HAUS IM KOLONIALSTIL IN MÉRIDAS BESTER CENTRO LAGE ZU VERKAUFEN ODER VERMIETEN (YPS-01-0110)

ZU VERKAUFEN399,000 USD

ca. 7,969,147 MXN oder 327,734 EUR
1 USD = 19.9728 MXN oder 0.8214 EUR

ZU VERMIETEN1,600 USD (monatlich)

ca. 31,956 MXN oder 1,314 EUR

MIETDAUER MIN. 6 MONATE!

Mérida, YucatánHistorisches Zentrum
 Schlafzimmer  2  Badezimmer  2.5

Grundstück|385 m2 (4144 ft2)
Breite x Länge|11 m x 35 m
Gebäude|228 m2 (2454 ft2)

 Exposé – VERKAUF YPS-01-0110 (VERKAUF)
   Exposé – VERMIETUNG YPS-01-0110 (VERMIETUNG)

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Helle Zimmer, hohe Decken, ein wunderschöner Garten mit einem großen Pool und vieles mehr erwartet sie in diesem Premiumhaus im Kolonialstil in Méridas bester Lage im Herzen des Historischen Zentrums. Das voll möblierte und geschmackvoll eingerichtete Haus bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Während das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss über eine große Terrasse mit einem herrlichen Blick über den Garten verfügt, bietet das Schlafzimmer im Erdgeschoss einen direkten Zugang zu ebendiesem Garten. Darüber hinaus ermöglicht das Schlafzimmer im Erdgeschoss die Nutzung des Hauses für ältere und gehbehinderte Menschen, welchen Treppensteigen schwerfällt oder unmöglich ist.

Definitiv ein Highlight des Hauses ist die stilvolle und farbenfrohe Küche mit riesiger Esse, Kücheninsel und Frühstücksbereich mit Barhockern. Eine große Glastür verbindet die Küche mit dem Garten und sorgt für viel Licht innerhalb des Wohn- Essbereichs. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer und der Treppenaufgang zum Schlafzimmer im zweiten Stock bieten hohe Decken für ein großartiges Raumklima, selbst an heißen Sommertagen.

Ein Abstellraum hinter der Küche sowie ein WC komplettieren das Erdgeschoss. Draußen finden Sie einen weiteren Raum mit Glasschiebetüren, einen Waschraum, eine überdachte Terrasse mit Deckenventilator und einen Abstellraum für die Poolausstattung. Eine schöne Wendeltreppe führt Sie zu einer weiteren Terrasse im zweiten Stock und weiter hinauf zum gepflegten Dach, von wo aus Sie einen herrlichen Blick über das einzigartige koloniale Zentrum Méridas haben.

Nicht zu vergessen, und auf jeden Fall erwähnenswert, ist das großartige Ambiente in der Nacht, wenn die Lichter den Garten in eine romantische Wohlfühloase verwandeln.

Bitte beachten Sie, dass das Haus komplett ausgestattet ist. Bringen Sie einfach Ihre persönlichen Sachen mit und genießen Sie Ihren Aufenthalt in Yukatans toller Hauptstadt Mérida.


FAKTEN

• SEHR GUTE LAGE
• VOLLMÖBLIERT UND AUSGESTATTET
• SCHÖNER GARTEN MIT POOL
• SEHR GEPFLEGT

• ÜBERTRAGBARER FIDEICOMISO VORHANDEN

HAUS UND GRUNDSTÜCK

2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
2 Zusatzräume
Großes Ess- und Wohnzimmer
Küche mit Frühstückstheke
Flur
WC
Waschraum
Lagerraum
Schöner Garten mit Pool
Terrasse
Viel Licht und gute Luftzirkulation
Überdachte Parkplätze für zwei Autos

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG

Highspeed-Internet verfügbar
Klimaanlage
Deckenventilatoren
TV + Sattelitenantenne
Zement- und Fliesenböden in sehr gutem Zustand
Hohe Holzbalkendecken
Stadtwasser + Brunnen
Wasserboiler
Gastank
Wassertank


WEITERE VERMIETUNGS DETAILS

ELEKTRIZITÄT ist NICHT im Mietpreis enthalten! Es erfolgt ein Ablesen des Stromzählers beim Ein- und Auszug. Eine kWh wird mit 3,5 MXN berechnet. Alle Beträge sind in bar fällig.

Der Eigentümer behält während der gesamten Aufenthaltsdauer eine KAUTION FÜR EVTL. SCHADENSFÄLLE ein. Sofern bei Auszug keine Schäden vorliegen, wird diese erstattet.

RAUCHEN ist auf dem gesamten Grundstück nicht gestattet.

HAUSTIERE sind nur nach vorheriger Absprache zulässig.

Die maximale Anzahl an ÜBERNACHTUNGSGÄSTEN ist auf vier Gäste begrenzt. Zusätzliche Übernachtungsgäste sind nicht gestattet.


STANDORT

Dieser Teil des historischen Zentrums von Mérida ist mit Abstand einer der besten und daher am meisten nachgefragten, farbenfrohen und gut restaurierten Viertel. Alle wichtigen Touristenattraktionen, viele gute Restaurants und berühmte Parks wie der Parque Santiago oder der Parque Santa Lucia sowie die Plaza Grande mit der Hauptkathedrale sind fußläufig erreichbar. Ebenso die mittlerweile berühmte Mérida English Library (MEL), ein beliebter Treffpunkt für viele englischsprachige Besucher und Einwohner.

Die Tatsache, dass dieses wundervolle Haus im Kolonialstil an einer wenig befahrenen Nebenstraße ohne Busdurchgangsverkehr liegt, wertet die ohnehin schon gute Lage nochmals auf!

ENTFERNUNGEN VOM OBJEKT (fußläufig)

Mérida English Library (MEL)30 Meter1 Minute
Parque Santa Lucía550 Meter7 Minuten
Parque Santa Ana800 Meter10 Minuten
Parque Santiago600 Meter5 Minuten
Teatro José Peón Contreras700 Meter9 Minuten
Plaza Grande850 Meter11 Minuten

STANDORT DER IMMOBILIE


FOTO GALERIE


KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser fantastischen Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!


  Sprachen  Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko  |  +52 (999) 381 6286
  VOIP Weltweit  |  +49 (30) 6293 8046
  Email  |  rene.jeremias@yps.mx

 

  Sprachen  |  Spanisch, Englisch, Deutsch
  Mobil Mexiko   +52 (999) 242 7749
  Email  | jorg.rosener@yps.mx


KONTAKT FORMULAR


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