze
Kinderspielplatz
Shops
Freizeitparks


STANDORT

Die Wohnanlage „Soluna“ befindet sich an einem privilegierten Standort nahe Temozón Norte. Dieses prosperierende Gebiet rund um das brandneue Einkaufszentrum „La Isla Cabo Norte“ ist derzeit eine der begehrtesten Lagen im nördlichen Teil Méridas. Es gilt eigentlich schon als „neues“ oder „zweites“ Zentrum von Mérida.

Aber es ist nicht nur dieses große Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen großartigen Freizeitaktivitäten, welches diese Gegend so attraktiv macht. Neue stilvolle Hotels garantieren, dass Geschäftsleute und Touristen in diesem Stadtteil übernachten. Das kürzlich fertiggestellte Großkrankenhaus „Faro del Mayab“ bietet medizinische Versorgung weit über die Region um „La Isla“ hinaus. Elegante geschlossene Wohnviertel wie „Punta Lago“ oder „Manantiales de Cocoyoles“ sorgen für ein angenehmes, hochwertiges Ambiente. Neben diesen Attraktionen befinden sich einige der besten Schulen und Universitäten von Mérida im nahen Umfeld und sind leicht erreichbar. Die erfolgreiche Schule „CEAM MERIDA“ ist zum Beispiel nur fünf Autominuten vom Grundstück entfernt.

Einkaufszentrum “La Isla Cabo Norte”

Sogar die beliebte Golfküste ist leicht erreichbar, da sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe des „Periférico“, der wichtigen Umgehungsstraße von Mérida, befindet. Folgen Sie einfach dem „Periférico“ in westlicher Richtung, bis Sie die gut ausgebaute sechsspurige Autobahn erreichen. Diese führt Sie direkt nach Progreso, dem kulturellen Zentrum an der Küste, die sich von Chuburna Puerto bis San Crisanto erstreckt, die heute auch als „Yucatan-Riviera“ bezeichnet wird.

Hospital “Faro del Mayab”

ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE

La Isla Cabo Norte2 km (1.2 mi)3 min
Placa Galerias Mérida (Costco)8 km (5.0 mi)12 min
Hospital “Faro del Mayab”3.6 km (2.2 mi)6 min
Mérida Centro – Plaza Grande15.5 km (9.6 mi)30 min
Dzibilchaltún (Maya ruins)4.6 km (2.9 mi)7 min
Progreso30 km (18.6 mi)30 min

STANDORT DER IMMOBILIE


FOTO GALERIE


KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser fantastischen Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!


  Sprachen  Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko  |  +52 (999) 381 6286
  VOIP Weltweit  |  +49 (30) 6293 8046
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Sprachen  |  Spanisch, Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko   +52 (999) 242 7749
  Email  | jorg.rosener@yps.mx


KONTAKT FORMULAR


    HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.

    Facebook
    Whatsapp
    Follow by Email
    Google+
    LinkedIn
    RSS