MODERNES STADTHAUS IN MÉRIDA CENTRO, BARRIO DE SANTIAGO (YPS-02-0013)

ZU VERKAUFEN6.399.000 MXN

ca. 318,622 USD oder 266,542 EUR
1 USD = 20.0833 MXN  |  1 EUR = 24.0075 MXN

Mérida, YucatanCentroBarrio de Santiago
 Schlafzimmer  3  Badezimmer  4.5

Grundstück|234 m2 (2517 ft2)
Breite x Länge|7.4 m x 31.4 m
Gebäude|230 m2 (2476 ft2)

 ExposéYPS-02-0013

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses brandneue, zweistöckige Stadthaus befindet sich in der tollen Barrio de Santiago, einem der gefragtesten Viertel innerhalb Méridas historischem Stadtkerns. Es bietet drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, was das Haus sehr attraktiv für Menschen macht, denen das Treppensteigen zunehmend schwerfällt.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer, eine Toilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer, gefolgt von einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Granitarbeitsplatten und einem Essbereich. Ein hübscher Innengarten trennt den Wohnbereich vom Küchen- und Essbereich und sorgt in Kombination mit versiegelten Oberlichtern für viel Licht im ganzen Haus. Große, weit zu öffnende Fenster bieten Zugang zum Garten mit dem gefilterten Pool und Whirlpool sowie einer Außendusche. Eine breite Treppe mit einem wunderschön gearbeiteten Holz- und Eisengeländer führt Sie in den zweiten Stock mit den beiden verbleibenden Schlafzimmern.

In diesem Haus lohnt es sich, einen Blick auf die Details zu werfen. Die weißen Pastafliesen mit den tollen bunten Ornamenten sowie die unterschiedlich gestalteten Holztüren harmonieren sehr gut miteinander und sind ein echter Blickfang. Der zentral gelegene Korridor und der Innengarten verfügen jeweils über doppelte Deckenhöhen, was dem Haus ein luftiges und helles Ambiente verleiht. Innerhalb des schön angelegten Vorgartens bilden verschiedene tropische Pflanzen und Palmen einen Kontrast zur malerischen Steinmauer. Ein Designmerkmal, das auch im eigentlichen Garten und sogar in einem Schlafzimmer zu finden ist.

Das Haus verfügt über eine Garage für ein großes Auto, was gerade im Stadtzentrum ein großer Vorteil ist. Das Garagentor wird von einem Elektromotor betrieben und kann mit einer Fernbedienung bereits aus dem Auto heraus aktiviert werden. Darüber hinaus kommt das Haus teilweise möbliert. Weitere Informationen zur Einrichtung finden Sie im folgenden Abschnitt FAKTEN.


FAKTEN

Baujahr|2020
Jahr der letzen Renovierung|
Ausrichtung|Nord-Süd

HIGHLIGHTS

• ERSTBEZUG
• TEILMÖBLIERT
• GARTEN MIT POOL UND JACCUZI
• TOLLES VIERTEL IM HISTORISCHEN ZENTRUM

HAUS UND GRUNDSTÜCK

3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschrank
1 weiteres komplettes Badezimmer
1 Toilette
Wohnzimmer
Offene Küche mit Granitarbeitsplatten
Essbereich
Grüner innerer Garten
Vorgarten mit tropischen Pflanzen
Garage für ein Auto (inkl. Hauswirtschaftsbereich)
Garten mit Pflanzen und Außendusche
Gefilterter Pool (2,5 m x 5,5 m)
Whirlpool
Lagerraum

ARCHITEKTONISCHE MERKMALE

Modern gestaltetes Stadthaus
Tolle Pastafliesen mit farbenfrohen Ornamenten
Breite zu öffnende Fenster (Gartenfront) für viel Licht und gute Belüftung
Versiegelte Oberlichter für viel Tageslicht
Verschiedene Steinwandapplikationen
Weiterer Platz für eine Bar
Grundstück mit Begrenzungsmauer

TECHNISCHE MERKMALE

6 Klimaanlagen verteilt im gesamten Haus
4 Deckenventilatoren
1 Kühlschrank
1 Mikrowelle
1 moderner sechsflammiger Gasherd
1 Kombination aus Waschmaschine und Trockner
1 Esstisch mit 6 Stühlen
1 Hartholz Designer Tisch mit 6 Stühlen
Sofa im Wohnzimmer
Wassertherme (elektrisch)
Wasserdruckpumpe
Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
Automatisches Bewässerungssystem
Filtersystem für den Pool und den Whirlpool
Stadtwasser
Highspeed-Internet in der Umgebung verfügbar


STANDORT

Mit seiner fast 400-jährigen Geschichte gilt Barrio de Santiago als eines der ältesten Stadtviertel Meridas. Fest steht, es ist mit Abstand eines der gefragtesten, farbenfrohsten und am besten restaurierten Viertel. Viele Amerikaner und Kanadier leben hier und haben Häuser im Kolonialstil liebevoll renoviert.

Eine große Anzahl von Méridas Haupttouristenattraktionen wie Theater, Galerien, Museen sowie viele gute Restaurants und berühmte Parks wie der Parque Santiago, der Parque Santa Lucia oder die Plaza Grande mit der Hauptkathedrale, sind zu Fuß erreichbar. So ist auch die mittlerweile berühmte Mérida English Library (MEL), ein beliebter Treffpunkt für viele englischsprachige Besucher und Einwohner.

Die Kombination aus seiner fantastischen Lage, der großartigen Kolonialarchitektur und dem breiten Spektrum an Kultur- und Freizeitaktivitäten macht Santiago absolut einzigartig und einen großartigen Ort zum Leben!

ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE

Parque Santiago850 m (0.53 mi)2 min
Mérida English Library (MEL)1.2 km (0.75 mi)5 min
Plaza Grande1.6 km (1.0 mi)5 min
Teatro José Peón1.7 km (1.06 mi)6 min
Parque Santa Lucía1.5 km (0.93 mi)5 min
Parque Santa Ana2.3 KM (1.43 mi)6 min

STANDORT DER IMMOBILIE


FOTO GALERIE


KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser fantastischen Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!


  Sprachen  Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko  |  +52 (999) 381 6286
  VOIP Weltweit  |  +49 (30) 6293 8046
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Sprachen  |  Spanisch, Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko   +52 (999) 242 7749
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