MODERNES ZEITGENÖSSISCHES ANWESEN IN BELIEBTER LAGE VON TEMOZÓN NORTE (YPS-02-0004)

ZU VERKAUFEN8,300,000 MXN

ca. 414,958 USD oder 347,986 EUR
1 USD = 20.0020 MXN oder 0.8386 EUR

Mérida, YucatanTemozón Norte
 Schlafzimmer  3  Badezimmer  5

Grundstück|971 m2 (10446 ft2)
Breite x Länge|34 m x 45 m
Gebäude|447 m2 (4816 ft2)

   ExposéYPS-02-0004

PlayPause
Slider

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses schöne moderne Anwesen wurde 2018 in einem exklusiven Teil von Temozón Norte, einem sehr beliebten Viertel im Norden Meridas, erbaut. Neben seinem avantgardistischen Design mit seinen gut geplanten und gestalteten Räumen überzeugt es durch seine großzügige Ausstattung und sein üppiges Raumangebot. Mit 447 m2 auf zwei Etagen bietet es auch größeren Familien ausreichend Platz.

Das Haus verfügt im 1. OG über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Alle Ankleidezimmer sind bereits mit maßangefertigten Holzkleiderschränken ausgestattet. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick über den Garten. Im EG finden Sie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro fungiert, aber problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Sofern der Raum als Schlafzimmer genutzt wird, eignet sich das Haus auch für Menschen, denen das Treppensteigen schwerfällt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die fantastische offene Lux-Küche, der riesige Wohn- und Essbereich sowie ein komplettes Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche verfügt über eine Kücheninsel, Küchengeräte aus Edelstahl und Arbeitsplatten aus Quarz / Granit. Die Deckenhöhe aller Räume des Hauses beträgt angenehme 3 m. Der Wohnbereich verwöhnt sogar mit doppelter Deckenhöhe für ein besonders luftiges Raumgefühl. Ein schön dekorierter Innengarten mit einem Koiteich, der vom Wohnbereich und vom Büro aus einsehbar ist, sorgt für Zerstreuung.

Große, weit öffnende Fenster im Wohn- und Essbereich garantieren ausreichend Licht bei guter Luftzirkulation. Darüber hinaus gewähren sie Zugang zum großen, überdachten und mit Moskitonetzen ausgestatteten Gemeinschaftsbereich mit Bar. Von dort ist es nur ein kleiner Schritt auf die ebenfalls überdachte Terrasse und weiter in den schönen Garten mit seinem 8 x 4 m großen gefilterten Pool. Ein praktischer Servicebereich, bestehend aus einem Serviceraum mit Bad und einer Waschküche, vervollständigt dieses großartige Angebot.

Entsprechend dem luxuriösen Status dieses Anwesens bietet es durchgehende Klimatisierung im gesamten Haus, hochwertige Deckenventilatoren, ein High-End-Sicherheitssystem sowie ein modernes Druckwassersystem und eine Garage für bis zu drei Autos, eine moderne Solaranlage mit einer Leistung von 13,8 kW und viele weitere großartige Funktionen, die Sie komplett im Abschnitt Fakten aufgelistet finden.


FAKTEN

Baujahr2018
AusrichtungNord-Süd

HIGHLIGHTS

• ELEGANTES ZEITGENÖSSISCHES DESIGN
• UMFANGREICHE AUSSTATTUNG
• HIGH-END SICHERHEITSSYSTEM
• SCHÖNER GARTEN MIT POOL

HAUS UND GRUNDSTÜCK

ERDGESCHOSS

Großer Ess- und Wohnbereich mit doppelt Deckenhöhe
Innengarten mit gefiltertem Koiteich
Große offene Lux Küche mit
     Quarz-Arbeitsplatten
     Edelstahl Küchengeräte
     Kücheninsel mit Quarz / Granit-Bar
Büro (4. Schlafzimmer)
Komplettes Badezimmer
WC
Sozialbereich mit Bar
Serviceraum mit komplettem Bad
Wäschekammer

1. ETAGE

3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Ankleideraum
Großer überdachter Balkon mit spektakulärem Blick über den Garten

AUSSENBEREICH

Wunderschön angelegter Garten mit über 45 Palmen
Großer gefilterter Pool (8 x 4 m / Chukum)
Überdachte Terrasse
Garage für bis zu drei Autos
Weitere Parkplätze für zwei Autos
Dienstboteneingang

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG

Durchgehend 3 m Deckenhöhe in allen Räumen
Doppelte Deckenhöhe im Wohnzimmer
Durchgehende Klimatisierung im gesamten Haus
Hochwertige Deckenventilatoren
Solarsystem mit 40 Modulen (insgesamt 13,8 kW)
High-End-Sicherheitssystem
Grundstücksmauer mit Elektrozaun
Elektrisches Tor
Automatisches Bewässerungssystem für die Pflanzen
Brunnen und Klärgrube
Wasserboiler
Wasserdrucksystem
Stationärer Gastank
Einbauschränke
Highspeed-Internet via Glasfaserkabel
1,20 m x 0,60 Fliesen im ganzen Haus
Einbauleuchten im ganzen Haus


STANDORT

Die Stadt Temozón Norte liegt etwa 13 Kilometer nördlich des historischen Zentrums von Mérida. Aufgrund des städtischen Wachstums ist es heutzutage ein Vorort von Yukatans Hauptstadt. Aufgrund seiner günstigen Lage und wichtiger Neubauprojekte in der Region wie den brandneuen Einkaufszentren „La Isla Cabo Norte“ und „The Harbour“ oder dem kürzlich fertiggestellten Krankenhaus „Faro del Mayab“ ist Temozón Norte heute ein äußerst beliebtes Wohngebiet.

Neues Einkaufszentrum „La Isla Cabo Norte“

Neben den beliebten Einkaufszentren befinden sich einige der besten Krankenhäuser, Schulen, Universitäten usw. von Mérida in unmittelbarer Nähe. Die erfolgreiche Universität „Marista“ ist sogar nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der unweit entfernte „Periférico“, Méridas wichtiger Stadtautobahnring, verbindet Sie darüber hinaus direkt mit dem modernen sechsspurigen Highway, welcher sie in nur 22 Minuten nach Progreso, dem kulturellen Zentrum der Küstenregion führt.

Hospital “Faro del Mayab”

ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE

Einkaufszentrum City Center|4 km (2.1 mi)|6 min
La Isla Cabo Norte|6 km (2.9 mi)|8 min
Mérida Centro|5 km (7.1 mi)|29 min
Dzibilchaltún|17 km (7.2 mi)|11 min
Progreso|28 km (17.4 mi)|22 min

STANDORT DER IMMOBILIE


FOTO GALERIE


KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser fantastischen Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!


  Sprachen  Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko  |  +52 (999) 381 6286
  VOIP Weltweit  |  +49 (30) 6293 8046
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Sprachen  |  Spanisch, Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko   +52 (999) 242 7749
  Email  | jorg.rosener@yps.mx


KONTAKT FORMULAR


    HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.

    Facebook
    Whatsapp
    Follow by Email
    Google+
    LinkedIn
    RSS