ATTRAKTIVES HAUS IM KOLONIALSTIL MIT ZWEI MODERNEN CASITAS (YPS-02-0016)

ZU VERKAUFEN6.499.000 MXN

ca. 311,502 USD oder 262,594 EUR
1 USD = 20.8635 MXN | 1 EUR = 24.7493 MXN

Mérida, YucatanHistorisches Zentrum
 Schlafzimmer  2  Badezimmer  2.5

Grundstück|353 m2 (3800 ft2)
Breite x Länge|6.2 m x 60 m
Gebäude|159 m2 (1711 ft2)

 ExposéYPS-02-0016

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Wenn Sie nach einem großartigen Ort zum Leben oder Vermieten suchen, an dem eine fantastische Lage, kolonialer Charme und die Flexibilität zweier unabhängiger moderner Casitas zusammenkommen, ist dies möglicherweise genau das richtige Angebot für Sie!

Hinter der großen Kolonialfassade finden Sie zwei liebevoll restaurierte Zimmer mit den typischen hohen Kassettendecken und einfarbigen Pastafliesen der Region. Die Zimmer dienen derzeit als Wohn- und Esszimmer. Zwei große Türöffnungen, die mit Naturstein eingefasst sind, bieten Zugang zur voll ausgestatteten Küche mit einem gemütlichen Lounge-Bereich. Der Durchgang zwischen Wohn- und Essbereich kann mit einer eleganten Glasschiebetür verschlossen werden, die nicht nur gut aussieht, sondern auch praktisch ist. Dank ihr kann der große Raum in mehrere Segmente unterteilt werden, was große Vorteile im Rahmen der Klimatisierung der Räume bietet.

Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Palapadach und weiter in den Garten mit seinen großen grünen Bäumen. Diese spenden besonders an heißen Sommertagen lang ersehnten Schatten. Der Garten beherbergt zwei unabhängige Casitas, die durch einen geräumigen Poolbereich mit gefiltertem Pool, zwei Springbrunnen, einer Außendusche und Platz für Sonnenliegen getrennt sind. Die Casitas sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über ein geräumiges Schlafzimmer, ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Als weiteres Highlight dieser Immobilie befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, noch hinter der zweiten Casita. Dort wartet ein derzeit noch vollkommen ungenutzter Teil des Grundstücks auf seine Gestaltung durch den neuen Eigentümer. Denkbar ist dabei unter anderem auch der Bau zusätzlicher Räumlichkeiten.

Das Haus ist teilweise möbliert. Ein Gäste-WC neben der Küche sowie ein Wäschebereich hinter dem zweiten Schlafzimmer runden dieses großartige Angebot ab. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Weitere Informationen über das Haus und seine Einrichtung finden Sie im folgenden Abschnitt FAKTEN.


FAKTEN

Baujahr|
Jahr der letzen Renovierung|
Ausrichtung|Ost-West

HIGHLIGHTS

• TOP LAGE
• LIEBEVOLL RESTAURIERTER KOLONIALTEIL
• ZWEI MODERNE CASITAS
• TEILMÖBLIERT
• GROSSER GARTEN MIT POOL UND FONTÄNEN

HAUS UND GRUNDSTÜCK

2 Schlafzimmer (Casitas) mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken
1 Gäste WC
Wohnzimmer (kolonial)
Esszimmer (kolonial)
Voll ausgestattete offene Küche mit Frühstückstheke und Startbereich
Terrasse mit Palapadach
Garten mit ausgewachsenen Bäumen und tropischen Pflanzen
Großer gefilterter Pool mit Springbrunnen (Chukum-Finish)
Außendusche
Wäschebereich
Ein zusätzliches Stück Land hinter dem 2. Schlafzimmer (Casita)

ARCHITEKTONISCHE MERKMALE

Liebevoll restaurierter Kolonialteil mit:
   Attraktive Kolonialfassade
   Hohen Kassettendecken
   Einfarbige Pastafliesen
   Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer
   Ansprechende Steinapplikationen
2 moderne Casitas
Polierter Zementboden mit bunten Pastafliesenapplikationen (Küche)
Moderne Fliesen in Holzdielenoptik (Casitas)
Begrenzungsmauer
Versiegelte Oberlichter für mehr Tageslicht

TECHNISCHE MERKMALE

Klimaanlagen
Deckenventilatoren
Kühlschrank
Mikrowelle
Verschiedene Möbelstücke
Warmwasserboiler (Gas)
Wasserdruckpumpe
Wassertanks (Tinaco)
Gastank
Filtersystem für den Pool
Stadtwasser + Brunnen
Highspeed-Internet in der Umgebung verfügbar


STANDORT

Die direkte Nachbarschaft dieses Anwesens ist ohne Übertreibung einer der schönsten und gefragtesten Orte in der historischen Altstadt von Mérida. Eingebettet zwischen dem farbenfrohen Künstlerviertel Santa Ana und dem touristischen Hotspot Santa Lucia befinden sich zahlreiche Hauptattraktionen von Mérida wie Theater, Galerien, Museen sowie viele gute Restaurants, Cafés und weitere berühmte Parks wie der Parque Santiago oder Plaza Grande mit der Hauptkathedrale, nur wenige Gehminuten entfernt.

Wie das Barrio de Santiago, das buchstäblich gleich um die Ecke beginnt, gehört dieses Gebiet zu den ältesten Stadtteilen von Mérida. Viele Amerikaner und Kanadier leben hier und haben Häuser im Kolonialstil renoviert.

Die Kombination aus seiner fantastischen Lage, der großartigen Kolonialarchitektur und dem breiten Spektrum an Kultur- und Freizeitaktivitäten macht dieses Viertel absolut einzigartig und ein großartiger Ort zum Leben!

ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE

Mérida English Library (MEL)170 m (0.11 mi)2 min
Parque Santa Lucía600 m (0.37 mi)8 min
Parque Santa Ana650 m (0.40 mi)9 min
Parque Santiago700 m (0.43 mi)9 min
Teatro José Peón800 m (0.50 mi)10 min
Paseo Montejo850 m (0.53 mi)11 min
Plaza Grande950 m (0.59 mi)12 min

STANDORT DER IMMOBILIE


FOTO GALERIE


KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser fantastischen Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!


  Sprachen  Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko  |  +52 (999) 381 6286
  VOIP Weltweit  |  +49 (30) 6293 8046
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Sprachen  |  Spanisch, Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko   +52 (999) 242 7749
  Email  | jorg.rosener@yps.mx


KONTAKT FORMULAR


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