TOLLES, VOLL MÖBLIERTES HAUS MIT GARTEN IN GARCÍA GINERÉS (YPS-01-0128)

ZU VERKAUFEN165.900 USD

ca. 3,461,246 MXN oder 139,853 EUR
1 USD = 20.8635 MXN oder 0.8430 EUR

Mérida, YucatanCentro
 Schlafzimmer  3  Badezimmer  3

Grundstück|362 m2 (3906 ft2)
Breite x Länge|9.5 m x 33.9 m
Gebäude|220 m2 (2133 ft2)

 ExposéYPS-01-0128

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses tolle, eingeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in García Ginerés, einem der schicksten und schönsten Viertel von Merida. Es ist voll möbliert und verfügt über drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, teilen Sie sich die beiden regulären Schlafzimmer ein Badezimmer in der Mitte. Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer sorgen während der heißen Sommermonate für ein angemessenes Klima.

Große, stilvolle Fenster fluten den geräumigen kombinierten Ess- und Wohnbereich sowie jeden weiteren Raum mit viel Licht. Tagsüber ist das Haus von Zeit zu Zeit so hell, dass Sie sogar glauben, Sie hätten vergessen, das Licht auszuschalten. Die Küche ist komplett ausgestattet und bereit, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Jedes Zimmer beeindruckt mit den richtigen Proportionen und liebevoller Dekoration und Möbeln.

Der ebenfalls liebevoll angelegte Garten auf der Rückseite des Grundstücks ist ein großartiger Ruhepol. Genießen Sie einfach das strahlend rot orangene Licht von Meridas wunderschönen Sonnenuntergängen, welches sich in den grünen Blättern und weißen Wänden des Hauses widerspiegelt, und beobachten Sie die Vögel, die im Brunnen baden. Dieser Ort ist einfach friedlich und wunderschön. Eine Casita in der Mitte des Gartens bietet ein weiteres komplettes Badezimmer und kann entweder als Serviceraum oder sogar als viertes Schlafzimmer dienen. Der hintere Teil des Gartens bietet sogar noch Platz für ein Tauchbecken. Neben dem Garten verfügt das Anwesen über eine kleine Grünfläche vor dem Haus mit einer riesigen Palme. Eine Garage, die derzeit als Terrasse genutzt wird, rundet dieses tolle Angebot ab.


FAKTEN

• Baujahr|1970er
• Jahr der letzen Renovierung|2017
• Ausrichtung|Nord-Süd

HIGHLIGHTS

• ATTRAKTIVE NACHBARSCHAFT
• VOLL MÖBLIERT
• GARTEN MIT SPRINGBRUNNEN
• GARAGE!
• ÜBERTRAGBARER FIDEICOMISO VORHANDEN

HAUS UND GRUNDSTÜCK

1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
2 reguläre Schlafzimmer
1 Badezimmer
Geräumiges kombiniertes Wohn- und Esszimmer
Vollausgestattete Küche mit großem Schrank und Herd
Casita mit komplettem Bad
Garten mit Brunnen und Platz für ein Tauchbecken
Garage für ein Auto (derzeit als Terrasse genutzt)
Vorgarten mit großer Palme

ALLGEMEINE MERKMALE

Klimaanlagen
Deckenventilatoren
Waschmaschine und Trockner Kombination
Satellitenschüssel
Stationärer Gastank
Wasserkocher
Stadt Wasser
Wassertank
Highspeed-Internet verfügbar
Viel Licht und gute Luftzirkulation


STANDORT

García Ginerés gehört mit seinen beeindruckenden großen alten Villen, den wunderschön gestalteten grünen Parks, dem alten Baumbestand und den kompletten Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern, Schulen usw. definitiv zu den schicksten und beliebtesten Vierteln Méridas. Besonders erwähnenswert ist der Parque de Las Americas, der größte und schönste Park in der Nachbarschaft von García Ginerés und in ganz Mérida.

Die Lage nordwestlich des historischen Zentrums von Mérida macht García Ginerés besonders interessant für Menschen, die in einem grünen und ruhigen Viertel in der Nähe des historischen Zentrums mit einer guten Verbindung zum modernen, lebendigen nördlichen Teil leben möchten.

Das Haus selbst liegt perfekt in einer ruhigen Straße zwischen dem bereits erwähnten hübschen Parque de Las Americas und dem idyllischen Parque de La Ibérica. Nur vier Blocks trennen das Grundstück jeweils von beiden Parks. Nur einen Block weiter in Richtung Parque de Las Americas erreichen Sie die Avenida Colón, die als Rückgrat des Stadtteils García Ginerés gilt. Sie ist seit Jahrzehnten ein fester Bezugspunkt, nicht nur in der Stadt, sondern im gesamten Bundesstaat. Die Allee beginnt am Kreisverkehr Miguel Hidalgo und endet am Paseo de Montejo. Sie ist gesäumt von vielen hundertjährigen Bäumen und Großvillen. Die Nähe zum brandneuen Kongresszentrum von Mérida, zur Haupthotelzone sowie zur Umgebung des Slow-Food-Marktes mit seinen beliebten Restaurants und Cafés hat die Aufmerksamkeit sowohl nationaler als auch ausländischer Besucher auf sich gezogen.

ENTFERNUNGEN ZU FUSS VOM OBJEKT

Parque de Las Américas450 m6 min. zu Fuß2 min. per-Auto
Parque La Ibérica500 m6 min. zu Fuß2 min. per-Auto
Clínica Mérida950 m12 min. zu Fuß3 min. per-Auto
Slow Food Market5 KM18 min. zu Fuß6 min. per-Auto
New mall Paseo 607 KM21 min. zu Fuß5 min. per-Auto
Paseo Montejo8 KM22 min. zu Fuß6 min. per-Auto

STANDORT DER IMMOBILIE



FOTO GALERIE


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