TRAUMHAFTES ANWESEN IM KOLONIALSTIL IN TOP-LAGE IN MÉRIDA, BARRIO DE SANTIAGO (YPS-02-0011)

ZU VERKAUFEN595.000 USD
(jetzt reduziert! 
 80,000 USD)

ca. 13,556,250 MXN oder 564,668 EUR
1 USD = 20.0833 MXN oder 0.8365 EUR

Mérida, YucatanCentroBarrio de Santiago
 Schlafzimmer  3  Badezimmer  4

Grundstück|481 m2 (5175 ft2)
Breite x Länge|8.9 m x 56.9 m
Gebäude|352 m2 (3787 ft2)

 ExposéYPS-02-0011

PlayPause
Slider

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mit Stolz tragen Méridas historische Kolonialbauten ihre prächtigen Fassaden zur Schau. Hinter ihnen verbergen sich häufig wahre Meisterwerke der Architektur und des Designs. So auch hinter der herrlichen Fassade des hier angebotenen Hauses. Erbaut im 1900 Jahrhundert nahe der Plaza Grande mit seiner beeindruckenden Kathedrale in der Nachbarschaft Santiago, hat dieses Bauwerk nicht nur die vergangenen Jahre hervorragend überstanden, seit seiner kompletten Restaurierung im Jahre 2014 erstrahlt es darüber hinaus in einem vollkommen neuen, kolonial – modernen Glanz.

Die Restaurierung wurde federführend von dem bekannten Architekten Salvador Reyes Rios und seinem Team durchgeführt, dessen Arbeiten vor allem für herausragendes Design und höchste Qualität stehen. Auch in diesem Haus vereint Reyes auf wirklich beeindruckende Weise Méridas koloniale Architektur mit modernem Design sowie Funktionalität mit Qualität.

Der Koloniale Altbauteil des Gesamtbauwerks behielt im Rahmen der Restaurierung seinen klassischen Grundriss. Zur Rechten befindet sich der Eingangs- und Durchgangsbereich, von dem linker Hand verschiedene Zimmer abzweigen. Dabei handelt es sich um ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, welche auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer und zwei liebevoll gestaltete Badezimmer.

Durchschreitet man die Eingangshalle direkt, gelangt man in einen Gemeinschaftsbereich, der wiederum in den ersten von zwei inneren Gärten mündet. Mit seinem kleinen Teich und dem schönen Holzsteg ist er einer von vielen gemütlichen Orten der Stille dieser Immobilie. Durch die Tür im hinteren Bereich gelangt man in einen weiteren Gemeinschaftsbereich, welcher den Übergang zum neuen Gebäudekomplex markiert.

Dieser moderne Bereich umfasst die wirklich beeindruckende, voll ausgestattete offene Küche sowie das zweite geräumige Wohn-, Esszimmer. Große, weit öffnende Fenster lassen viel Tageslicht in diesen Bereich einfallen und gewähren in der Küche einen tollen Blick auf den zweiten inneren Garten mit Baum und seinem Schildkrötenteich. Der Blick aus den großen Fenstern im Wohnzimmer fällt auf den grünen Garten mit seinen zahlreichen tropischen Pflanzen und Palmen. Dieser Bereich kann ebenfalls zum modernen Teil des Anwesens gezählt werden, beherbergt er doch den großen Pool mit modernster Filtertechnik, eine schöne Sonnenterrasse mit Bambusdach sowie eine moderne Casita mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Maschinenraum.

Eine elegante Treppe führt vom Garten auf die Dachterrasse, die mit einer weiteren Besonderheit aufwarten kann, einem echten Aussichtsturm. Von dort haben sie nicht nur einen wundervollen Blick über Méridas schöne Altstadt, sie sitzen auch in der ersten Reihe, wenn auf dem Nachbargrundstück im hinteren Bereich in unregelmäßigen Abständen klassische Konzerte veranstaltet werden. Einfach faszinierend!

Einen guten Blick erhält man vom Turm ebenfalls auf die umfangreiche technische Installation des Hauses. Im vorderen Bereich sind der Stromgenerator sowie zwei große Gastanks untergebracht. Der mittlere Teil beherbergt die leistungsfähige Solaranlage sowie einen großen Wassertank und mehrere Heißwasserboiler. Bereits auf den ersten Blick fällt auf, wie sauber alle technischen Anlagen installiert wurden und in welch hervorragendem Wartungszustand sie sich befinden. Alle ist leicht zugänglich und intelligent konzipiert. Auf dem Dach fallen auch die jeweils rechts und links des Hauses verlaufenden, versiegelten Lichtschächte auf, welche das Tageslicht indirekt sowohl im modernen als auch im kolonialen Teil des Hauses verteilen. Kolonial heißt in diesem Fall nicht nur hohe Decken und wunderschöne Fliesen. Hier gesellen sich auch die Attribute hell, klimatisiert, trocken und vor allem ruhig hinzu. Für die Ruhe sorgen die massiven Doppelfenster zur Straße hin. Diese versiegeln den Innenbereich förmlich und halten so den Verkehrslärm der Straße nahezu vollständig außen vor.

Weitere Informationen zur gesamten Ausstattung der Immobilie finden Sie in der folgenden Sektion Fakten. Für Information zu weiteren beeindruckenden Projekten des Architekten Salvador Reyes Rios und seines Teams folgen Sie gerne dem folgenden Link: http://www.reyesrioslarrain.com/


FAKTEN

Baujahr|19. Jahrhundert
Jahr der letzen Renovierung|2014
Ausrichtung|Nord-Süd

HIGHLIGHTS

• FANTASTISCHE LAGE
• GROSSARTIGE ARCHITEKTUR UND DESIGN von Salvador Reyes Ríos
• VOLL MÖBLIERT (außer Kunst)
• HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
• ENERGIE AUTARK (Solaranlage/Generator)
• TROPISCHER GARTEN MIT GROSSEM POOL

HAUS UND GRUNDSTÜCK

Empfangshalle
2 Gemeinschaftsräume
Wohnzimmer im Kolonialstil
Bibliothek (Büro oder Schlafzimmer)
2 Schlafzimmer im kolonialen Haupthaus
1 modernes Schlafzimmer in der Casita
4 Badezimmer
Offene, voll ausgestattete Küche
Modernes, geräumiges Wohn-, Esszimmer
2 grüne Innengärten (mit Schildkrötenteich, Pflanzen, …)
Garten mit tropischen Pflanzen und Palmen
Großer gefilterter Pool
Sonnendeck mit Bambusdach
Große Dachterrasse mit Pflanzen und Sonnenschutz
Aussichtsturm mit herrlichem Blick über die Stadt
Maschinen- und Lagerraum
Service-/Wäscheraum

Anmietung von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe möglich!

ARCHITEKTONISCHE MERKMALE

Wunderschöne Fassade im Kolonialstil
Tolle „Pasta“ Fliesen
Hohe Balkendecken im ganzen Haus
Hochwertige Hartholztüren und -fenster
Hochwertige Möbel, z. T. speziell für das Haus entworfen
Massive Doppelfenster zur Straßenfront (Lärmschutz)
Verglaste Oberlichter für indirektes Tageslicht in jedem Raum
Viel Licht und gute Luftzirkulation

TECHNISCHE MERKMALE

Klimaanlagen im ganzen Haus
Deckenventilatoren
Stromgenerator mit großem Gastank (hält zwei Wochen)
Leistungsstarke Solaranlage (24 Module)
Mehrere Heißwasserboiler
Sandfilter
Wasserenthärter
Hydropneumatisches Wasserdrucksystem
UV-Wasserfilter (Trinkwasseraufbereitung)
Waschmaschine und Trockner kombiniert
Stationärer Gastank
Stadtwasser
Zisterne + Wassertank auf dem Dach
Komplette Poolausrüstung
Breitband Internet
Satellitenschüssel mit Sky-Fernseher


STANDORT

Mit seiner fast 400-jährigen Geschichte gilt Barrio de Santiago als eines der ältesten Stadtviertel Meridas. Fest steht, es ist mit Abstand eines der gefragtesten, farbenfrohsten und am besten restaurierten Viertel. Viele Amerikaner und Kanadier leben hier und haben Häuser im Kolonialstil liebevoll renoviert.

Eine große Anzahl von Méridas Haupttouristenattraktionen wie Theater, Galerien, Museen sowie viele gute Restaurants und berühmte Parks wie der Parque Santiago, der Parque Santa Lucia oder die Plaza Grande mit der Hauptkathedrale, sind zu Fuß erreichbar. So ist auch die mittlerweile berühmte Mérida English Library (MEL), ein beliebter Treffpunkt für viele englischsprachige Besucher und Einwohner.

Die Kombination aus seiner fantastischen Lage, der großartigen Kolonialarchitektur und dem breiten Spektrum an Kultur- und Freizeitaktivitäten macht Santiago absolut einzigartig und einen großartigen Ort zum Leben!

ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE ZU:

Parque Santiago50 m (165 ft)1 min.
Mérida English Library (MEL)550 m (0.34 mi)7 min.
Plaza Grande650 m (0.4 mi)8 min.
Teatro José Peón750 m (0.47 mi)10 min.
Parque Santa Lucía850 m (0.53 mi)10 min.
Parque Santa Ana3 KM (0.81 mi)17 min.

STANDORT DER IMMOBILIE


FOTO GALERIE


KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser fantastischen Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!


  Sprachen  Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko  |  +52 (999) 381 6286
  VOIP Weltweit  |  +49 (30) 6293 8046
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Sprachen  |  Spanisch, Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko   +52 (999) 242 7749
  Email  | jorg.rosener@yps.mx


KONTAKT FORMULAR


    HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.

    Facebook
    Whatsapp
    Follow by Email
    Google+
    LinkedIn
    RSS